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作者 | 郝美平
來源 | 野馬財經
不僅個人會被電信詐騙引誘上當，如今財務轉帳有章可循的上市公司，也被電信詐騙「下套」。2670萬的巨額詐騙背後，是公司管理的失職，還是電信詐騙「魔高一丈」？
6月23日晚間，京投發展（600683.SH）發布公告，稱子公司銀泰置業的財務人員遭遇犯罪團夥電信詐騙，導致銀行帳戶內2670萬元被通過網路手段轉出。
圖片來源：京投發展公告
銀泰置業已經就此報案，並收到《受案回執》。京投發展表示，目前詐騙的影響還不能確定，提醒投資者注意風險。
京投發展向野馬財經（微信公號：ymcj8686）表示，因為是電信詐騙，目前剛報案，具體的細節還不清楚，未來或許會有一個詳細的細節公布。
一遭被騙，一年白幹
天眼查顯示，被騙公司銀泰置業成立於2011年，註冊資本為1億元人民幣，主營業務為房地產開發和銷售自行開發的商品房。
銀泰置業共有3名股東，其中北京市基礎設施投資公司持股35%，實控人是北京市人民政府。京投置地持股15%，大股東是上市公司京投發展。而持股比例最高的是北京萬科，持股50%。
圖片來源：天眼查
銀泰置業股東之一的京投發展，是一家地產開發經營公司，2019年年報顯示，京投發展控股或參股公司共有29家，主營業務以房地產及房地產開發銷售為主，還包括酒店管理、資產管理、服務業等。
2019年，京投發展實現淨利潤7681萬。其中，子公司銀泰置業貢獻淨利潤432萬元。這也意味著，被騙去的2670萬元是銀泰發展2019年淨利潤的6.18倍。辛辛苦苦一整年，一遭被騙都白幹。
目前，銀泰置業總資產31.53億元，淨資產7.08億元。
316億借錢壓頂
屋漏偏逢連夜雨。巨額電信詐騙只是京投發展一個意外的「麻煩」。京投發展真正的問題是其業績低迷、債務壓頂。
2019年，京投發展實現營收43.28億元，同比下降45.73%；淨利潤7681萬元，同比斷崖式下跌78.54%。京投發展表示，業績大幅下滑主要源於房地產業務收入的減少。
圖片來源：東方財富
此外，京投發展面臨巨額債務壓頂，負債率高達91.05%。截至2019年報告期末，京投發展負債總額420.57億元，同比增加54%。其中，預收帳款37.14億元，占負債總額8.83%。
圖片來源：京投發展年報
負債中，僅借錢就達316.31億元，占比75%。2019年，借錢淨增108.26億元。
對比來看，2019年，京投發展的經營活動產生的現金流量淨額為-72.42億元；且公司短期借錢和一年內到期的非流動負債合計107.17億元。而貨幣資金僅20.87億元。
面對如此狀況，京投發展表示「公司整體資產質量良好，經營風險可控，公司有能力償還到期各項款項」。
為了緩解負債壓力，京投發展取得多家商業銀行授信的同時，還準備發行永續債。截至2019年底，京投發展共取得金融機構授信59.25億元。此外，京投發展表示2020年計劃發行30億元永續債，該債券已獲京投公司提供連帶責任擔保，預計在2020年上半年完成發行。
在發布年報後，京投發展曾收到上交所問詢函，要求其說明經營業績、生產發展、債務安排、項目去化等問題。
隨後，京投發展回復稱，對於交付房產，主要是因為項目結轉、成交周期長等原因。就扣非淨利潤延續2年下滑，京投發展預計2020年可完成77.04億元的銷售收入，彼時扣非淨利潤或較2019年上升。
就高負債問題，京投發展解釋是階段性情況，對公司生產經營無不利影響，將加快現有項目的開發進度、繼續提升項目的去化速度。
「魔高一丈」？
事實上，作為房地產企業的「老字號」，在地產行業發展的黃金時期，京投發展也曾進入快車道，不過後來業績還是出現下滑。
2014年至2016年，京投發展分別實現銷售額71.27億元、98.05億元、78.23億元，處於較高的營收水準。
後來，隨著國家對房地產行業政策的收縮，2017年，京投發展的銷售業績開始大幅滑坡，截至2019年，京投發展實現的簽約銷售額分別為7.39億元、45.39億元和65.64億元。
京投發展的失利，一方面和大環境息息相幹。如今的房地產行業，受國家大的宏觀調控政策「房住不炒」、「一城一策」的影響，整體銷售業績表現不佳。
另一方面，京投發展自身的內控管理或也有待加強。就拿此次電信詐騙來說，正常上市公司對公轉帳都有嚴格的流程。
一家上市藥企的子公司財務人員對野馬財經（微信公號：ymcj8686）表示，其公司的轉帳都從集團走款，所以提出支付款需求的員工，需要在公司的線上系統裡提交申請，並且附帶憑證，包括發票、合同等文件，這些申請需要依次審核，從部門負責人、分管領導、財務總監到董事長等都可能會涉及，具體最終審批取決於申請帳款的數額。
整個審批流程走完之後，還要拿到財務部門審核支付款單與所提供的資料是否一致、有效，沒有問題才會交給出納進行付款，最後還會出具付款憑證。
野馬財經向京投發展咨詢其具體的付款流程，對方未正面回應，並解釋因為這次是電信詐騙，對方所用手法和高尖端技術都不了解。
上述財務人士則表示，對於企業來說，因為支付款流程很龐雜，電信詐騙成功率不高，被騙的企業應該自省其財務管理流程規范。
投資者也紛紛在股吧留言表示無法理解，也有人質疑其公司財務。
圖片來源：東方財富
最近同樣被電信詐騙的還有另外一家上市公司世龍實業（002748.SZ），6月16日世龍實業發布公告稱，公司因財務主管遭遇電信詐騙，導致銀行帳戶內的298萬元被盜取。
你經歷過電信或者電話詐騙嗎？你覺得企業被巨額詐騙背後，到底是公司管理的失職，還是電信詐騙「魔高一丈」？歡迎在評論區留言分享你的看法。