南沙第一高樓來了！蕉門河城市客廳最高標誌性建築主體封頂

重磅消息！

南沙第一高樓來了

150米地標建築——建滔廣場主體

宣布正式封頂

預計2020年竣工

超美效果圖小南帶你先睹為快——

隨著最後一鬥混凝土緩緩升至頂層並完成澆築，昨日，南沙150米地標建築——建滔廣場主體結構宣告正式封頂！南沙建滔廣場項目總用地面積約1.26萬平方米，總建築面積約11.62萬平方米。

從外觀可以看到，該項目為雙塔樓連體結構，分別有南北兩座塔樓，塔樓間由空中連廊銜接。與常規連廊不同，南沙建滔廣場項目的「一」字形連廊共8層，位於60米高空中，採用搭橋的方式建造，用雙拼貝雷梁將跨度達15米的兩棟塔樓連為一體，並於連廊頂層設置了空中花園和無邊界高空泳池。項目預計2020年即可竣工，建成後將成為南沙蕉門河城市客廳已建最高的標誌性建築。

效果圖

幾何堆疊設計應對地塊形狀

昨日上午，小南來到位於南沙蕉門河中心區供電局西側、毗鄰地鐵4號線的南沙建滔廣場，現場正在進行最後一鬥混凝土澆築的工序。

據南沙建滔廣場項目經理鄒宏增介紹，南沙建滔廣場項目由香港建滔化工集團總投資，旗下廣州展灜置業有限公司開發建設，全球五大設計公司之一凱達環球(Aedas)設計，中建三局第三建設工程公司施工。項目總用地面積約1.26萬平方米，總建築面積約11.62萬平方米，其中地上約8.28萬平方米，地下約3.34萬平方米。

考慮到項目地塊狹長、形狀不規則且靠近地鐵軌道，在設計上，南沙建滔廣場整體建築由一系列幾何體塊堆疊而成，以確保所有單元都不直接面對噪聲源地鐵軌道。並且，總體規劃的不規則曲折布局將為小型花園留有空間，以在地鐵軌道和建築之間形成景觀緩沖帶。

「設計從兩座獨立塔樓開始，通過旋轉和階梯狀輪廓，達到雕塑般獨特的建築形式。」Aedas全球董事韋業啟解釋道，建築由建築上半部分旋轉45度，使視野得到最優化處理，同時最大化建築面積。

與複雜的建築形式形成鮮明對比，南沙建滔廣場建築立面將通過橫向遮陽百葉和雙層玻璃幕牆系統，最小化紫外線射入。

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空中「搭橋」打造一字型連廊

南沙建滔廣場分為南北兩座塔樓，北塔地上34層，北塔地面以上高度為152.9米，南塔地上25層，地面以上高度為104.5米。小南在現場留意到，兩座塔樓中間通過一字形的空中連廊連接。

「這正是這棟建築的特別之處，連廊跨度達到15米，並且置於60米高空之上，這在房建項目中是比較少見的。」南沙建滔廣場項目總工程師陳楊指出，從招標階段了解到這個項目的設計構造，施工團隊就開始謀劃如何做到這一設計。

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在拿下項目後，中建三局的施工團隊花了2個多月的時間商量施工方案，最後定下了在塔樓間「搭橋」這一方案。

60米高的空中連廊位於18-25層，意味著沒有辦法依靠地面來支撐，施工團隊在17層兩邊預埋了10個鋼牛腿，鋼牛腿上焊接橫放2條工字鋼，而將空中連廊貫通則是依靠放置在工字鋼上的貝雷梁，陳楊告訴小南，貝雷梁多用於橋梁建設中，在塔樓之間用貝雷梁，跟搭橋是一樣的原理，15米長的連廊歷經8小時完成了貝雷梁的吊裝，形成了空中「橋面」，後續七層連廊則在「橋面」上直接施工完成。

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值得一提的是，南沙建滔廣場在空中連廊的頂層還設置了空中花園和無邊界高空泳池，其中，無邊界高空泳池分設成人池和兒童池，成人池長24米、寬8.4米、深1.5米，兒童池深度較淺，僅為50公分，長8.4米、寬7.3米。該功能投入使用後即可在高空中一覽南沙美景。

項目施工亮點逐一數

作為南沙目前第一高樓，南沙建滔廣場在設計上獨樹一幟，為此，施工過程中項目運用了多項新工藝新技術，以求達到完美詮釋設計理念。

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可移動式抽水裝置獲專利

深基坑開挖過程中，搞好基坑降水，為深基坑開挖提供「無水」作業條件是工程的一大難點。如遇雨季，傳統深基坑降排水措施經常出現排水不及時或基坑積水，對深基坑作業及基坑安全造成較大影響，針對該問題，項目團隊設計了一種可移動式深基坑抽水裝置，該裝置成功拿到了實用新型專利。

與現有技術相比，可移動式深基坑抽水裝置利用定滑輪原理，將抽水泵掛在鋼構上，可以對基坑內的積水進行抽取，通過萬向輪的轉動，可以做到整體的移動，成功做到了移動抽水，操作方便；該裝置可多處設置，減少基坑積水，雨季尤其適用，通過伺服電機帶動卷揚筒轉動，可以做到鋼絲繩的收縮，可以根據基坑深度改變鋼絲繩的長度，提高了實用性與控制。

獨創型鋼三腳架單側支模施工

由於地下室外牆外邊至圍護樁內側的尺寸不足40毫米，且支護樁多有偏位，該空間不能滿足外牆外防水施工，無法按照常規方法對外牆進行雙面支模並加固施工，且項目所在地區水位偏高，若處理不當，後期滲水問題嚴重。

項目工程技術人員集思廣益，獨創型鋼三腳架單側支模施工技術，利用型鋼三角桁架和預埋件將模板固定牢固，有效保證了牆體的垂直度平整度，克服了常見的脹模、漏漿、錯台等質量通病。並且，型鋼三腳架重量輕，裝拆方便支設速度快，省時省力。

輕質隔牆

替代傳統砌體砌築

輕質隔牆（預制）的施工過程只包括定位，組裝和鋼卡安裝過程，相對於傳統砌體砌築，少去掛安全網和內外牆的抹灰工作，過程操作簡單，過程管控容易，工期時間更短。

據介紹，輕質隔牆板板厚90毫米和120毫米，而對於傳統砌築用的加氣塊200毫米，提高了空間使用率。同時對於預制的輕質隔牆，表面的平整度、立面垂直度、陰陽角垂直度、陽角的方正質量可以更高，同時採用混凝土、鋼卡和纖維布的固定方式，大大提高整體性，提高了抗震性能。

經過預算，輕質隔牆每平方米造價要低於傳統砌築，達到了物美價廉，工期短，質量高的效果。

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