住進配租的人才公寓
原本是件高興事
但在西安市灞橋區的一棟人才公寓
住進去的不少租住者
卻有些發愁
因為這新房
存在的問題實在太多了……
裝修有裂縫、水電不正常
人才公寓配租房瑕疵多
去年10月份，小徐向西安市灞橋區住房保障中心申請了配租人才公寓。今年5月，經審批通過的他滿懷欣喜與期待，準備搬進中海尚城小區5號樓，但新房的情況卻有些糟糕。
小徐：「剛開始看了都挺好，各方面都配備比較齊全，但是住進來之後仔細檢查之後，就發現各種問題都暴露出來了。」
記者在小徐租住的這套西安市灞橋區人才公寓內仔細觀察了一下，發現問題主要集中在3個方面：
第一個就是廁所的瓷磚。很多瓷磚片都出現了裂縫的狀態，尤其是有一處從地面到上面大概有一米五左右的高度 全都是明顯裂縫，角落處還有不少瓷磚破損的情況；
第二個問題就是用水。打開水龍頭，一直是細水長流的狀態，不論是洗漱還是做飯都很不便；
第三個就是電。家裡客廳和臥室的插座竟然不能正常使用。
小徐：「從我們入住到現在，這個普通插座的空開一直是關的狀態，這個插座管的是客廳和臥室的插座開關，只要這個推上去，整個屋裡就全部都斷電了，現在我們只能是從廚房正常插座這塊拉排插出來；每天晚上只能拿盆盆罐罐，在水龍頭細水長流接一晚上，才能保證第二天早上洗臉刷牙這些基本生活需求，都很無奈。」
小徐說，剛開始自己以為這只是個別現象，多次報修不見解決。沒想到同事家也是問題多多，同款瓷磚裂縫、陽臺牆體裂縫、臥室門框竟高到絆人，由於家裡有小孩，為了安全，只好自行加裝了緩沖坡度。
而在人才公寓的租戶交流群裡，也不時地就會有住戶反映各種房屋問題，有推拉門裝反的、有瓷磚松動脫落的、也有管道漏水、個別線路不通電的情況。實在讓人難以相信，如此粗制濫造的裝修竟然是出現在西安市灞橋區住房保障中心配租的人才公寓內。
針對大家反映的這些問題，物業管家也明確表示，會一一進行記錄 並且上報給房管局，由房管局來進行協調維修。然而入住至今近一個月了，各種大小問題卻都沒有得到解決。
小徐：「跟自己當時心裡所預期的落差非常大，因為當時覺得這是政府的一個公益項目， 也是一個保障項目，覺得這個裡面條件會非常好，裝修應該沒有什麼質量問題，但是現在出現這些問題，還是大面積的， 讓人感覺比較心寒。」
記者咨詢西安市房管部門
工作人員稱：不住可以退房啊
記者注意到，在人才公寓的交流群裡，有一位備註為配建保障房的孟姓人員，記者隨即現場撥通電話，希望詢問維修事宜進展情況。
孟姓工作人員：「我是咱市上的，這是灞橋區把這個房子拿走當人才房了，明白不？他們做成什麼樣子我們沒辦法說呀，他們已經對戶內進行裝修了，我們就對戶內的維修管不了了，我們只能修公共區域了。」
這位姓孟的男子自稱是西安市房管部門的工作人員，他表示已將報修情況進行統計，並上報給了灞橋區委區政府，相幹部門會盡快安排維修。
孟姓工作人員：「我們統計的不少，就是因為不是你們一家， 所以他們要整體進行維修。」
而當記者進一步詢問問題房間的數量，質疑為何政府引導的人才公寓會有如此多的瑕疵與問題時，對方語出驚人。
孟姓工作人員：「那你現在可以退房，可以不住啊。」
根據西安市人民政府2018年5月印發的《西安市商品住房項目配建租賃型保障房實施細則》的通知，配建租賃型保障房戶內裝修及設置有著嚴格標準，其中就要求室內外門窗安裝到位，水電氣暖安裝到位。
但這處西安市灞橋區人才公寓，裝修明顯存在不達標的現象，為何能夠通過驗收、順利交房？
據了解，戶籍新政實施以來，西安市已遷入落戶115.1萬人，其中，學歷落戶和人才引進占比超過六成。原本是為解決引進人才住房問題的人才公寓，卻問題頻現，甚至無法滿足正常生活條件，如此服務與保障品質，又怎能留住人才，助力大西安發展?！
>裝修有裂縫、水電不正常 西安一人才公寓配租房瑕疵多 工作人員稱：不住可以退房