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首屆新浪金麒麟最佳分析師全榜單（圖）
金麒麟六大地產分析師：2020年市場將不可逆轉地集中
新浪財經訊 11月28日，預見2020•中國分析師大會上，新浪金麒麟最佳分析師評選結果出爐。合計1.8萬億規模主動權益基金從35家券商的500個報名團隊中，票選出最佳分析師149名、新銳分析師83名、最佳研究所7個、特色研究所3個。
第一屆新浪金麒麟最佳分析師房地產行業：
第四名，招商證券研究團隊，趙可、劉義、李洋
過去幾年房地產數據充滿了失真，從房價到銷量，到投資和竣工。通常，數據較歷史出現詭異的背離只會有兩種原因，其一是驅動因子發生顯著變化，其二是外力干擾。
失真的行業數據將在2020年得以糾偏，需求重心下移（主要在三四線），投資和開工繼續下修，竣工持續好轉，政策繼續在「民生、風險、經濟」中尋求均衡，大基調仍是求穩，區域上跟隨量價而寬嚴有度，行業的「夾縫」特徵仍相對明顯，個股還是「輕貝塔、重阿爾法」以及「空上遊+多下遊」。「杠桿、周轉、資源」是阿爾法之源，但杠桿持續承壓，資源難以永續，周轉才是突破夾縫時代的有效手段，現金流為王仍是選股核心準則，首推具備「持續內生性現金流創造能力」的真正高周轉公司【萬科A、保利地產】，性價比角度萬科更占優；精選「高質量杠桿」的彈性品種；資源型公司仍可獲取穩健回報，關注【華僑城A】等；此外，關注有邊際改善的【金地集團】【華夏幸福】等。
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