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房地產經歷了20年的發展，房價更是一路上漲，如今的房價對於普通人而言已是難以觸及，樓市調控讓房價穩住的同時，一直以來不斷進入樓市的投資者炒房者則是擔憂不已，房價穩住了，沒有高利潤，資金的預期顯然就失去了意義。
很多買房者紛紛表示，房價走勢預期不高，現在賣掉手中的房子是明智的嗎，還是說一個愚蠢的決定？一時之間很難抉擇。專家則是表示，房住不炒，對於房子而言，樓市目前有著以下幾個信息需要買房者關注，自己再做出判斷。
第一，2019年第一季度的樓市出現了輕微的回暖，多城房價同比上漲，但是環比卻是下跌，與此同時所謂的回暖則是一二線城市輕微上漲，三四線城市並未有著跡象，一切仍是不溫不火，平平淡淡。
第二，近期房貸對於剛需有著明顯的傾斜，對於二套房等規定也更加的嚴厲，認房又認貸的規定讓投資者難以入場。在房地產保持從嚴態勢的情況下，監管的機構對於資金向樓市「輸血」的查處也愈發的嚴厲，截止到5月初，已經對於此類頂風的行為開出了80張的罰單，有專業人士表示，以後對於此類行為的監管也將更加的嚴厲。
第三，從調控的角度來看，房住不炒是確定無疑的了，這是很明確的，近來不斷的重申房住不炒的定位，住建部也在強調要執行好一城一策，因城施策、城市主體責任的長效機制，可見樓市房住不炒的定位是不會動搖的，也可以見出此次對樓市調控的決心。
第四，房子的金融屬性被逐漸削弱。現在的房價在嚴格的調控下已經基本趨於穩定，如果說房價的上漲幅度低於10%，盡管房價沒有下跌，但是對於炒房的來說就賺不到什麼錢，時間越久越對炒房者不利。
與此同時則是對於房價的上漲有著明顯的規定，上漲幅度超過1%就是紅線，已經有多個城市因此而被點名，想來以後將會更加的嚴格，對於房價而言，再想如以往那般盈利已經是不現實的事情。
第五，房產稅的腳步越來越近，近期不斷提出做好各項準備工作，對於房產稅的到來已是眾人皆知的事，只是時間早晚。樓市低迷，購房者的購房熱情已經很難再被激發，觀望情緒濃烈，炒房者手中的房子出手也不很順利，再加上房產稅也是早晚的事情，那麼炒房者的壓力會更大。
專家表示，從以上這些來看繼續炒房已經是很不明智選擇，對於一二線城市來說無論是人口或是經濟都會成為房價有力的支撐，房價上漲還是有一定空間，但是三四線城市就不同了，風險就有點大了，畢竟三四線城市的發展後勁比起一二線城市要差得多。
房住不炒，房子的金融屬性必然會被不斷的削弱，對於買房者來說，繼續期待依靠房子大量贏利的可能已經很低，在目前的市場環境下，要想投資炒房賺錢已經不是那麼容易了，希望大家多關注房產訊息，能夠做出有利的選擇。
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