要買公租房產權用公積金能貸款嗎

隨著保障房制度的不斷的完善很多人在進行租賃的時候也在不斷的進行探索，摸索其中的規章制度，但是畢竟是剛剛推行的新的政策很多人對其中還是存在一定的不了解的成分，是遇到一些新的問題不知道應該怎麼處理，其中公租房能貸款嗎？要買公租房產權用公積金能貸款嗎？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、公租房能貸款嗎？

租賃房屋，權不是自己的，不可以抵押。

抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。

從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。

但是如果有房產證，就可以抵押貸款。

第二、要買公租房產權用公積金能貸款嗎

提取公積金條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非住房公積金帳戶內的存儲餘額：

職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還產權自有的住房貸款本息的；租賃住房自住的；離休、退休（退職）的；完全或部分喪失勞力能力，且與單位終止勞力關係的；

本市戶口職工與所在單位終止勞力關係後，未重新就業滿５年或者男性年滿５０周歲、女性年滿４５周歲的；非本市戶口職工與所在單位終止勞力關係後未在本市重新就業的；

享受城鎮低生活保障的；出國、出境定居的；職工死亡或被宣告死亡的。

所以應該是不可以的。按照住房公積金貸款的相關規定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是１００％產權（即私產大照），否則不能申請住房公積金貸款。

以上就是關於公租房能貸款嗎？要買公租房產權用公積金能貸款嗎的相關的介紹，小編在這里提醒您公租房居住五年以上是可以進行購買的但是還是不能進行上市的交易，所以在進行買賣的時候應該注意這些問題，如果想要賣掉還是只能賣給政府才可以。