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大陸房價的波動有一個規律，那就是快漲慢跌，而且不論任何城市都存在。上到一線大城市下到各路小縣城，房價只要漲起來就不指望說很快下跌了。同時呢，目前一些縣城房價不僅沒跌，反而還出現了繼續上漲的趨勢。那麼，如果今年縣城的房價還會繼續上漲，我們到底是趕緊買一套還是說繼續等待降價呢？
第一、縣城房價到底是怎麼漲起來的？
關於縣城房價到底是怎麼漲起來的分析其實也有過很多，主要就是集中在幾個方面。首先是棚改，棚改對於每個城市房價上漲都有推動作用，區別就在於一些城市影響大一些城市影響小，很明顯棚改對縣城的房價影響很大，那些棚改戶拿到錢除了買房就是買房，然後房價一路上漲。
其次就是買房需求的回流，不論大城市的房價怎麼走，即使是說出現了一段時間的下跌，對於大多數的人來說依然是買不起的。於是在縣城房價上漲的時候，這些人群自然會有所回流，不然的話大城市買不起房，錯過了縣城的房子也會買不起的。
最後就是地方政府的原因了，房地產可以說是很多城市發展的重要推動力也是地方政府主要的收入來源，如果一下子將房價暴跌，那麼縣城的房地產就會遭到嚴重打擊，甚至可能在很長一段時間內都一蹶不振，縣城的發展也有很可能會陷入停滯。
第二、未來縣城房價還會漲嗎？
縣城房價上漲有上漲的動力，下跌也有下跌的因素。從個人角度來說，並不希望縣城房價繼續上漲，而且未來縣城房價上漲動力也基本消失殆盡。但是，大陸縣城眾多，不同的縣城發展情況也是不同的，所以我們不能排除一些縣城有著房價繼續上漲的可能。比如說北京旁邊的燕郊只不過是個一點點大的地方，僅僅是因為一些北京的動向就出現了房價的大起大落。
第三、如果縣城房價上漲了，應該買房還是等
既然我們說到了有些縣城具備房價上漲的基礎和動力，那麼就不能簡單的來說應該是買房還是等待。畢竟，不同的縣城發展現狀，最終的結果都會有所差別。不過，即使最終結果有些差距，但是在個人看來縣城的房價潛力終究是有限的。
如果我們一定要在縣城買房的話，那麼交通、配套、規劃這三種重要因素都不要忽視，尤其是教育配套這個選項，教育在任何城市和任何家庭中都有一個非常重要的地位。這一點在縣城更是如此，如果能夠具備很優質的教育配套那麼後面的各種東西都好說，很容易就能吸引人到來。
最後，買房其實就是在買位置，如果一些買房朋友就想在縣城買房或者說短期內只能在縣城買房，那麼就一定要保證自己的房子有足夠穩定優質的周邊配套，就像上面說的學校周邊一樣。只有這樣的房子未來才有一定的升值潛力，自己想要置換的話也會更加容易出手。