汽車物流財富園項目可行性研究陳述——效益闡發篇(十四)

第十四章效益分析

本文來自 雪花新聞，本文標題：汽車物流產業園項目可行性研究報告——效益分析篇(十四) ,轉載請保留本聲明！

14.1區域經濟效益分析

海峽互聯網汽車物流產業園的建設發展過程即是園區利用自身良好的投資環境和經濟政策來提升自身在資金運籌、項目引入汽車前、中、後端產業鏈技術等方面的能力，打造出強勁的、有區域特色的主導產業的過程。另外，海峽互聯網汽車物流產業園集聚輻射作用所帶來的地區之間的要素流動和經濟聯合，將引導周邊區域的經濟結構調整，進而形成大範圍的產業集群連鎖效應，推動區域經濟的發展。

海峽互聯網汽車物流產業園項目的建設，將為福建省以及周邊互聯網、汽車後服務型企業提供12.67萬平方米的高端辦公環境，可容約425家科汽車技創新企業，預計可培育形成約30億元產業規模。可以預見，本項目將打造成福清市又一個創新型產業經濟聚集區，並隨著園區集聚效應的不斷強化，進一步向周邊地區擴散其經濟勢能，從而帶動整個福建省經濟的發展。

本項目的孵化企業將每年向財政部門保守上繳約6,008.09萬稅金。因此，

從國民經濟全局的角度看，該項目建設是合理可行的。

從長遠來看，本項目實施必將對當地加快社會經濟的發展起積極的促進作用。促進了國家和地方經濟發展，創稅創收於本地區，對區域的發展將有不可替代的促進作用。

綜上所述，本項目的創收能力和抗風險能力均較理想，從經濟學的角度加以科學性的分析，具有可操作性，符合市場運作規律及投資經濟學原理。

14.2社會效益分析

1、社會影響分析

(1)加速互聯網+汽車成果產業化

在舊的汽車銷售模式體制下，大多數被束之高閣，遠離市場和用戶，互聯網+汽車產業鏈與市場之間缺乏必要、有效的橋梁 和轉化機制。做到產品化、產業化，只能通過互聯網+汽車創新的主體孵化器來做到，本項目是加速科技成果產業化發展的源動力。

(2)促進產業結構升級

本項目的實施有利於優化、 完善產業鏈，促進區域產業結構的調整，帶動產業結構的升級。項目為一個互聯網+汽車中、後端服務機構，由於配備有良好的設施，並能利用政府政策支持等各種手段為企業提供全方位服務，因而更能發揮資源聚集效能，推動區域經濟加快由傳統經濟向知識經濟的轉移，做到整個經濟的提升和轉型。

(3)改善當地創業環境

良好的創業環境無疑吸引、造就大量成功的創業企業。而通過對給類型企業的科學引導和有效扶持無疑對創業環境的改善起到積極的能動作用。最有效承擔這一角色的必然是企業孵 化器。由於企業孵化器的存在和作用，社會宏觀環境與企業個體微觀經濟活動的互動將更加 良好而有效，社會創業環境變化也將趨向完善。

(4)有效整合社會資源

項目由於聚集一定數量經過篩選的優質企業，配備良好的設施，並且能夠利用政府政策 支持服務於企業。因此，在客觀上項目的建設更能發揮技術資源、智力資源、信息資源等各種資源的聚集和組織運用的功能。本項目服務企業與社會，對盤活社會閒置資產，合理利用社會資源起顯著作用。通過線上線下汽車產業鏈企業的集中，使得其他許多資源的配置效率大 為提高。諸如專利、法律、企業管理咨詢、融資、辦證等社會專業服務供應商往往都會採取與園區之間不同程度的協作與配合，共同營造科技服務體系的大環境。

(5)增加地區財政收入

本項目不僅在項目建設過程中為政府創造稅收收入，更重要的是在項目經營期間源源不斷地為政府創造稅收收入，由於物流園區的最重要作用是支持各類企業的成長，民營企業是國家經濟及社會發展中的生力軍，在發達國家和發展中國家的經濟及社會發展中都有相當重要的地位和作用。在近幾年來，民營企業的發展無論從數量、從業人員質量，還是創造財富能力和對社會經濟的貢獻上，都取得了顯著的成績，在經濟發展和 科技進步方面更加凸顯舉足輕重的作用。通過本項目的實施，能營造當地良好的自主創新環境，促進當地現代化科技水平的發展，從而也增加地方財政稅收。

(6)增加就業機會、解決就業問題

本項目的建設將需要大量的建築鋼材、水泥、沙石及鋁合金門窗、玻璃、管材及裝飾材料等，各類從事建材的承銷商、從事建築的工程技術人員、工匠技工、民工、運輸者、承包商等，都會從項目建設中受益，項目建設過程中，將大量招聘當地合格的建築工人。

本項目建成後，開發經營還將為社會提供創業平台和就業崗位，從而緩解求職壓力，解決社會就業形勢的嚴峻，並有利於吸引高素質人才落戶，提高人才實力，為高新產業和科技研發及其它行業提供新的機會，提升周邊的產業人才檔次和人口素質，對當地勞務輸出大市場具有明顯的社會效益，促進社會和諧穩定發展，為福清市經濟注入新的活力有著積極而現實的意義。

(7)帶動相關產業發展

本項目使互聯網企業及相關汽車產業高度聚集，並相互促進發展，有效延長拉伸了產業鏈，繁榮了市場經濟。項目建設將進一步帶來商流、資金流、信息流、技術流的集聚，以及交通運輸業、商貿業、金融業、信息業等多種產業的發展，從而促進區域經濟的發展。

2、互適性分析

從直接受益者來看，本項目屬於創新型互聯網產業用房建設項目，通過為各大企業提供物理空間和基礎設施，提供一系列服務支持，降低入駐園區企業的成本，提高企業盈利的成功率，促進經濟成果轉化，幫助和支持各類企業成長與發展，培養成功的企業和企業家，讓廣大企業和創業者真正成為科技創新孵化器的受益者。從地方政府來看，本項目是大力發展高新技術產業而投資興建的，對促進當地科技自主創新能力、完善自主創新體系、提升科技競爭力和投資環境都能起到積極推動作用，並且還可增加財稅收入，創稅效益明顯。

從長遠來看，本項目實施必將對當地加快社會經濟的發展起積極的促進作用。對推動福建省汽車、電子商務產業發展，完善國家和區域創新體系、繁榮經濟，發揮著重要的作用，具有重大的社會經濟意義。項目的建設，將進一步為創業者提供創業、創新的良好環境。可見，當地政府和新型創新型企業都對本項目持有肯定、積極支持的態度。

3、社會風險分析

社會風險是一種導致社會衝突，危及社會穩定和社會秩序的可能性，更直接地說，社會風險意味著爆發社會危機的可能性。一旦這種可能性就變成了現實性，社會風險就轉變成了社會危機，對社會穩定和社會秩序都會造成災難性的影響。

主要的社會風險包括：移民安置問題、民族矛盾、宗教問題、弱勢群體支持問題、受損補償問題等。

本項目正在申請土地征轉工作，項目所在地不存在拆遷補償和移民安置問題較。本項目對少數民族風俗習慣和宗教也不存在影響，也不會侵害弱勢群體的利益，不存在導致較大社會矛盾的風險因素，因此不需要特別制定協調項目與當地社會關係、規避社會風險、促進項目順利實施的措施方案。