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股票漲高上去會很快下降,豬肉上去現在也會下降!」薑友軍「蒜友惡毒」「糖高宗」「洞什麼」永遠沒有一個東西的價格!房價能永遠上漲嗎?你認為是多麼可怕的事情,大家夥閉上眼睛買,然後再賣,反正包賺不賠,這樣的回報,最終經濟會被房地產綁架,真的很有可能漲到那麼一百平方米,太可怕了。
人口支持實體經濟!如果一個地方缺少這兩者,投機和建築將是災難性的。越來越多的房子,越來越少的人!這在三線和四線城市尤為明顯,那里很少有人居住在郊區社區,而且根本不受歡迎。想想那一年,2011年之前鄂爾多斯超過一半的居民在這所房子里,數百萬的資產只能算是窮人,一套房子的價格從二三千元單向投機到大約13000元,有的房地產甚至突破了2萬元!撞車後曾經跌到3000,到處都是,沒人在乎空無一人的建築物!現在稍微好一點,平均價格上升到5000到6000左右!
這給了我們一個教訓!房屋是一種商品,如何才能逃脫生產銷售這一循環經濟?你不能給人們提供工作,你不能給人們一個居住的地方,在那里房價下跌得更快,歷史會告訴你這一點。鄂爾多斯聲稱自己是小香港是冰山一角:當煤炭枯竭時,失去經濟支持的財產也隨之減少。
筆者認為,房價合理上漲應該,但二次飆升,完全脫離了大多數人的收入水平!房價應該有高有低,這樣既能滿足富人的需求,也能解決低收入人群的住房需求!
新加坡真正的商品房,房價也很高!賣出最多的房子是120萬新元(575萬元人民幣)到160萬元(767萬元人民幣),但對於普通人來說,每個人都可以住一套房子,四到五年的收入可以買一套房子!HDB覆蓋了新加坡82%的居民,80%的居民擁有組屋的所有權。房屋所有權基本做到,人們買得起房子。將來我們也會這樣做嗎?我相信在樓市的控制下會變得更加理性。