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對劉強東創業史有所了解的網友都知道，雖然是憑借著寫代碼賺到了第一桶金，但劉強東的第一次創業，還是較為保守的「開飯店」。當然這個飯店的結局也是廣為人知，按照劉強東的自述，飯店里的收銀員和大廚談上戀愛，兩人一合計，把自家老板當時算不上太殷實的錢包給掏空了。不過也正是這一遭遇，讓劉強東放棄當個飯店老板的念頭，才有了後續創立的京東。
因此，當天眼查消息顯示北京京東尚科信息技術有限公司以27億的價格，受讓了北京翠宮飯店有限公司100%的股權時，有不少網友猜測劉強東是否打算圓了當年的餐飲創業夢？而看到劉強東成為翠宮飯店老板，其助理張雱當上法定代表人時，更有不少網友摩拳擦掌，準備抽空去一趟飯店，「把經理叫出來看看」。
【27億買了飯店，卻不打算做餐飲？】
但是按照京東方面的說法，買下翠宮飯店，未來主要是為了方便招募附近地區人才，方便辦公。也就是說，比起買下飯店進軍酒店餐飲行業，京東這次更多地是看中了翠宮飯店的地段，未來會將大樓改造成新的辦公樓使用。而根據每日經濟新聞的報導顯示，翠宮飯店此前連續虧損，且在幾年前就已閉門謝客，「里面已經拆得破破爛爛了，前幾年曾經有段時間要裝修，後來不知什麼原因給停了」。
雖然作為酒店來說，翠宮飯店的成績算不上突出，但不可否認的是，相比京東遠在亦莊的北京總部，翠宮飯店這個寫字樓預備軍的地理位置，著實優渥不少。其位於北京市海淀區中心地段，北臨中關村科技園區，南接字節跳動總部，曾經是不少中關村IT人士首選的商務酒店。有了這個新據點之後，京東對外的一些業務在發展時也就更加便利，更容易握有優勢。
這兩年京東越發重視利用人工智能驅動新零售變革，而在人工智能領域，高科技人才短缺一直是科技企業所面臨的共同的難題。但如果以翠宮飯店為圓心，以三公里為半徑畫一個圓，其中就幾乎囊括了北大、清華、北理工、北科大等一眾名校，京東「近水樓台」的想法也就不言而喻，因此翠宮飯店這個新據點，對於京東日後人才的招攬或許將發揮意想不到的作用。
【互聯網大佬搬家，內有更深意味】
回首二十年來互聯網行業的發展速度，這些公司買地買樓著實算不上新鮮事，BAT也好，TMD也罷，這些互聯網企業在高速發展階段，不可避免地因為業務發展的需求進行辦公大樓的搬遷。簡單算算，這兩年變更過總部大樓的就有騰訊北京總部、螞蟻金服杭州大樓等等。
不過要說起業務發展與「搬家」之間強關聯的典型例子，新浪無疑就是個不錯的選擇。2013年，在微博等業務的高速發展的背景下，新浪確定建立北京新總部大樓的立項工作；2014年新浪微博正式上市，並成為中國「微博」的代表性平台；2015年新總部宣告竣工；次年新浪北京員工悉數搬入。而這些年來新浪除了自身業務的不斷壯大，也為周邊鄰居大廈的消防工作作出了傑出貢獻。
除了業務發展的因素，互聯網大佬建立新據點的另一個重要原因，就是人才的爭奪。回顧以往的例子，在2017年開始小米進入發展的另一個階段之後，為了爭奪性價比更高的人才，小米積極在武漢籌備研發中心。無獨有偶的是，字節跳動也是這幾年風頭正盛的獨角獸公司，其在去年也組建了位於杭州的新研發中心，以便吸納杭州幾家大廠流出的優質人才。
【大樓搬得好不好，真的很重要】
當然，搬家也不一定全是好事。位於上海的新零售互聯網公司【猩便利】，曾經因為無人貨架、無人超市的風口而火爆一時，最初的本部也十分闊氣地選在了市中心的Wework。隨後好幾家新零售公司入局，開始瘋狂燒錢搶占網點，然而無人超市的經營卻遲遲得到廣大消費者的認可。2018就有消息稱，為了節省成本猩便利將總部搬遷至寶山區大寧附近。
另一邊，同樣是近年大火的風口，共享單車的代表企業ofo 2016年將總部搬至理想國際大廈，並相繼租下辦公樓的10層、11層、15層和20層作為辦公地點。兩年後，隨著共享單車進入寒冬期，一直堅持獨立沒有選擇巨頭依附的ofo，在經歷了海外市場收縮，商業廣告投入等多番掙扎之後，最終還是在2018年11月走出了理想，僅1個月後，排隊申請退押金的用戶數量就高達千萬。
因此，京東此次買下翠宮飯店，除了兼顧了業務與人才的需要，同時這一舉措也暗含著更為深刻的訊息：目前京東的現金流十分充裕，就算一次掏出27億也不會對企業的發展造成太大的影響。我們都知道，現金流是企業生存的「命脈」，現金流越是充足也就說明企業的經營狀況良好，承受風險的能力強。在如今整個互聯網行業多少都感覺到了凜冬寒冷的情況下，還能秀出充裕的現金流，無疑也能給投資人及外界更大的信心。
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