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編者按：時光飛逝，大浪淘沙，物質財富不斷積累，科技進步日新月異，樓市政策風雲變幻，對於中國地產界而言，這是最好的時代，也是充滿挑戰的時代。潤江地產創立至今，已全面覆蓋石家莊市高新區、藁城區、正定區、欒城區、鹿泉區，連續布局 20 餘個精品項目，可是說是省會新晉地產頭號黑馬！
在持續深耕，頻繁拿地的背後，潤江地產到底有怎樣的魄力和決心？為了一探究竟，搜狐焦點走進潤江地產，對潤江地產第一區域公司總經理王書湘進行採訪，為您獨家揭秘潤江地產背後的故事。
搜狐焦點《焦點人物志》系列訪談：年關將至，各行各業都將進入暫時的歇業期，但房地產行業例外。在潤江慧谷大廈辦公區，搜狐焦點看到潤江地產工作人員忙碌的身影，與平日毫無差別。在接受搜狐焦點採訪前，潤江地產第一區域公司總經理王書湘亦是剛剛結束了晨會。由此來看，在市場行情處於下行階段，競爭日益激烈的今天，潤江地產能夠脫穎而出，與它的勤奮、執著不無關係。
初見王書湘，一身儒雅、睿智的氣息撲面而來。作為潤江地產第一區域公司總經理，王書湘擁有地產人中少有的文人風骨。在訪談中，大到市場變化、潤江布局，小到項目亮點、產品設計，王書湘侃侃而談，對每一個問題都有自己獨到的見解。
潤江地產第一區域公司總經理王書湘接受採訪
潛力巨大 高新區成房地產主力增長區
高新區作為石家莊房企聚集的熱門板塊，憑借其區域的發展潛力、交通成熟吸引了眾多房企和購房者的關注。在石家莊，經濟地位首屈一指的高新區，無論是從發展潛力、交通還是各方面配套來說，都顯得更加成熟。正因如此，高新區區的房地產項目也是如雨後春筍般紛紛崛起。
作為潤江地產的發家之地，王書湘對高新區有著深入的研究和見第，他自信十足的告訴搜狐焦點，” 近年來城市整體的市政規劃和迅速發展，讓高新區真正成為了價值攀升的熱門板塊。” 王書湘分別從交通和配套兩方面進行了分析，” 隨著南二環東延竣工，橫穿新元高速直達東三環，使得東三環與市中心的時間距離大幅縮短，尤其是隨著四環線規劃的出台，給三環外區域一個明確的發展信號：加速融入主城。” 正是交通的不斷完善，越來越多的購房人將置業目標選在了高新區。
在配套方面，高新區也擁有可以和主城區相媲美的基礎設施。區域北部擁有經營不久的石家莊東站，石家莊學院等高等院校坐落於此，省二院、省三院、省四院等甲級醫院都在此設立了分院。難怪王書湘會如此堅定地向搜狐焦點表示，” 高新區是石家莊經濟發展和投資潛力的最佳區域，打造成為新意義層面上的省會東區和經濟引擎，房地產市場的現實需求和未來潛力空間不可小覷。”
深耕石門七載 2019 將成潤江爆發之年
潤江地產發軔於高新區，截至目前已經深耕石家莊七年之久。在機遇與挑戰並存的 2018 年，潤江地產不僅沒有掉隊，反而在眾多本土房企中脫穎而出，在土地市場和項目布局上都有亮眼表現，堪稱石家莊開發企業中的一匹黑馬。
從王書湘的介紹中，搜狐焦點了解到，這家成立於 2012 年的企業，是一家以地產開發為核心主業，物業服務、商業經營、科技孵化等綜合產業並舉發展的集團化公司。從 2016 年開始，潤江地產就確立了地產業務 “1+4 組團 ” 的戰略定位。” 我們在 2018 年確立了‘美好生活服務商’的品牌轉型，至今，我們已全面覆蓋高新區、藁城區、正定區、欒城區、鹿泉區，連續布局 20 餘個精品項目。”
可以看到，潤江地產懷揣 ” 讓更多人擁有美好生活 ” 的企業願景，不斷前行。現如今，潤江地產已經進入全面布局的快速發展階段，高新區則當仁不讓的成為重要的戰略核心區域。” 高新區作為潤江地產主要發展的深耕區域、省會東部的經濟引擎，對於潤江地產戰略拓展具有非同尋常的意義，吃水不忘挖井人，潤江地產始於高新區，我們會以更加完善的產品回饋區域發展，一定會帶給高新區全新的人居變革，讓更多人擁有美好生活！” 王書湘的言語中，透露著 ” 不忘初心 ” 的使命感和責任感。
在項目的布局上，潤江地產會在 2019 年為購房人送上一份份 ” 大禮包 “。據王書湘介紹，潤江地產第一區域作為潤江最早的發源地，布局項目業態很完備，有住宅，包括住宅、商業、寫字樓以及工業園區等。王書湘特別提到，” 今年在高新區將有新的住宅項目入市，近期將會完成拿地。”
潤江煦園脫穎而出 打造高新區品質大盤
在潤江布局高新區的住宅項目中，位於槐安路、南二環東延線、太行大街組成的城市快速交通網路之中的潤江煦園，是近期以來關注度頗高的項目。緊鄰地鐵 3 號線韓通站，成為該項目在交通配套上的一大亮點。
作為中心城區環境最好的區域，其生態宜居屬性眾所周知。潤江 · 煦園更是位於環城水系與環山湖公園之間，獨據萬千寵愛為一身。王書湘介紹到，” 社區內部沿承中國禮序，以圍合式布局，大力度打造中央園林景觀，6 大獨立樓宇園林，讓生態環境與典雅建築相映成輝。”
在建築風格上，潤江煦園採用托斯卡納的建築風格，配以地中海的建築色調，有濃鬱質感的藝術風格。配備精裝鉑金入戶大堂，能夠充分彰顯生活的品質感。在項目物業方面，我們引入全齡段社區規劃系統，為業主定制超 5 星級標準服務，王書湘還特別提到，” 在這里，物業不再是物管，而是服務；需求不再是被滿足，而是被激發，讓業主時刻享有被尊重，被關懷的溫暖。”
看市場：2019 年將是未來最好的一年
談到 2019 年房地產市場的發展預期，王書湘認為，”2019 年房地產列車將沿著‘房住不炒’的軌道繼續前進，堅持‘因城施策，分類指導’的原則，未來調控政策將會出現邊際放鬆，但很難出現大範圍、大力度的變化，調控重點將轉為住建部提出的目標‘穩房價、穩地價、穩預期’。”
從石家莊來看，政策底已經出現，而市場底在哪里，需要在 ” 因城施策 ” 的指導下來做到。在王書湘眼中，” 如果說 2018 年是前十年最差的一年，那麼 2019 年將是未來十年最好的一年。”
那麼，潤江地產將如何應對 2019 年的到來？王書湘表示，”2019 年既是潤江地產快速發展的一年，也是我們要精細打磨我們的產品，讓產品回歸到居住屬性，給客戶打造更好的居住體驗。”
結語：對於企業而言，所謂遠見，就是真正懂得堅持自己的核心價值觀，並且擁有變革的勇氣和高效的行動為做到產品服務的升級。潤江地產立足石家莊，堅持以至臻的產品，至誠的服務讓更多人擁有美好生活。我們期待，潤江地產能為石家莊帶來更多的優質產品，為購房人帶來更多驚喜。正如王書湘在採訪時所說，” 潤江地產懷揣‘讓更多人擁有美好生活’的企業願景，不斷前行向美好生活致敬，讓更多人擁有美好生活。”
撰文：種夏