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《投資時報》 記者 楊帆
中國證券市場創立，今年已經是第三十個年頭。進入而立之年的中國資本市場，孵化出大批高分紅、高成長、治理結構完善的明星企業。很多當年不知名的小企業，一躍成長為世界級的大公司。
其中，有一家企業叫作「華夏幸福」，一家傳統上被定義為「產業園區」類的地產企業。如果深入了解這家企業最近幾年的戰略定位和業務方向，會發現華夏幸福的核心業務——產業新城正向平臺化方向發展，通過為入園企業提供孵化、服務、投資，為越來越多的實體企業發展保駕護航，助力推進地區經濟成長和產業結構調整。
全面服務制造業與實體經濟發展
在中國經濟所有的領域裡，制造業也許是生存與發展最為艱難的。立項難、融資難、招工難、研發難、技術轉型升級難、人才培養難、產業鏈整合難、產能快速擴大難……一系列難題制約了中國制造企業的快速發展。
華夏幸福對落戶在產業新城裡的制造企業提供了全方位的服務和支持。針對企業發展的不同階段，提供產業規劃、選址服務、全球資源、行業圈層、金融支持、專業載體、一攬子政策、全程服務在內的一系列服務，助力企業創新升級。京東方、欣旺達、歐菲光……華夏幸福為這些各自領域的巨頭落地產業新城提供全面服務，促進企業盡快落地投產，實現更快發展。
除了服務上市公司，華夏幸福也重視培育園區內的企業上市。從2019年5月開始，華夏幸福全面梳理園區企業，建立科創板上市儲備庫，助力重點企業登陸科創板。並在此基礎上，華夏幸福成立專業團隊，為企業提供一系列對接資本市場的服務：如積極組建產業基金，為企業引入戰略投資方；助力企業理順募投資產，幫助解決土地、廠房等投資擴產的需求；組織企業學習科創政策、上市合規要求，幫助企業對接券商、會計師事務所、律師事務所等中介機構。在持之以恒努力下，華夏幸福的客戶之一，固安信通，成為了河北省第一家申報科創板的上市企業。
除了提供服務，對那些發展潛力巨大，上市前景較好的公司，華夏幸福還以旗下產業基金投資等方式，更深入的幫助和參與企業的發展。目前，華夏幸福牽頭成立了京津冀華夏冀財大廠影視產業發展基金、河北博士後創業股權投基金、廊坊新型顯示產業發展基金，固安三浦科創基金等多個支持園區企業發展的產業基金，並與合肥國耀資本投資管理有限公司、六安市產業投資基金有限公司等產業基金公司合作無懈，面向園區內的上市或擬上市企業，建立定制化、多元化的資本綜合解決方案。
為制造業轉型升級和區域發展註入動能
對那些處於轉型期的制造業企業來說，華夏幸福的作用，還有著更深層次的戰略價值。
北京、上海、深圳、廣州、杭州……中國一二線核心城市在經歷了四十多年的發展之後，患上了「大城市病」——有限的空間、資源已經無法承載城市的人口和產業。
而都市圈的建設，很好地解決了這個問題。企業從擁擠的大都市遷移向更寬敞的衛星城市，不但可以擁有更多的使用空間，也因為地價、房價、招工、供應鏈等各項成本地下降，重塑了競爭優勢，畢竟制造業最終比拼的還是成本。
同時，通過土地和廠房置換所獲得的資金，再加上華夏幸福提供的集服務、孵化、投融資於一體的企業平臺，又為公司的轉型升級，註入了必要的動力。
對那些處於轉型升級中的老牌制造企業來說，華夏幸福所提供的一系列資源以及配套服務，顯然極具誘惑力。於是，很多國家戰略型企業，例如太空科技、太空科工等都通過和華夏幸福合作，將部分相幹產業落地產業新城，實現更高質量的發展以及更高的經營效率。
除了助力企業發展外，區域經濟發展也通過華夏幸福的招龍引鳳，實現了產業升級換代和經濟高質量發展。
在民營經濟發達的浙江，新舊動能轉換關乎全省經濟能否邁向更高質量發展。華夏幸福在浙江新舊動能轉換的澎湃大潮中因勢利導，準確把握住不同縣域經濟發展的不同痛點，針對性開展各具特色的新舊動能轉換模式探索，取得斐然業績。
此外，華夏幸福為城市導入高精尖產業集群，在浙江各產業新城內導入並打造生命醫療大健康、智能網聯汽車、影視傳媒、新型顯示、智能制造裝備、新能源汽車及零部件、下一代資訊技術、新材料、文化創意等十餘個高精尖產業集群，切實推進產業結構優化升級。
在嘉善產業新城，「科創·新經濟」的大旗已經樹立。圍繞無人車研發、測試、系統開發及組裝制造，馭勢科技、新石器、測迅、浙江國芯科技等產業鏈優勢企業已在此落地，智能網聯汽車產業集群企業無論數量還是質量皆可圈可點；生命健康產業園則聚焦產業化，吸引滬杭都市圈眾多中小型醫療器械企業入駐，讓達普生物、藥苑生物、艾吉泰康等企業形成產業合力，實現「加速跑」。隨著優質產業不斷積聚，人才要素也不斷聚集，嘉善產業新城已引入各類高層次科技領軍人才 52 人（次），其中中國科學院院士 2 人，中國工程院院士 3 人，外籍院士1 人。
在南湖產業新城，引入的百億級的亞瑟醫療項目今年 2 月簽約，醫療健康產業集群在南湖的打造取得重大進展。在南潯產業新城，隨著百億級浙江泰嘉光電項目的正式開工，填補了浙江省新型顯示產業的空白。德清產業新城正在成為杭北制造引擎、柯橋產業新城定位融杭興紹橋頭堡……可以說，華夏幸福在浙江的每一座產業新城都有一張獨具特色的產業標簽，以產業之力助推城市發展。
上述只是在浙江一省的產業新城發展案例。某種意義上，華夏幸福以產業新城為平臺，正在成為助力都市圈區域內中國制造實現產業升級的新動力。
分享都市圈發展紅利
對中國經濟而言，進一步發展都市圈和城市群，具有非常重要地戰略意義。
中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆在談到中國經濟內循環，以及未來五年的發展中強調了發展城市群、都市圈的作用，認為城市群的發展紅利將超過數十萬億。
一方面要通過城市群都市圈建設進一步增強中心城市和城市群等經濟發展優勢區域的經濟和人口承載能力。另一方面，要跳出現有資源稟賦約束，用新技術新應用的系統工程尋找西部大開發的突破口，進而促進形成優勢互補、高質量發展的區域經濟布局。要在這些新增長極、新動力源中尋找擴大內需的機會和空間。
京津冀、長三角、粵港澳、長江中遊城市群、成渝地區經濟圈等地區已經開啟了大都市圈、城市群的發展過程，其中的紅利將高達數十萬億級。
類似華夏幸福這樣的平臺化企業，能為合理安排城市群內部結構，形成以超級大城市、都市圈、城市群多重嵌套、分工協作的新格局，提供重要的幫助。
正如一位行業人士所言，總體來看，華夏幸福是一個不錯的價值投資股票，尤其是在地產市場普遍都在轉型背景下，得產業者得未來，得城市者得未來，得都市圈者得未來，已經成為普遍共識，這也符合對中國經濟轉型的總體判斷，都市圈也被認為是中國經濟結構性潛能釋放最值得期待的地方，無論是從短期來看，還是從中長期來看，都是如此。在大量的資本註入之下，華夏幸福對先進制造業企業、對地方經濟、對金融機構的戰略價值有機會進一步升級。
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