[新聞] 特斯拉住戶私接電源 違公寓管理條例判拆

新聞來源:自由

記者署名:鮑建信

新聞標題:特斯拉住戶私接電源 違公寓管理條例判拆

新聞內容:
〔記者鮑建信／高雄報導〕電動車日益普及，大樓住戶因私接電源引發糾紛時有所聞！ 朱
姓住戶在大廈地下室電箱內私接電源開關，方便他的百萬元愛車特斯拉充電，管委會認為影
響安全，打官司要求拆除，高雄高分院認為朱此舉違反公寓大廈管理條例，判決他敗訴定讞
。

三民區某公寓大廈管理委員會指出，朱姓住戶因購買特斯拉汽車，於2020年5月17日前，擅
自僱工在大廈地下室1樓公用電箱內裝設鎢熔絲開關，及在天花板舖設管線，並在停車位後
方牆壁上，裝置充電箱1座，影響大樓結構牆面及公共配電盤安全，違反公寓大廈管理條例
，管委會曾二度發存證信函要求全部拆除並回復原狀未果。

朱姓車主則辯稱，為確保大樓之用電安全，公用電箱有安裝「鎢熔絲開關」，並關閉充電設
備及上鎖，沒有危險性，足以保障大廈公共權益，也未對住戶造成實質損失，甚至願將鑰匙
交予管委會卻遭拒。

朱姓車主又說，管委會主張拆除損及他權益，並違反誠信原則外，電動車輛使用已為當今趨
勢，為順應潮流，公寓條例第11條規定也完成修正草案的增列，目前經立法院審議中，可以
不用拆除。

一、二審法官調查，公寓大廈管理條例規定，為用電安全，非經管理委員會許可，及電力公
司安全檢查，各住戶不得加裝電線、電管等，而朱增設的設備，均屬共有部分，事先卻未徵
得管委會同意，確已違反規定，判決他敗訴定讞。

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