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很多迫於一二線城市買房壓力的朋友們，逐漸將目光轉向三四線城市，希望這里的房價有所回落。然而，去年在一二線城市房價有所回落的同時，三四線城市的房價非但沒有降，反而還有繼續漲的趨勢。
在過去的這幾年，由於政策的缺失和滯後，加上棚改政策的出現，三四線城市儼然成為了逐利者的天堂。到2018年初，很多三四線城市的房價漲破了萬元，更要命的是，就連200座五六縣城市房價都已經達到了8000-9000元/平方米。
2019年1月份，中國多地樓市成交下滑，房地產市場持續4年的一輪上升周期或宣告結束。易居房地產研究院18日發布的一份報告預測稱，未來中國三線城市房價或開始調整並持續較長時間。也就是說，曾經政策缺失和滯後的三四線城市房價也要開始調整了，這是否意味著，三四線城市已經漲到頭了，能夠回到3000元—5000元的水平？
其實，本輪房價上漲的三線城市主要由去庫存及棚改貨幣推動，相較一二線城市基本面因素支撐較弱。隨著三四線城市調控的開始，房價回落的可能性非常大。但是由於各個三四線城市之間房價分化比較嚴重，情況各有不同，因此調整持續的時間會比較長，並且短時期內，可能不會出現很大的回落。
小小金融小編表示，三四線城市房價是不可能下跌50%，回到3000元—5000元的水平基本上是不可能的。隨著時間的累積，三四線城市未來可能會出現跌幅近30%的情況。對此，你怎麼看？