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寶龍發行10億元中期票據 為商業項目不斷輸血；首創奧萊將落地西安 今年9月13日將正式開業；百盛將退出重慶市場 最後一店3月31日關閉；永輝mini布局北京開出首店 角逐社區生鮮市場；華為決定起訴美國政府 其涉嫌入侵華為服務器……
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地產
寶龍發行10億元中期票據 為商業項目不斷輸血
重資產模式的商業地產並不是每家企業都能耗得起的。不過，主打商業地產的寶龍仍然選擇面對。最新消息，寶龍通過全資附屬公司上海寶龍實業發展（集團）有限公司，發行了規模為10億元的中期票據，資金用途包括補充公司營運資金與償還公司債務。寶龍接下來還將繼續為自己的商業項目進行源源不斷地輸血。
寶龍地產項目分布情況
宜興一商業用地底價成交 將建約5.5萬方街區商業
3月7日，無錫土地市場迎來宜興市掛[2019]4號土拍，一宗商服用地被宜興通六置業發展有限公司以底價4500萬元競得，成交樓面價約825.3元/㎡。
該地塊位於宜興市官林鎮紫京路北側官豐路西側，占地面積約34078㎡，容積率≤1.6，未來規劃為建築面積約5.5萬方的街區商業。
根據出讓公告，宜地（2019）4號需建設水遊街區約8000平方米，親子遊樂園約13000平方米（其中電影院約4000平方米含4D），超市購物樓約32000平方米（含生鮮超市7000平方米，酒店宴會約8000平方米）；用地競買人需整體自持該項目建築面積的30%。後期將打造成集休閒娛樂、精品零售、美食餐飲、生鮮超市等於一體的街區商業。
受新開奧特萊斯「拖累」 首創鉅大去年增收不增利
3月6日晚間，首創鉅大發布2018年全年業績公告。
公告顯示，截至2018年12月31日，該集團做到收入12.24億元，同比增長139%；毛利4.06億元，同比增長80%；經營利潤約為人民幣2.56億元，相比2017年的3.79億元減少32%。
首創鉅大表示，經營利潤的減少是因為2018年新增開業項目及開業初期項目的持續投入，以及2018年項目的管理費用及銷售費用均大幅增長所導致。
報告期內，該集團的毛利率約為33%，較2017年的44%下降11%，首創鉅大解釋，毛利率下降主要是由於西安首創國際城尾盤銷售，毛利率較低所致。在2018年，該集團年度虧損約為人民幣1.98億元，相比2017年純利1.13億元減少274%，有關減少主要是由於經營 利潤下降及財務費用增加所致。此外，該集團在2018年收入12.24億元，較2018年收入5.16億元增長139%，得益於西安首創國際城尾盤加速銷售，交付面積增加，以及開業的奧特萊斯持續強勁的銷售表現致使租金收入增加。
去年71家上市房企近半數淨利下滑
截至3月5日，據同花順iFinD統計數據顯示，按照申銀萬國行業分類，滬深兩市共計71家上市房企披露2018年年報業績預告，包括扭虧企業在內，41家房企業績預喜，占比高達58%。從預告淨利潤變動幅度來看，做到增長的企業有41家，占比接近六成，僅9家虧損。值得一提的是，這71家房企大多數是中小房企，但也有銷售規模達千億元量級的大型房企。綜合來看，2018年，房企盈利能力同比有所下滑，但行業分化現象加劇，大型房企仍舊可以依靠低成本融資獲得更高的盈利空間，中小企業日子則較為艱難。
購物
中心
首創奧萊將落地西安 今年9月13日將正式開業
繼濟南首創奧特萊斯開業後，首創奧特萊斯又將再落一子。
3月7日，北京商報記者獲悉，西安首創奧特萊斯在今年9月13日將正式開業。
據介紹，此個項目建築面積為11.8萬平方米，打破傳統「商業盒子模式」，深度還原義大利托斯卡納建築風格，打造以「體驗感」為核心的開放式奧萊商業街區，是一個集購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊、度假等多功能為一體的城市購物新中心。
據了解，西安首創奧特萊斯引進了世界各國知名品牌，包括COACH、Tommy Hilfiger、Calvin Klein outlets、NIKE等，與餐飲、兒童及娛樂休閒業態共計超過300個品牌。
