別被精裝房嚇怕了！家居行業的零售仍是長期主戰場

　　來源：大材研究，首席分析師：鄧超明， 泛家居老板經營決策內參，家居經理人的每日讀物，經銷商店長生意參謀，金牌導購的實用攻略

　　家居行業工程管道興起，但零售仍是長期主戰場

　　據招商證券的分析，近三個季度，精裝修滲透率繼續提升，B端業務重要性升級，家居建材企業紛紛加碼大宗業務，形成新的規模增長點。參考國際市場，國內精裝修率還有較大提升空間，為大宗業務增長提供基礎，龍頭企業更具競爭力。

　　而考慮到長期房屋交易結構，未來存量房市場規模將遠超新房，零售仍然主管道，做大客戶數量逐步向做大客單值迭代。

　　大材研究注意到，一線城市的精裝交付早就在80%以上了，前幾年就在全力推行精裝交付，但很多做存量房、做零售的裝修公司依然活得很好，很多家具建材經銷商也做得很大，並沒有被開發商給擠垮了。所以，沒必要談精裝色變。

　　存量房市場規模遠超新房，需求量逐漸釋放，紮根下去，做出口碑，你就是存量市場上最靚的仔！

　　年輕人湧入租賃住宅市場，家居建材需求變了！

　　據人民日報海外報的報導，「房子是用來住的」「租房不將就」正影響住房需求，繼而改變供給。

　　超半數的租房年輕人認為租住房應該按家的標準裝飾，超過80%的年輕人願意投入金錢用於租住房屋的改造和裝飾，會購買火鍋爐、嵌入式烤箱、飲水機等產品。對房源提出新要求，一是能否長租，以獲得穩定的居住體驗，二是房屋是否舒適。

　　據大材研究掌握的信息，以前租房，大家不會怎麼去裝飾房子，畢竟是租的，湊合著住就可以，而且對房子本身的裝修和家具要求也不高。

　　現在的情況發生了變化，年輕人的經濟條件發生明顯改善，條件好的房子會更受歡迎，而且租戶還會自己添置一些家具家電軟裝，讓自己住得更舒適一些。

　　租賃住宅的新居住需求釋放出來，帶來的家具、家電市場購買量會相當驚人，這個生意值得做。

　　出價10億美元，北美櫥櫃巨頭ACPI收購Masco櫥櫃業務

　　日前，美國家居公司Masco已經同意向ACPI出售旗下櫥櫃業務。Masco的櫥櫃業務目前共有4個子品牌，包括KraftMaid、Merillat（美睿）、QualityCabinets以及Cardell Cabinetry。作為收購方，ACProductsInc為全美最大的櫥櫃製造公司之一。

　　據大材研究了解，美國的這個Masco馬斯柯非常厲害，屬於世界500強企業，2018年時排在財富500強的第373名，2019年是366位，2.6萬名員工，旗下擁有60多家子公司，業務跨度非常大，從衛浴潔具做到塗料，營收是83.59億美元。

　　國內的各位要努力，泛家居行業的大鱷是能向千億規模靠攏的，至少先要做成馬斯柯這個量級。當然，要想發展到這個規模，大多數情況下是要多元化的，經營多個品類，而且還得靠收購。

　　這一切，國內才剛剛開始，相當於二次創業、三次創業。

　　三大政策、2000萬！鷹牌、東鵬、歐神諾等入選佛山工業設計獎

　　據公開信息，佛山市政府召開了2019年佛山「市長杯」工業設計大賽活動頒獎暨工業設計工作會議。

　　東鵬整裝衛浴、瑪緹、蒲公英、家家衛浴、富蘭克衛浴獲得產品設計組優秀設計項目；鷹牌、歐神諾、普瑞凡、華藝則入選潛力設計項目推薦名單。

　　據說，佛山計劃每年至少投入2000萬元，支持工業設計發展的4類事項。

　　佛山的家居建材企業，正受益於工業設計的水平提升，而且跟政府形成了協同效應，政策支持，企業給力，最後消費者認可，不斷拉升品牌的吸引力，幾方共贏。

　　石頭科技營收將超40億，而且上市通過了！

　　11月份的時候，科創板股票上市委員會召開2019年第47次上市委員會審議會議，審議通過了北京石頭世紀科技股份有限公司的科創板首發申請。意味著石頭科技將成為華米、雲米之後，第三家上市的小米生態鏈企業。

　　石頭科技成立於2014年，主營掃地機器人、手持無線吸塵器及配件，預計2019年營收最高41.75億元。

　　大材研究點評：太厲害了！一個是投資方小米厲害，眼光獨到。

　　另一個是，作為幾年時間的公司，靠掃地機器人這些產品，就能做到41個億的營收，讓多少傳統家居企業羨慕。以前做吸塵器，苦哈哈地也沒有推廣開來。掃地機器人一來，在零售市場攪得翻天覆地。

　　歐工軟裝推1.3萬平米共享商城，配80個樣板間滿足一站式家裝需求

　　11月15日，歐工軟裝在長沙舉行13000㎡共享商城發布會，計劃12月12日開業。該商城擁有80個樣板間，多種風格，涉及家具、燈具、飾品、掛畫、窗簾、瓷磚等多品類，滿足一站式家裝需求。

　　這個商城配有人臉識別、智能大屏、機器人導購、智能搭配神器一鍵生成整屋方案，以及兒童休閒區、咖啡區、創客互動區等，力圖打造長沙的網紅家居打卡地。

　　這種模式入選了《大材研究2019年泛家居行業創新模式50強》，大材研究認為，有幾點新意，一是大量樣板間，營造更佳的購物體驗。二是一站式購齊。三是各種新技術的應用。四是多元業態的融合。這些都是為了更好的用戶體驗，提升留客能力。

　　而且把這種商城共享出去，整合設計師、裝修公司、小型軟裝設計工作室等管道資源，開放給大家使用，這對歐式提升市場滲透力，作用會逐漸顯現的。

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