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從北京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，2011-2019年數據均呈現增長趨勢。
來源：合縱酒店顧問
一、2011年-2019年度北京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢
數據點評：從北京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢。GDP增速逐步放緩後維持穩定。旅遊收入和旅遊人次2011-2012年呈現較高速增長，2013-2019年增長率有所放緩，整體維持了較為穩定的增長。
二、2011年-2019年度北京市星級酒店經營數據分析
（一）北京市三至五星級酒店數量
（二）五星級酒店經營數據分析
數據點評：
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五星級酒店2011-2019年的平均房價為827元，其中最高為2012年的876元，最低為2011年的785元。從變動趨勢來看，2011-2012年呈現上升態勢，2013年受國家政策影響，出現較明顯的負增長，2014-2019年平均房價有所波動，但整體變動不大。
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出租率方面，2011-2019年的平均出租率為65.8%，其中最高為2019年的71.1%，最低為2013年的60.6%。從變動分析來看，2012－2013年出租率下降，2014-2019年出租率開始呈逐年小幅上升狀態。
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REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為544元，其中最高為2019年的593元，最低為2013年的502元。從變動分析來看，2011-2012年處於上升狀態，2013年受國家政策影響，出現較大幅負增長，2014-2019年REVPAR呈逐步上升趨勢。
（三）四星級酒店經營數據分析
數據點評：
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四星級酒店2011-2019年的平均房價為502元，其中最高為2019年的531元，最低為2011年的474元。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，2013-2015年受國家政策影響,平均房價逐年下降，2016-2019年呈波動上升趨勢。
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出租率方面，2011-2019年的平均出租率為64.0%，其中最高為2018年的69.6%，最低為2014年的58.2%。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，2013-2014年出租率下降，2015-2018年逐年上升，2019年變動不大。
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REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為321元，其中最高為2019年的366元，最低為2014年的284元。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，受國家政策影響,REVPAR在2013-2014年持續下降，2015-2019年止跌逐年上升。
（四）三星級酒店經營數據分析
數據點評：
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三星級酒店2011-2019年的平均房價為375元，其中最高為2018年的418元，最低為2011年的334元。從變動分析來看，2011-2013年上升趨勢，2014年平均房價下降，2015-2018年止跌不斷上升，2019年房價基本穩定。
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出租率方面，2011-2019年的平均出租率為58.6%，其中最高為2018年的63.2%，最低為2014年的54.5%。從變動分析來看，出租率2013-2014年受國家政策影響，出租率呈下降態勢，2015-2018年止跌上升，2019年大體穩定。
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REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為221元，其中最高為2018年的264元，最低為2014年的192元。從變動分析來看，2011-2013年處於上升狀態，2014年受國家政策影響，REVPAR下降較大，2015-2018年持續上升，2019年大體保持穩定，略有下降。
點擊閱讀原文「2020年6月中檔酒店品牌發展報告」
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