房價慢慢回歸合理，無房者不要著急買房，等等可能會有意外驚喜！

2019年開年,銀保監會網站披露了一批信貸資金違規流入房地產市場的銀行罰單,與往日不同，這些銀行不但包括股份行、城商行、村鎮銀行等私人或者半私人銀行，還有國有銀行進入被罰銀行名單，由此可見，房地產調控政策越來越嚴。

同樣的，就在前兩日，微創中國董事長唐駿先生發布長文指出當前的房地產行業有很多的隱患，現有的動力不足以支撐房地產長久的漲下去，最後還給出了建議，房價會回歸合理，年輕無房者暫時不要著急買房，等等可能會有意外驚喜。

而我給出的建議就是，房地產的大趨勢近期就要展現。

看過一篇報導，今年過年可能是「史上最差」的返鄉置業季，按照往年的趨勢，每年的年關都有一大批從大城市甚至是國外回到家鄉買房的人，這些人都有一個特點，那就是財大氣粗，買房子似乎都不眨眼。

也難怪，在大城市見慣了房價幾萬的人，乍一看到不足一萬的房價都會感覺好便宜，正是如此，房產銷售圈里流行著一句「年關一個月，明年就吃飽」的俚語。

但是今年我在朋友圈里發現，春節不打烊的樓盤變多了，買房者變少了，房子越來越難賣了。

有些人從2018年的下半年都在寄希望於2019年能夠迎來房產調控政策的放鬆，現在來看，可能性不大了。

作者預計，這次的處罰更像是政府表明決心在2019年要堅持「房產調控政策不放鬆」的原則。

根本的原因就是，房子庫存已經太多了，開發商還在瘋狂的建造，最遲6年人口開始出現負增長，二孩政策不是很理想，沒有足夠的人口，房子賣給誰？

當然，房價大跌也不會出現，最遲在2019年的上半年，房地產的大趨勢—房價穩定就要展現，並一直延續，除非政策變化。

房住不炒，我不想再說了，總之，不著急用房的人再等等吧。