認識以前的土地轉讓制度 房地契收藏館落戶

河北保定

　　一家以房地契展現中國土地房產制度沿革的收藏館7日落戶河北省保定市。

　　據土地資源網了解，該收藏館為非營利公益性文化機構，館址位於保定市國家檔案館內，面積500餘平方米，收藏有國內外房地契(土地證、房產證)原件6000餘份，國內收藏部分跨越明、清、民國及新中國不同時期，常設以中國歷史土地制度沿革及中共主管下的土地制度沿革為主線的紅色房地契實物展。

　　據該收藏館館長吳江介紹，地契作為見證中國土地權屬變更的重要歷史資料，真實反映了中國不同歷史時期的土地所有權制度、土地權屬變更及對土地的管理制度，甚至反映了某一歷史時期的社會、經濟、政治、文化的發展狀況。其系統收藏、保護和研究，對當今的新農村建設、土地流轉、房地產政策以及城鎮化都有現實意義。

　　吳江說，該房地契收藏館落戶河北更具特殊意義。解放戰爭時期，中共最主要的土地政策是在河北制定完成的。1947年9月中共中央工作委員會在西柏坡召開了全國土地會議，頒布了《中國土地法大綱》。1948年4月下旬，身在城南莊的毛澤東委托任弼時召集阜平、曲陽、定縣三縣縣委書記和部分區委書記參加土改、整黨工作匯報會。經深入群眾反復調查後，毛澤東發表了《新解放區農村工作的策略問題》和《一九四八年的土地改革工作和整黨工作》。

　　房地契是典押、買賣土地、房產時雙方訂立的法律文據，其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當事人雙方和見證人簽字蓋章，是轉讓土地所有權的證明文件。中華人民共和國成立後，在國家土地征用條例公布前(1953年11月前)土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。

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