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12月8日，以「Work Better，Work Smarter」為主題的GCUC全球聯合辦公峰會·中國(GCUC CHINA)2018上海站在800秀落下帷幕。GCUC、People Squared、Hub Australia、納什空間、空間研習社等國內外聯合辦公知名品牌出席了活動，並就聯合辦公與多元化生活方式的跨界，以及未來聯合辦公的多種發展可能進行了深度交流。
納什空間合夥人史志雋在峰會上進行了「科技改變辦公生態」的主題演講，從辦公形式的發展、辦公人士的需求、科技的改變等角度，對辦公生態的變化進行了精彩的闡述。
辦公形式的誕生和發展：工業革命引發的變革
史志雋認為，真正的辦公是從第一次工業革命「蒸汽機的發明」開始的。第一次工業革命產生了工廠、車間和流水線，也產生了「辦公」來管理工人;第二次工業革命發明了電，有了電梯、電話和電報，寫字樓誕生了，辦公空間獨立了出來;第三次工業革命是信息科技的到來，電腦的出現。
從第一次工業革命到第三次工業革命，可以看出辦公方式的變革就是辦公效率的提升，而其本質是依靠科技形成驅動力。
納什空間合夥人史志雋在全球聯合辦公峰會上發表講話
目前處於第四次工業革命時期，史志雋強調，人工智能和物聯網的到來，會將辦公空間從物理空間變成相對虛擬空間，人們可以通過越來越成熟的VR和AR技術，更方便地在虛擬現實或虛擬空間里辦公。而未來在5G網路普及後，數字傳輸將變得更加高效、方便。在第四次工業革命技術的發展下，將會出現更加先進、更有效率的雲端辦公。
辦公空間的智能化：萬物互聯下的辦公智聯
而在目前萬物互聯的時代背景下，大數據+AI能更有效地提升辦公空間的經營和管理效率，創造更高的價值。在史志雋看來，在辦公空間中，電子、智能、硬件等設備的使用會產生大量的人類行為大數據，同時，家庭智能設備的普及會倒逼辦公設備的智能化發展。大數據和智能化結合後，對辦公生態的發展會有更大的促進作用。
史志雋指出，通過大數據，辦公空間服務商可以幫助企業更好地了解員工的工作狀態，以及辦公空間的日常工作形態，產生參考模型，讓企業優化和提升辦公效率;利用大數據，分析辦公空間的日常使用情況，能夠提前調整空間舒適度。
智能化的到來，則可以更好地經營和管理辦公空間。據史志雋介紹，納什空間會在夏天到來前，通過智能化管理自動檢測辦公空間的溫度和濕度，篩出有故障的空調，提前進行修理。
辦公空間的持續升級：納什空間的本土化改造和創新
萬物互聯帶來的是辦公空間的智能化升級，但對於中國本土化企業來說，史志雋認為，還要對空間私密性、辦公低成本、管理高效率等方面進行進一步的變革。
納什空間合夥人史志雋在全球聯合辦公峰會上發表講話
有別於傳統共享辦公方式，納什空間採取了「獨立辦公空間+聯合+共享服務」的方式，既有傳統意義的聯合辦公模式，也有非傳統形式的私密空間。在共享配套設施使用方面，納什空間採取了高頻使用給付長租費用、低頻使用按小時計費的方式，來降低企業的辦公成本。
史志雋特別介紹了納什空間的模塊化創新設計。模塊化使獨立辦公室從設計到裝修到維護全部做到標準化，提高效率的同時也節約了企業的成本。同時，依據本土化需求，納什空間還為入駐企業提供工商註冊、財稅托管、人力社保等企業增值服務，還會幫助企業融資、對接資源等。
未來已來：科技改變辦公生態
近些年，新科技的興起對每個產業的發展都產生著重要影響。史志雋指出，納什空間作為科技驅動的地產公司，一直在進行以下三個科技布局：
- 一是奈米系統。奈米系統將所有業務進行數字化，再通過數字化將服務進行標準化，讓入駐企業享受到統一標準化的服務;
- 二是智能辦公解決方案。智能辦公設施使辦公協作方式變得更加靈活，空間管理更加智能，能夠優化辦公體驗，降低空間管理成本;
- 三是搭建基於人工智能和大數據的企業服務平台。智能辦公會依據大數據分析，對所服務的企業做畫像，以提供越來越精確和個性化的服務。
史志雋最後總結道，未來辦公生態要滿足以下四點：辦公效率高、移動協作成為常態、更加高效地經營和管理辦公空間、節省更多的辦公成本。
由上可見，科技和創新仍然是推動企業發展的核心動力。在聯合辦公領域，納什空間憑借首創的「獨立+聯合」經營模式、針對性的企業服務以及自主研發的納什智能化管理服務系統等，為企業帶來了更多的共享辦公新體驗，引領了國內共享辦公行業的未來發展。據了解，納什空間成立五年以來，已累計服務1.6萬家企業，辦公空間經營面積突破一百萬平米，並完成B+輪近5億人民幣的融資。
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