「還房貸」的時候，別幹這4件「蠢事」，過來人的經驗，別抵觸

還房貸幾乎是當代年輕人的必修功課，畢竟每天一睜眼就欠銀行幾百塊錢的感覺十分的不好，有的人選擇傾盡所有支持房子，有的人要在手里留下一部分錢，用於應急或者投資創業，不管怎麼樣，在你還房貸的時候千萬別幹這4件「蠢事」，過來人的經驗，別不聽。

一、提前還貸沒有問清楚違約金等附加條件

隨著樓市調控的不斷加碼，房貸利率也上漲了不少，於是大多數人都打算提前還貸來規避多付利息的風險。不過，提前還貸要問清楚有沒有違約金等附加條件，如果你忽視了違約金問題，那麼你很可能不僅省不了錢，還會多花冤枉錢！

二、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化

在一些特定的時間段和年限內，國家會根據樓市的情況以及經濟發展實況來調整銀行的貸款利率，有可能是上調利率，也有可能是下調利率。假如你準備提前還款時候，銀行會和你重新簽貸款合同，如果此時的利率比當時高，那麼就不划算了。所以如果選擇提前還貸，最好是問清楚房貸利率到底有沒有什麼變化，免得自己少還了也不好。

三、逾期或斷供

第三種情況可能就是有的人覺得自己現在手里面的金錢需要用到別的地方，或者是現在手里頭沒有足夠的錢還房貸，就選擇與其或者是斷供一個月。其實大家要知道這種現象是非常不可取的，首先我們在申請貸款的時候，銀行就比較注重個人的徵信問題，所以如果出現了逾期還款，或者是中途斷供，肯定也會影響我們的個人信譽，所以最好別幹這種「蠢事」。

四、每月按時打款

不少購房者認為，每月只需按時往銀行指定的卡里打錢就沒問題了！其實不然，你要知道銀行轉帳偶爾會出現延遲，比如系統升級，或者，那麼你很可能轉帳存在時間誤差，無法按時還貸，所以購房者最好留意銀行動態，做好提前還款的準備，就是說到了還款的時間可以提前一兩天，這樣也能為自己留一點餘地。

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