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在樓市中有這麼一個存在，是大家不怎麼關注的，但是卻真真實實存在於你周圍 ，它的名字叫——爛！尾！樓！
爛尾樓是什麼呢？
已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。
你絕對想不到，現在這些上海blingbling的地標，以前居然是爛尾樓！
1、上海環球金融中心
上海環球金融中心是個完全日資的項目，註冊資金為2.13億美元。股東有兩家，其中森海外株式會社出資128億日元，擁有51.2%股權。
另一家為「上海環球金融中心投資株式會社」，由日本多家企業聯合組建的株式會社出資122億日元，占48.8%的股份。
上海環球金融中心曾被戲稱為「世界第一爛尾樓」。
1997年8月該樓工程奠基，原設計高度466米，後來設計變更為101層、492米，因為1997年亞洲金融危機，工程停工達7年之久。
2003年2月21日。上海環球金融中心在沉寂多年後正式復工。為了爭得「世界第—高樓」的稱號，投資方把設計高度從466米一下子增加到492米。
2008年8月29日，上海環球金融中心竣工，到現在為止已經獲得了很多國際建築界的榮譽，也是目前全球十大高樓之一。
現在誰還記得，上海環球金融中心之前是一棟爛尾樓呢！
2、黃金置地大廈
說到黃金置地大廈，真的是一個很迷很迷的存在。
早在2007年，當時北京還沒辦奧運、cgx還沒修電腦、特朗普還在做房地產開發商，黃金置地大廈就已經基本建成（差個封頂）。
然而時至今日，它還是當初的狀態，整整爛尾了11年整。
雖然它爛尾了，還沒有「接盤俠」來接手，但是呢，2018年的7月，被重重圍住的黃金置地大廈向人民群眾露出了真面目。
ps：因為外面圍牆經過這麼多年的日曬雨淋即將崩潰，所以政府為了安全因素考慮，做出了拆除處理
令人感到匪夷所思的是黃金置地大廈不是因為資金斷裂等因素而成為爛尾樓，到現在開發商——印尼華人富豪王恒心家族都沒有要對這棟樓做出處理和安排。
有小道消息稱：曾經有人以60億的價錢想要拿下這棟樓來進行重新開發，但是王老板覺得「錢太少」。
以這些年8塊錢的平均租金來算，75000方的寫字樓面積最起碼產生了22億的收益，王老板放任這些錢不要，然後還要嫌棄60億太少。
喜哥只能表示「有錢人的想法真難懂」。
那我們就再看看，黃金置地大廈「最後的結局」是如何吧！
3、上海興力達商業廣場
上海興力達商業廣場，即現在百聯中環購物廣場的前身。
追溯到2001年，由四川綿陽商人張鈞控制的四川興力達集團開始和上海普陀區長征鎮接觸，雙方計劃合作建設一個大型購物中心。
2002年9月，負責開發該項目的興力達公司正式成立。
但該項目因為各方面原因一直進展不順，期間甚至幾度傳出停工的消息。2005年8月，興力達集團將其持有的興力達公司70%的股權以3.925億元出售給新長征集團，徹底退出這個項目。
在張鈞退出後，上海「神秘富豪」顏立燕很快從新長征集團手中全盤接手了興力達公司。之後，又經過幾次騰挪，百聯集團100%控股的上海百聯商業連鎖有限公司完成了對興力達公司的全資收購。
從那以後，這個廣場走上了康莊大道，目前已經與百聯中環購物中心通過中心廣場相連，形成商業面積達40萬平方米的「百聯中環城市綜合體」商業項目，成為上海面積最大的城市綜合體之一。
百聯中環購物廣場已經不再是一個簡單的購物場所，而是一個融消費者交流、休閒、娛樂、體驗、社交、生活服務等多項功能於一體的商業載體，更是顧客情感聚集地。
4、愛情海購物中心
2001年9月1日，上海建工(集團)總公司與港虹實業、虹西實業簽訂《建設工程承包合同》，簽約承建虹橋購物樂園的工程，並於2002年開始動工。
然而好景不長，在虹橋購物樂園完成部分框架結構時，由於資金鏈等問題，這個當年號稱亞洲第一Shopping Mall的工程於2003年意外停工。
2007年年底，香港勝南實業有限公司和上海虹西實業公司(原虹橋購物樂園的土地擁有者)聯手成立上海成城購物廣場實業發展有限公司，並召開新聞發布會宣稱項目於2008年年初復工，預計2010年全面開業。
然而，直到2008年12月，項目依然沒有復工的跡象。從公司內部獲得消息是，「項目又停工了」，二次爛尾。
據一位消息人士透露，成城購物中心遲遲沒有開工，緣於兩個方面的問題：
一是該項目用地性質原為倉儲和綠地，並非經營性用地，開發商與閔行區政府屢次交涉未果；
二是項目規模過大，且一律為租賃物業，沒有銷售產品可以回籠資金，加上遭遇金融風暴，啟動資金和經營成本成為一個巨大難題。
另有業內人士透露，項目的問題還在於靠近虹橋機場。由於機場對周邊建築物有限高的規定，原本項目規劃的高檔酒店和商務公寓如今都被撤銷，這進一步加大了投資方的資金壓力。
2009年3月底，該招商部十七八名人員被全部辭退，招商、企劃、物業等一整套營運班子已不復存在。號稱亞洲最大購物中心的成城購物廣場一年多來的開工、復業工作已經完全癱瘓。
2010年10月，新華傳媒以「財務資助」的形式，花費人民幣13．2億元，間接持有成城項目70%經營權。2011年4月，紅星集團以第三方投資者身份，斥資5.7億元進駐該項目，並持股45%。
在一系列股權轉讓完成後，新華傳媒、澳宇投資、紅星集團分別持有管理公司40%、15%、45%的股權。
從那開始，一個名為「愛情海購物中心」的項目在成城購物廣場拆除的基礎上呈現在大家面前，預計未來會打造成吳中路商圈商業核心。
但凡存在於世間的都有兩面，比如光明和黑暗。
所以以前的爛尾樓，現在就華麗轉身變成了上海新地標。
爛尾樓之所以存在，是因為很多時候都是開發商資金斷裂破產或者老板跑路。
這些樓都是對附近居民生活造成不便，浪費城市土地資源，影響市容。
那怎麼辦呢？
上面幾個例子其實也是化腐朽為神奇：後期這些爛尾樓的結局基本都是被人（接盤俠）接受或者原地爆破，進行了合理改建。