既有房又有50萬存款，退休金1千，是買房出租好還是存銀行好？

摘要：綜上所述，退休了，一個月退休金1000元，有50萬存款，最好還是組合理財為好，不僅有應急的錢，而且利息還是較高的。加上退休金1000元，每個月2000元，可以說生活還是比較緊張的，而且關鍵是沒有應急的錢了，萬一有急事只能是賣房子了。

有50萬存款，有退休金1000元，有住房。這樣的情況下是買房出租好，還是存銀行好。下面根據你的這個具體情況認真分析一下。

買房子出租

50萬元的存款，退休金1000元，如果想買一處房產，肯定是不能貸款的了。從現在的房價來看，即使是在三線四線城市，50萬元可能也只能買到小戶型的新房。現在三線四線城市普遍房價也都在7000元左右了，假設是7000元，那麼50萬能夠買到65平方左右的房產。裝修還需要花錢，至少65平方的房子想出租的話至少需要花3萬元裝修和購買傢俱家電。就算是精打細算，50萬元買下來了這套小兩居的房子，那麼65平的房子，在三四線城市能夠租多少錢呢，大概也就是1000元左右的月租金。

這樣下來，買房子租出去，一個月也就是1000元的租金，一年下來是12000元的租金。加上退休金1000元，每個月2000元，可以說生活還是比較緊張的，而且關鍵是沒有應急的錢了，萬一有急事只能是賣房子了。

存銀行

50萬元存銀行的話，如果考慮到日常花銷和應急，那麼可以選擇組合理財。也就是說一部分資金選擇3年期大額存單，非常安全，而且年利率也較高。還有一部分資金可以選擇銀行按日開放的理財產品，可以說利息不算低，而且取出也很方便。

比如是中國銀行的大額存單，30萬元可以買入三年期的大額存單，年利率達到了3.9875%，這樣每年平均11962.5元。三年下來可以獲得利息為35887.5元利息。

還有20萬元，建議買入按日開放的活期理財產品，比如某銀行發行的按日開放式理財產品，這個產品起購金額為10萬元，安全性較好，而且年利率也不錯，需要用錢就可以轉出來，非常方便。

如果20萬元存在這個理財產品里面，只要存一天就可以獲得2.8%的年利率，存滿一個月可以獲得3.1%的年利率，存滿365天就可以獲得3.9%的年利率。如果20萬元存滿一年可以獲得利息為7800元。這款產品最方便的地方就是可以隨時取出，家里萬一有急事就可以取出來，家里沒有事情，就可以多存一段時間吃利息。

這樣的組合每年平均年利息收入為11962.5+7800=19762.5元，平均到每個月就是1647元。這樣也能夠較好地讓生活過得好一點了。

綜上所述，退休了，一個月退休金1000元，有50萬存款，最好還是組合理財為好，不僅有應急的錢，而且利息還是較高的。退休了，最好不要買房子了，因為如果買房子，就沒有應急的錢了，有急事只能是賣房子了。