兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房?

尋夢新聞LINE@每日推播熱門推薦文章,趣聞不漏接❤️

加入LINE好友


《南齊書·王敬則傳》:「永初中,官布一匹直錢一千,而民間所輸聽為九百,漸及元嘉 ,物價轉賤。」在這段話裡則說到了「物價」,但是,既然說物價我們就先來說說算術。這個對於現代人來說,中國人無疑是很擅長的了。但是在古代,有關算術一類的書籍可並不多。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第1張

其中,最著名的想必大家都知道,就是遠在大漢朝就已經出現的《九章算術》。

《九章算術》其作者已不可考,它是中國古代第一部數學專著,是《算經十書》中最重要的一種,成於公元一世紀左右。該書內容十分豐富,全書總結了戰國、秦、漢時期的數學成就。現今,流傳的大多是在三國時期魏元帝景元四年,劉徽為《九章》所作的註本。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第2張

在這本書中有這麼一個題:大意是,現有一個人,一年的工錢是兩千五百錢,因買房子要交首付,家裡又沒有那麼多錢,必須要提前支取一千二百錢,問,此人需要工作多少日才能將預支的錢還上?

在現在來看,這道題實在不算什麼難題,所以,數學我們不做探討,我們來看看這道題所牽扯到的市場價值問題。題目裡提到此人一年的工錢是兩千五百錢,這種薪水水平是不是在當時來說就十分常見呢?換句話說,這種情況是不是和當時的社會實際相符合呢?

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第3張

翻閱史料可以發現,縱觀整個大漢的社會情況,在東漢,工薪階層的薪水水平相對於題目裡提到的年薪兩千五還要高一些,但是,也不是高了很多。但是在西漢,平均的薪水水平是跟題目裡差不多的。也就是說,題目裡提到的工薪水平是符合當時的社會實際的。

在這裡,我們可以依照當時的一位名人,他叫東方朔。據記載,他剛剛進入社會參加工作的時候,薪水水平大概是一個月二百四十錢,這樣一算,一年也就大概兩千八百八十錢,這就跟題目的兩千五百錢十分接近。在出土的西漢木簡中曾經也有相關記載:

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第4張

當時的一個普通的傭工,他的年薪大概五千錢。還有記載一些傭工,收入更高,四個月的薪水薪金就高達兩千八百錢,一年的話就是八千四百錢之多。這樣的薪水跟之前題目中的薪資水平相比則高出了兩倍之多,但是,也沒有很離譜。

根據《漢書·溝洫志》中記載的「治河卒非受平賈者,為著外徭六月」可知,漢代的政府傭工,多是從事公共設施建設,或是基礎建設,具體如治河、修路等。其實,就算是在現代社會中,同樣是工薪階層,一樣的工時,薪水差別大的也多了去了。

所以,這樣看來,當時的這種有差別的薪資待遇也是尋常的。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第5張

並且,在題目中還提到的一個問題就是買房子的事,這其實就牽扯到當時的房價問題。有關房價問題,出土的漢簡中有過記載:《居延漢簡釋文合校》中提到了兩家百姓的家產,裡面提到房子的價值問題,其中一戶房子值一萬錢,另一戶人家的房子只值三千錢。

這樣一來,我們可以發現,在當時來說,就算是極其普通的人家,想要買一套房子並不是一件難事,一兩年的薪水就足以達到。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第6張

這部漢簡所說的兩戶人家居住在居延,也就是現在的甘肅和內蒙的交界地帶。這個地方自古就比較偏僻,一般來說只有繁華熱鬧的地方房價才是寸土寸金的,所以,這個偏僻的居延的房價在當時來說並不具有代表性。

那麼,我們就再來看看當時的繁華都市的房價。

在大漢王朝中,最為繁華的都市大多在偏西北地區,也就是現在的陜西西安一代。這一地區有著大漢王朝的都城,輻射周邊地區,人口眾多,經濟繁華,交通便利,絕對可以說成是寸土寸金的地方。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第7張

但是,有關大漢的房價等方面的記載中,西漢的是很少的只有東漢後期才有相關記載。

據載,東漢後期,漢中地區一帶的城區房價中,最低的大概是一萬錢。這種地區的房子一般來說離主城區較遠,所以,房價才相對就便宜一些。可以說,這種房價已經和偏僻的居延一代的房價持平了。

再者,房價處於中等水平的大概是兩萬五千錢一套,這已經很高了,按照當時的薪資水平來說,買一套房子的代價還是挺高的。除此之外,城區中較為繁華的地帶的房價甚至足有七萬錢一套的。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第8張

按照這個價值來說,當時的人們薪金高的也才一年八千多錢,想要買一套房子也著實不容易呀。有人甚至覺得,這和我們現代的房價有的一拼了。

其實不然。

當時的社會已經是處於東漢後期,王朝進入倒計時階段,伴隨著的除了連年的禍亂戰爭,還有經濟市場上的貨幣貶值。可以說,正是因為貨幣的貶值,看起來昂貴的房價其實只是虛高,算不上當時的實際水平。

兩千多年前,以當時的收入水準,多久能買一套房? 歷史 第9張

而且,當時的薪資水平也相應的在上漲,據《後漢書·百官志》中記載,當時就算是品階最低的官員,每年的俸祿折合算下來也差不多將近一萬錢,兩三年下來就可以買一套普通的房子了。

從這個角度來看,官員,也就是公務員系統的福利待遇比較優厚,然而,實際情況並不像看起來這麼樂觀。

參考資料:

『《九章算術》、《居延漢簡釋文合校》、《漢書·溝洫志》、《後漢書·百官志》』