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3月20日，中國房地產業協會和上海易居房地產研究院對外公布了《2019中國房地產開發企業500強測評研究報告》（以下簡稱「報告」）。報告指出，2018年500強房企銷售金額創下9.9萬億元新高，同比增長17.1%。龍頭房企繼續發揮規模優勢，房地產行業集中度持續提升。
本文來自 雪花新聞，本文標題：500強房企去年銷售額創新高達9.9萬億元 ,轉載請保留本聲明！
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圖片CNSPHOTO提供
報告指出，2018年政策調控軌跡由逐步收緊到略有松動，隨著「因城施策」的逐步貫徹實施，各城市市場分化愈加顯著。企業方面，房企市場集中度繼續提升，年內千億房企數量達到30家，創歷史新高。龍頭房企憑借自身在拿地、融資等方面的優勢，快速進入相對活躍的市場。通過合理的業務布局，保證業績的穩定性。中小房企則因地域限制，業績出現較大分化。
2019中國房地產開發企業500強中的前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據。其中，恒大集團再次蟬聯第一。2018年，500強房企全年商品房銷售面積總額為7.16億平方米，同比增長12.58%；銷售金額創下9.9萬億元新高，同比增長17.1%。500強房企市場份額按面積和金額分別為41.73%和66.01%，分別較上年提升4.17%和2.77%。同時，年內千億元級房企數量創下新高，達到30家。
報告指出，隨著去庫存任務基本完成，市場銷售情況整體趨冷，周轉速度勢必受到較大的影響。具體到企業層面，高周轉的標桿性企業主動提出提質控速。
總體來看，房企拿地變得更加穩健，拿地銷售比出現一定程度的下降。去化率的普遍下降，倒逼房企更加關注樓盤質量，研究提供更為合理的產品結構。在此背景下，房企紛紛加強內功修煉，聚焦產品升級，以客戶需求為導向，追求產品力的提升，向高質房企發展。
（數據來源：中國房地產業協會）