新城控股再轉讓6個項目公司股權 截至目前已轉讓21個項目

摘要：而在早前7月24日，新城控股發布公告稱，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為415,392.92萬元。加上本次轉讓的6個項目，截至目前，新城控股共轉讓了21個項目，而在今年的7月23日，針對市場有關出售近68個住宅項目的傳聞，新城控股發布澄清公告稱，最近，新城控股正與合作夥伴就其近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商，籌劃出售部分項目公司股權。

8月29日，新城控股發布關於轉讓項目公司股權的公告。公告稱，最近，公司子公司就6個項目與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，參考公司對項目公司的累計投入，交易對價合計約為329,225.12萬元，全部以現金交易。

紅星新聞記者對交易涉及的項目進行了簡單梳理，6個項目分別是：

1、合肥新城悅弘房地產開發有限公司（簡稱「新城悅弘」）81%股權轉讓

2、張家港市廣鑫匯房地產開發有限公司（簡稱「廣鑫匯公司」）16%股權轉讓

3、溫嶺新城悅盛房地產開發有限公司（簡稱「新城悅盛」）100%股權轉讓

4、青島億越房地產開發有限公司（簡稱「青島億越」）100%股權轉讓

5、杭州億盛房地產咨詢有限公司（簡稱「杭州億盛」）100%股權轉讓及杭州鼎睿房地產咨詢有限公司（簡稱「杭州鼎睿」）100%股權轉讓

6、襄陽新城悅隆房地產開發有限公司（簡稱「新城悅隆」）100%股權轉讓。

而在早前7月24日，新城控股發布公告稱，公司子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為415,392.92萬元。兩天後的7月26日，新城控股再次發布關於轉讓項目公司股權的公告。公告稱公司子公司就5個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議，交易對價合計約為270,729.28萬元。兩次轉讓的15個項目全部以現金支付，新城控股回款合計超68億元。

加上本次轉讓的6個項目，截至目前，新城控股共轉讓了21個項目，而在今年的7月23日，針對市場有關出售近68個住宅項目的傳聞，新城控股發布澄清公告稱，最近，新城控股正與合作夥伴就其近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商，籌劃出售部分項目公司股權。截至目前，該公司已在洽談、協商出售的項目約為40個（含合作項目），但擬出售的標的項目公司範圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

此前8月24日，新城控股（601155.SH）發布「2019年半年度報告」，2019年1-6月，新城控股做到銷售額1224.2億元，同比增長28.4%；新城控股做到營業收入170.64億，同比增長8.29%；歸屬於上市公司股東淨利潤25.92億，同比增長2.13%。 截至報告期末，新城控股總資產4,233.20 億元，淨資產563.15 億元；淨負債率76.6%，較去年同期下降約39個百分點。

報告期內，新城控股做到結算面積264.51萬平方米，做到結算金額274.77 億元（含合作項目）。報告期內，新城控股共做到 34個子項目竣工交付，竣工面積為404.10萬平方米；共339個子項目在建，總建築面積達8,849.40萬平方米（含合作項目）。截至報告期末，新城控股已售未結轉面積為2,959.51萬平方米（含合作項目）。

第三方研究機構克而瑞發布的《2019年1-6月中國房地產企業銷售TOP200》排行榜上，新城控股上半年房地產合同銷售金額行業排名第8位。

紅星新聞記者 白兆鵬 李偉銘

編輯 萬維綱

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