”我是2019年12月底買的‘當代華僑城·漢口道6號’的房子，今年6月底交房，至今近一個月時間，由於房子存在嚴重設計缺陷，導致我們至今都不能裝修。開發商百般推脫，到現在也沒給出任何解決方案和回復，業主維權真的是太難了。」日前，當代華僑城·漢口道6號向二三裡資訊反映。
自家陽臺竟預留鄰家的冷氣機室外機位，業主：違背常理
7月23日，記者來到位於東西湖區金銀湖環湖二路6號 「當代華僑城·漢口道6號 」小區，周女士的房子在25層，面積99平，是小戶型，隔壁鄰居是個大戶型，面積為125平。中午時分，25層樓按說光線應該很充足，但走進房屋內部卻並不亮堂，大部分光線被陽臺旁邊的冷氣機室外機位給遮擋了。
讓周女士不能接受的是，這個機位還不是他們自家冷氣機室外機用的，而是隔壁鄰居家的冷氣機室外機預留位置。也就是說，將來，隔壁鄰居不論是安裝冷氣機還是維修冷氣機，都要來他們家的陽臺上安裝。她認為，開發商的設計存在嚴重缺陷，簡直是違背常理。
記者現場觀察發現，由於大戶型和小戶型之間有一根寬約1米的外凸立柱，大戶型業主想要從自家陽臺將冷氣機室外機安裝到預留位置，就要翻越這根立柱，存在極大的困難和安全風險。
業主周女士表示，當初在「房天下」的直播間，「當代華僑城·漢口道6號」的銷售人員宣稱陽臺徑深1.9米，交房時發現卻只有1.45米，被冷氣機室外機位占去了一大部分面積，嚴重影響家裡的采光。她認為，開發商存在虛假宣傳問題，事實與宣傳嚴重不符。
中午時分，家裡顯得並不亮堂
入戶大廳與宣傳頁上不一致，走廊過窄
業主們還反映，一期的入戶大廳和之前宣傳圖上的入戶大廳完全不一樣，現實中的入戶大廳只是一個狹窄的走廊，並不是宣傳圖中寬敞明亮的入戶大堂。記者現場看到，入戶大廳的過道並不寬敞，和宣傳頁上形成了強烈反差。
次臥竟然有一根下水管道
除了陽臺縮水、入戶大廳走廊過於狹窄問題，業主們還發現次臥裡竟然有一根下水管道，「這天天聽著下水的聲音，還怎麼睡覺？」主臥陽臺冷氣機機位處還有一個空洞，也不知道是做什麼用的，並且冷氣機外機位預留的面積也不足。
次臥裡的下水管道
陽臺冷氣機機位處的空洞
市場監管局稱督促物業和開發商盡快拿出解決方案
7月24號下午，記者跟隨「當代華僑城·漢口道6號」小區的一百多位業主，來到該樓盤的營銷中心。據業主們說，這不是他們第一次來營銷中心了，他們找開發商和物業不下十次，為了解決小戶型業主陽臺面積縮水問題，以及大戶型業主的冷氣機外機位增設問題，卻始終沒有結果。
當天，在該樓盤營銷中心三樓會議室，金銀湖市場管理監督局陳姓工作人員、小區物業辦公室張主任、以及「當代華僑城·漢口道6號」設計部的工作人員都在現場，會議持續了近三個小時，物業的張主任和開發商設計部工作人員表示，就大戶型增設冷氣機外機位的問題，他們還在勘察中，也已經向上級領導反映了此事，目前無法給出回復和解決方案。
關於「當代華僑城·漢口道6號」是否存在虛假宣傳行為，市場監督管理局陳姓工作人員表示，業主們不要把問題無限放大，作為第三方他是來給大家協調解決問題的，也會督促物業和開發商盡快給大家一個解決方案。
最後，物業辦公室主任張女士表示，下周二（7月27號）會給業主們一個回復，請業主們耐心等待。
現場，業主們對這個協商結果並不滿意。他們說，這個結果在意料之中，每次來協商解決問題，開發商和物業都使用的是「拖延政策」，最終不了了之。
當初開發商的怎麼設計的，是否存在設計缺陷？記者與開發商——武漢當代華僑城實業發展有限公司取得聯繫，左姓負責人拒絕回答該問題，並表示請聯繫當代華僑城的銷售和其他工作人員。隨後記者又撥打了負責營銷的石姓負責人，對方表示自己不是該樓盤的營銷負責人，便匆匆掛斷電話。
物業辦公室主任承諾的本周二會給出答復，記者了解到業主並未收到物業和開發商的任何回復，也沒有給出任何整改方案。
律師：開發商涉嫌虛假宣傳
「當代華僑城·漢口道6號」是否存在設計缺陷，業主們該如何維護自己的合法利益？河南豫龍律師事務所付建律師認為， 根據《民法典》及相幹法律法規，開發商不僅涉嫌虛假宣傳，而且所售商品(房屋)存在缺陷和瑕疵。是一種違法違規行為，業主依法維權要求開發商予以修正，補救，是完全正當的。他認為，面對群體業主的正當維權行為，開發商有恃無恐一再推諉，顯然與當地相幹監管部門的監管不力有直接的關係。
7月13日，國家「住建部」等8部委剛剛再次頒發了建房〔2021〕55號《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》，強調指出：房地產領域違法違規行為仍時有發生，整治規范房地產市場秩序還存在不少薄弱環節。整治規范房地產市場秩序是促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措，事關人民大眾切身利益，事關經濟社會發展大局。
對此，二三裡資訊將持續關註。
華商報記者 郝錦龍
>武漢當代華僑城·漢口道6號小區業主質疑房屋設計存缺陷，業主維權苦難言