荷蘭租屋的陷阱：中介機構向租客收取費用？不可以！

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據荷蘭媒體NOS報導，荷蘭政府的市場與消費監管機構ACM表示，目前有70%的租屋中介機構還向租戶收取費用，但是，這是違例的。租客通過租屋中介機構找到住屋之後，根本無需向中介機構支付費用，中介機構只向出租的業主收取。

最高行政法院2015年裁定，中介機構不可以向雙方收取費用，但是，現在發現很多中介機構仍然這樣做。

ACM發言人說，無論稱為中介費、行政費用或者鑰匙費等，都是不允許的。

根據租客組織Woonbond的說法，現在向租客收取的費用，比高等法院裁決作出之前已經減少了很多，只需付數百歐元，而不是以前非要付足一個月的租金。

租客組織的經理Paulus Jansen說，因此，很多租客寧可付費，也放棄了官司，因為打官司也要起碼支付200歐元，而且很費時間和精力。

現在，ACM作為監管者表示，租客可以聯合起來，向ACM提出投訴，如果達到針對某一家中介官司的一定數量，那麼就可以提出訴訟。

但是，Paulus Jansen說，這有點像警察與小偷那樣，向租客收取費用的往往是些小公司，而且還不斷地改換他們的公司名字。

來自格羅寧根的Merlijn Sula就是受害者之一，她來自倫敦，為尋找在格羅寧根的出租住宅供一家人居住，通過中介結構找到了合適的住宅，但是，簽租約之後，卻收到了一張發票，註明是「中介費」和「行政管理費」，總共為1059歐元。

她很驚訝，畢竟這不是一筆小費用，但是，由於剛來荷蘭，人生地不熟，以為荷蘭就是這樣的慣例，付了錢。但是，這個疑問一直纏繞著她。

不過，去年她在一個學生組織的幫助下，熟悉了荷蘭的法律規定，終於追回了這筆金錢，還附上利息。她感到滿意。

荷蘭的工黨準備下星期二在國會上向有關內閣部長提問，關於中介公司向租戶收取費用的問題。（黃錦鴻編譯）