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《雪梨晨鋒報》報導稱，史上最低利率可能將不保，不少專業人士認為，澳洲房價正處在崩潰的邊緣，澳聯儲可能被迫降息，以阻止房價繼續下滑。
一旦雪梨和墨爾本房價跌幅達到20%，將會拖累澳洲的經濟發展。為此，澳聯儲可能會在未來幾個月內下調利率。
工黨黨魁薛頓就直言不諱地表示，澳洲房價已經「崩盤」。而Morgan Stanley和Capital Economics的分析師也表示，不斷下跌的房價可能會給澳洲經濟帶來風險，澳聯儲降息的可能性在增加。
（圖片來源：網路）
Capital Economics經濟師Marcel Thieliant和Ben Udy表示，他們預計澳洲首府城市的平均房價將下跌15%，而此次樓市下行將成為史上最嚴重和最久的一次下跌。
有跡象表明，澳洲的通脹率仍然沒有達到澳聯儲所設定的目標區間。而澳洲的失業率也有可能隨著樓市的低迷出現上漲。在這種情況下，他們認為澳聯儲別無選擇只能下調利率。
「澳洲的房市衰退在加劇。12月的房價下降幅度超過了本次衰退開始以來的所有月份，清盤率也降到了歷史新低，這表示今年上半年房價仍將以同樣高的速度下跌。」兩人表示，「我們認為澳洲加劇的房市衰退將導致GDP增長低於預期，迫使澳聯儲在今年晚些時候降息。」
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Morgan Stanley分析師表示，澳洲房價可能下跌15-20%，雪梨和墨爾本的下降幅度會更大一些。扣除通脹因素後，兩個城市的房價下跌幅度將「超過20%」。這種規模的下跌已經對宏觀經濟產生了影響，有跡象顯示，澳洲消費者在聖誕季的消費有所下跌，這可能迫使澳儲行考慮在今年晚些時候下調利率。
其他影響因素還有淨移民人數下降，這意味著本已供應過量的房市買家更少了。
AMP Capital首席經濟師Shane Oliver表示，由於貸款政策收緊和工黨建議的負扣稅及資本利得稅改革帶來的不確定性，雪梨和墨爾本的房價下跌幅度超過20%的可能性在增加。
Oliver表示：「房價下跌對消費產生的威脅，銀行貸款成本升高以及房貸利率的不定期提升更加讓人確信，澳聯儲會在今年降息，但降息時間可能要比我們之前預測的下半年要早。」
市場認為，年末降息的可能性為50%。而在一年前，大家還認為澳聯儲會加息。
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澳聯儲此前曾多次在大選臨近時調整利率。2016年5月初（7月大選），澳儲行將現金利率下調至1.75%。2013年，澳聯儲也在大選前一個月調整了利率。而在2007年大選前三周，澳聯儲將利率提升到了6.75%。
房地產協會的住宅銷售數據也顯示，全澳房市仍在持續下行。2018年最後一個季度，新州獨立屋的銷量相較一年前下降了18.8%，維州下降了10.9%，表現最差的是昆州，季度銷量下降了26.5%。
房地產協會警告稱，新房建設審批要謹慎，預計新州和維州今年的建築工程量都會下降。