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BWC中文網一天前獨家撰寫題為《中國人在澳買房或被充公，美國加拿大或效仿，10城高房價謊言或被揭》提及，隨著大流行加劇，以及美國等國無力應對大流行的背景下，美國的紐約、西雅圖、洛杉磯；加拿大的溫哥華、多倫多、蒙特利爾；澳洲的雪梨、墨爾本、珀斯；以及紐西蘭的奧克蘭全球至少這10個過去多年被全球買家青睞的城市或正面臨高房價騙局被揭開的雷區風險。
而在過一過程中，全球買家都在加速從上述市場的樓市等資產中撤出，並引發拋售潮。例如，據加拿大媒體報導，加拿大房地產公司不久前表示，近期中國買家購買溫哥華房地產的數量急劇減少，這使得許多加拿大房地產公司陷入經營困境。而艾伯特大學報告顯示，中國人對加拿大的投資額從2017年的84億加元（1加元約合5元人民幣）下降到2018年的44億加元後。2019年上半年，中國買家對加拿大的投資額中的新交易數量從165筆下降到了92筆。
而在美國，自去年四季度以來，中國人（企業）對美國地產的咨詢數據同比下降32.5％。不僅如此，截至3月的12個月內，中國買家拋售了至少約38億美元的美國房產。路透社援引行業數據預計，到二季度末，中國人購買美國房屋的數量將跌至8年低點，對應的金額可能將降至120億美元之間，遠低於2018年的300億。而這些景象僅僅是全球買家不斷從加拿大、美國等樓市資產撤離的一個縮影。
同樣的景象還發生在澳洲，美國作家兼金融評論員哈裡·登特警告稱，這場危機將持續兩年並使得澳洲房價下跌50％。澳國民銀行日前預測，雪梨和墨爾本的房價將在未來18個月內下降15％。而對於地廣人稀的澳洲經濟而言，該國樓市蕭條的背後，正是包括中國買家在內，全球投資者不再青睞該國房產的一個跡象。因此，我們注意到，在澳洲經濟又上演了另外一幕獲得更多利潤的「大戲」。
這就是，澳當局從2019年開始加大力度向外國買家征收更多的稅收來打擊投機行為，按路透社數周前報導稱，如果當澳洲的市場環境變得更壞時，甚至可能將包括中國人在內的外國買家的空置房子強制征用為廉租房，這就意味著這些空置房產事實上已經被充公充公了。因為，這些海外置業的中國人中只有少數是用作留學買房或自住用途的，大部分為投資甚至是投機性購房。
分析認為，對於澳洲經濟而言，或正將該國的經濟衰退風險轉嫁給全球投機客。而關於澳洲可能將對包括中國人在內全球買家在當地所購房屋充公充公的這一方法，在應對同樣的危機風險時，不排除美國、加拿大等國的相幹部門會進行效仿，因為當這些高度依賴外國人投資樓市等資產而發展經濟的市場意識到資金離他們漸行漸遠時，逐利的方法或無所不用其極。
這就意味著，中國人不僅在澳洲買房或被澳當局充公充公，在美國、加拿大等地買房可能將存在同樣被充公充公的風險，這一點，我們從美元、加元不斷減弱的經濟和貨幣信用就可見一斑，盡管他們始終標榜保護相幹投資者的資產，但真正收割財富時，卻會毫不手軟。這就正在給包括中國買家在內的全球炒房客上了一課。
與此同時，這一悲觀的預期，則會加速更多資金從美國、加拿大等市場撤離。就以美國為例，預計將會有17萬億美元(約121萬億人民幣）的資金陸續從美國撤離。而加拿大、澳洲面臨的資金撤離就更加不可避免。那麼，全球大量資金將流向哪裡呢？
分析認為，隨著中國金融、債券市場進一步開放，以及復工復產進程的加速和長期向好基面持續存在，並成為全球新一輪增長點之際，全球大量資金都將加速流入中國市場是順理成章的。這一點，IMF已為全球投資者做出了預計。IMF（國際貨幣基金組織）日前預計，2020年全球GDP萎縮4.9%。這也是自上個世紀的大蕭條以來，IMF對全球經濟成長作出的最悲觀的預測。IMF強調，在主要經濟體中，印度和歐元區是下調幅度最大的地區，同時，美國經濟也將萎縮8%。而中國是今年唯一實現經濟成長的國家。
我們以債券市場為例，據路孚特監測到的數據統計，今年以來，中國國債的波動率表現也要比美債和德債更好，更有吸引力，據中債登6月最新數據，全球資金進入中國債市的熱情持續升溫，979家境外機構5月債券托管量為21130億元，增長31.20%，且是第18個月增持，並創下有記錄以來新高。而環球資產管理公司景順稱，預期1萬億美元資金在未來五年流入人民幣債券市場。
而這也僅僅是全球大量資金正加速流入中國市場的縮影。再比如，被稱為「新興市場教父」的馬克·麥樸思日前表示，我們在中國的倉位占了最大的比重。我們收益目標是每年20%。在未來的10年到20年裡，我們預計中國的機會將會持續擴大。
麥樸思同時表示， 我一直看好中國，因為自上世紀70年代我第一次來中國，到1987年開始在中國投資，我看到了中國人如何為了更加富裕的生活而積極進取，這非常令人不可思議。中國崛起為世界上發展最快的國家之一，這很鼓舞人心，同時也為像我這樣的投資者提供了投資世界級中國公司的絕佳機會。這些公司的投資回報率是全球最高的，盈利增速也是全球最快的。（完）