據首創鉅大方面表示，距離開業只剩200天，截至目前，項目主體二次結構已完成，屋面瓦工程完成95%；消防工程完成95%；水電安裝工程完成85%；內裝修完成60%，各項工程進展順利，全力確保2019年9月13日開業。
合肥華潤萬象城「母嬰服務計劃」獲全國關注
最近，蜀山區荷葉地街道凱旋門社區聯合合肥華潤萬象城37°C Mommy Love一站式旗艦母嬰服務中心舉辦了愛心公益課堂。以此為契機，安徽日報、新安晚報、安徽商報、合肥電視台等8家主流媒體37°C Mommy Love一站式旗艦母嬰服務中心進行深度解讀報導，蜀山區衛計委主動點名將其上報至國家衛健委，申報 」國家衛健委母嬰室典型案例」。
2018年12月15日，位於合肥華潤萬象城二層的400平米「37°C Mommy Love 一站式旗艦母嬰服務中心」開放，伴隨著母嬰中心的開放，合肥華潤萬象城「37℃ Mommy Love母嬰服務計劃」正式落地。目前，從媒體的爭相解讀報導和消費者的反饋來看，該服務計劃解決了母嬰群體消費過程中的各種痛點，並得到了消費者、政府和行業的一致好評。
鄭州北區購物中心密集釋放 16萬平YOYOPARK購物公園9月亮相
YOYOPARK購物公園今年9月將在鄭州北三環外正式開場，這將是鄭州北區投放的第二個10萬平方米以上的購物中心。鄭州北區已經成為商界熱土，不僅是原大商鄭州地區集團總裁皇甫立志及其團攜YOYOPARK購物公園項目在此亮相，宜家、迪卡儂也早就瞄準了這個落腳點，同時，這里還蟄伏著美景萬科、思念系、錦藝等多家商業地產投資商。
公開資料顯示，YOYOPARK所在物業，是16萬平方米的大型商業綜合體，其投資主體是河南福匯澤置業有限公司（以下簡稱福匯澤），其中，商業經營面積為14萬平方米，將被構建為以家庭消費為主的時尚型購物中心，共規劃了313個品牌，包括優衣庫、H&M、樂高、永輝等14個主力店，以及CGV影院、西西弗書店、DOJUMP（蹦床館）、灰姑娘國際兒童藝術中心等，非品牌消費的配套設施占比相當高。
保利商業青島再下一子 接手麥凱樂預計第三季度開業
最近，有消息表示，2018年4月份關門的青島麥凱樂購物廣場由保利商業接管，並正式更名保利廣場。即將在今年第三季度再次開業。
據了解，接手後，保利商業對保利廣場進行全面的裝修升級，結合商圈的人口結構和商業發展情況，保利廣場在業態上，增加了博物館、體驗式購物和兒童教育與娛樂等板塊，增設配備標準遊泳池的健身中心。此外還將配有超過1400個停車位，並聯合片區內其他等大型綜合商業體，為周邊居民提供吃、住、行、遊、購、娛等消費體驗，豐富片區商業業態、優化產業結構。
在此之前，保利商業已經在青島新都心商圈拿下首個項目，首次進軍青島的保利商業與和達集團合作升級打造的新都心和達中心城項目超10萬平米商業物業。該項目位於具有「東方瑞士」之稱的國際性港口城市青島新都心商圈，是保利繼保利MALL•煙台項目後進駐山東重要二線城市的首個代表項目。
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引大店和餐飲 銀泰in88能否完成自我救贖？
淡出大眾視野多時的王府井銀泰in88，因引入樂高全球旗艦店再度回歸熱點中心。最近，銀泰in88「商改寫」的雛形已經顯現，原本封閉的負一層和三層已經引入大量餐飲商戶，整體商業部分基本布局完成。此前，銀泰in88已歷經多次轉型嘗試，但一直客流稀少、經營不善。該項目近期引入了大量樂高全球旗艦店等多家品牌旗艦店和餐飲業態。銀泰in88經過本輪大刀闊斧的調整後，能否被重新激活尚待時間的檢驗。
百盛將退出重慶市場 最後一店3月31日關閉
繼西安西大街時代百盛停止營業後，百盛集團又少一店。最近，重慶百盛南坪店確認3月31日營業結束後，百盛在重慶的最後一家賣場將閉店。隨著南坪百盛店的關門，重慶第一家外資百貨也將全線退出重慶百貨市場。事實上，從2012年開始，百盛集團在中國的關店數量就在不斷增加。而受閉店的影響，百盛集團的業績也出現了下滑。2月21日，百盛集團發布的2018年年度業績顯示，歸屬母公司權益持有人淨虧損為7930萬元，同店銷售下降2.4%。
Snow51再度登陸魔都 引爆申城冬奧滑雪熱
