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文|AI財經社 錫安
編|鹿鳴
為降低債務風險，過去兩年里不斷大規模出售資產的萬達，在從重型地產商轉向輕資產的道路上又進一步。
6月7日，萬達體育正式提交在美國納斯達克IPO申請，股票代碼為「WSG」，最高籌資額擬議為5億美元，萬達文化集團將間接持有萬達體育100%的流通中B類普通股，並擬將所得款項用於償還與集團重組有關的貸款，其餘用作戰略投資等用途。若成功上市，萬達體育將成為46號文件出台後，第一家在海外上市的中國體育公司。
目前，萬達文化已成為萬達集團第一大產業，房地產收入則占比不到四分之一。招股書顯示，2019年第一季度，萬達體育營收2.76億美元，淨虧損969.7萬美元。
今年初，萬達集團董事長王健林做萬達集團2018年工作總結時表示，萬達體育和傳奇影業都要開展資本運作，今年要出成績。
曾經宣布永久退出中國足壇的萬達創始人王健林，不但在兩個月前食言，重回足球市場，這位希望重振萬達的65歲企業家，更是重新落子體育棋盤。
一，
王健林與萬達的體育故事從足球開始。
1989年，接收了背著150萬元的大連西崗區住宅開發公司的王健林，化腐朽為神奇，靠棚戶區改造項目收獲了商業上第一桶金。
旋即到了20世紀90年代，西崗區體育委員會擬在體育場附近修建一座體育館，並希望由王健林進行相關開發。王健林立即答應下來，並提出可以為大連足球隊讚助400萬元以支持球隊建設，但他同時提出一個條件，即希望可以在體育館新館旁邊開發商業項目。
雖然這個條件最終被商業寫字樓將遮擋視線為由駁回，但王健林最終還是出手讚助了大連足球隊400萬元。1994年，在大連政府的支持下，萬達接手了大連足球隊。
同在這一年，中國組建甲A聯賽，萬達也就此開創了中國足球職業化第一個王朝。先是該年萬達一鼓作氣拿下中國首個職業聯賽冠軍，隨後的1996年到1998年賽季，又連續3年奪得甲A聯賽冠軍，成為了中職業聯賽首支奪得聯賽三連冠的球隊，並創下55場不敗神話，一度排名亞洲第一。
重賞之下必有勇士，捨得在綠茵場直接砸真金白銀激勵球員的王健林，一度讓萬達在國內足壇所向披靡。最輝煌時期，郝海東、徐弘、李明、張恩華、孫繼海、小王濤、韓文海等一批國內足壇名將，皆被收入萬達麾下，被稱作「大連萬達七君子」。「大連萬達」四個字，曾讓一個時代的大連球迷聞之便熱血沸騰。
事情在1998年起了變化。當年足協杯半決賽上，萬達被遼足斬落下馬，在場下觀看比賽的王健林認為裁判處罰有失偏頗，怒氣沖沖地在賽後發布會上宣布，萬達將對本場比賽的執法進行申訴，此外，基於中國足球現場，萬達將在賽季後將永久退出中國足壇，以示抗議。
言論一出，國內體壇界一片嘩然，雖然在第二天萬達官方聲明中，該說法由「永久」改為「暫時」，但這一「暫時」最終被證明還是持續了20年。
這20年里，中國足壇和萬達同經歷了各自的波峰和谷底。
二，
雖然盛怒下口不擇言，但王健林在之後的時間里並沒有對足球界完全嗤之以鼻。
2011年，萬達成為中國足協讚助商，「3年5個億」投資中國足球，並力邀西班牙名帥卡馬喬入主國足，其3年的薪水由萬達負責支付。此後，萬達又成國中超聯賽讚助商，資助優秀年輕球員去海外學習。
2014年，民資進入體育屆迎來政策利好。該年10月，國務院出台《關於加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》——又被稱作「46號文件」，將體育產業定義為綠色產業、朝陽產業，並取消了對商業性和群眾性體育賽事活動的審批。這被視作民資進入此前的壟斷市場打開了大門。
萬達進一步布局體育產業也就此提速。
2015年1月，萬達斥資4500萬歐元，收購馬德里競技足球俱樂部20%股份，並進入該俱樂部董事會。馬德里競技足球俱樂部也就此成為第一家由中國企業投資的歐洲頂級足球俱樂部。但顧慮到隨之而來的海外投資相關監管，萬達在2018年2月出售了全部股份，只保留部分讚助權益和球場冠名權。
在此期間，萬達還先後與國際足聯等達成多項頂級賽事戰略合作，獲得包括相關賽事的轉播及冠名等權益。
除此之外，萬達公司還先後收購了多家體育公司，並且與國際足聯等國際頂級賽事，達成了戰略合作，獲得相關賽事的轉播權、冠名權等權益。
最典型的是，萬達先後以10.5億歐元收購了瑞士盈方體育68%股份，以6.5億美元購入美國天下鐵人三項公司。其中瑞士盈方是全球最大的體育媒體製作及轉播公司，曾獲得2010和2014兩屆世界盃的亞洲轉播權，同時還擁有 2018和2022未來兩屆世界盃的亞洲區轉播權；美國天下鐵人三項則占有全球鐵人三項市場的91%份額。目前，上述兩家公司已成為萬達體育主體，這意味著，海外業務在萬達體育版圖中占據著95%的比例。
在王健林看來，做體育產業，上遊才是盈利核心，得版權者得天下。
三，
2018年全年營收達到88.2億元的萬達體育，同比增長了22.9%，被王健林寄予厚望，不過他也坦言，雖然海外市場非常成熟，但每年都維持高增長卻不大現實。所以，重點是在中國打造國際級、唯一性的賽事，而且是年度固定賽事。
時間進入2019年，在過去兩年里不斷變賣資產以降低負債率的萬達，在體育產業領域布局卻進一步加劇，並促使其走上融資道路。1月份，路透社曝露萬達集團已提交IPO申請，最快將於2019年上半年完成上市計劃。
在6月7日提交的招股書里，萬達集團提到，全球體育媒體和賽事市場，使版權所有者、品牌、廣告商、體育迷和運動員，都能從體育生態系統增長中獲益。預計全球體育市場規模，將從2018年的1790億歐元增至2022年的2240億歐元，復合年均增長率約為5.9%。
2019年4月29日，曾宣布「永久退出中國足壇」的王健林食言了，他在當天出席大連青少年足球青訓基地奠基儀式，並宣布大連萬達重返中國足壇，將和大連市簽約支持10所小學校園足球建設。
此前在萬達年會上，王健林透露，除了萬達體育之外，旗下的傳奇影業同樣將在2019年展開資本運作，以配合集團的輕資產戰略。但目前來看，傳奇影業相關進展似乎並不明顯。