在2022年冬奧會來臨之際，冰雪運動熱潮席卷全國，大眾對於冰雪運動的興趣日益濃厚，對於學習滑雪的熱情也與日俱增。在這樣的大背景下，Snow51第二家室內冬季運動中心在上海應運而生。天冰（TechnoAlpin）作為Snow51的造雪合作夥伴，是全球造雪設備行業中的領軍企業。此次Snow51再度登臨魔都，天冰Snowroom雪屋傾情助力，讓人們無需遠赴戶外雪場，在城市中心區域便可盡享全年冰天雪地之美。
新店位於上海老佛爺百貨。在此，Snow51攜手世界最成功的滑雪家族之一Schild，為顧客提供專業滑雪指導。中心配有高科技滑雪模擬機及最新款VR設備，為顧客打造理想學習環境，讓其在首次滑雪前便能了解相關技巧，為後續滑雪做好充足準備。除此之外，Snow51兼具中國最大的冬季運動裝備零售店，傾力打造完備冬季運動一站式空間。
超市
便利店
永輝mini布局北京開出首店 角逐社區生鮮市場
社區生鮮市場不斷吸引著零售巨頭重倉入場。最近，永輝旗下新推出的永輝mini業態已經在北京開出首店。與永輝生活不同，mini店更像是永輝超市的縮小版。值得注意的是，永輝此前已有永輝生活業態在過去兩年加速擴張搶占市場，如今再用永輝mini嘗試新思路。面對萬億生鮮市場的激烈競爭，「雙小業態」能否撬動這一市場？
家家悅將托管山東華潤萬家7家門店
3月6日，家家悅發布公告稱，公司與天津華潤萬家生活超市有限公司、山東華潤萬家生活超市有限公司簽署《資產管理協議》。天津華潤將山東華潤下屬正在經營的七家門店(濟南2家、青島3家、淄博1家、煙台1家)及山東華潤為支持該七家門店的日常經營業務相關必要的管理權整體委托公司經營管理，公司在托管期內按協議約定享有對山東華潤正在經營七家門店的經營權、資產管理權、人事聘用及任免權，包括門店的設備設施管理、供應鏈管理、商品管理、銷售管理、員工管理等與超市門店經營事務相關事項。
7-11中國營業時間縮短 部分門店不再24小時
從去年年底開始，南京7-11便利店部分門店修改了營業時間，將原有的24小時營業改為16小時營業。據了解，目前南京7-11便利店已經開始實行16小時營業的門店有丹鳳街店、管家橋店、鐵路北街財大店、網巾市店，這些門店的具體營業時間為早7點-晚10點。記者了解到，7-11北京的門店大部分都是24小時營業，夜間不營業的門店基本是因為物業不開門，不會因為夜間業績不好而不營業。而就在前不久，7-11便利店在日本也因營業時長縮短引起「軒然大波」。
品牌
播報
亞馬遜將於4月關閉美國87家快閃店
3月7日，據《華爾街日報》消息，亞馬遜將於4月關閉其在美國87家快閃店。據了解，自2014年開始，亞馬遜一直在在全美的Whole Foods超市，Kohl’s商店和商場嘗試開快閃店，店鋪面積通常在幾十平米，有些只開了幾個月。這些快閃店讓客戶可以試用亞馬遜產品，如Fire平板電腦，Kindle電子閱讀器，Echo智能音箱，以及亞馬遜服務，如Prime Video，Prime Audible和Kindle Unlimited。
曲美家居豪賭後遺症：40億市值37億商譽 現上市來首虧
2018年三季報時，曲美家居便出現下滑跡象。曲美家居1-9月的營業收入為16.9億元，比上年同期增長17.94%；歸屬於上市公司股東的淨利潤為9505.46萬元，比去年同期減少45.4%。
日前，曲美家居發布業績預告，公司預計2018年做到歸屬於上市公司股東的淨利潤在-8300萬元至-5600萬元之間，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤在-9000萬元至-6000萬元之間。
至於為何會出現虧損？曲美家居稱，公司北京市場2018年直營店數量淨增長7家，截止2018年末北京直營店達到21家，導致店面租金、人員薪水等經營成本快速增長。另外就是公司與京東合作打造曲美京東生活館，導致北京北五環旗艦店裝修期閉店135天，收入大幅減少。
華為決定起訴美國政府 其涉嫌入侵華為服務器
據環球時報微博消息，3月7日，華為在深圳總部發布重要聲明：決定起訴美國政府。環球時報稱，華為在深圳總部發布會上向外界透露，華為有證據表明美國政府涉嫌入侵華為服務器。華為宣布針對美國《2019財年國防授權法》第889條的合憲性向美國聯邦法院提起訴訟，請求法院判定這一針對華為的銷售限制條款違憲，並判令永久禁止該限制條款的實施。
編輯：小橋
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