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「房租吃掉年輕人7成薪水！」
「倫敦房租歐洲最貴！全球第四！」
……
所有準備去倫敦留學的同學，面對這些新聞時，總會有這樣的疑惑：倫敦租房真的這麼貴嗎？
答案自然是肯定的！
先來看一組數據：來自Landbay的租金指數顯示，年齡在18到39歲之間的年輕人租下一間一居室，需要花費收入的69%，約￡1,447租金（折合人民幣12844元）；如果以合租的形式，住在一個三臥室的房產中，那麼租金開支約占收入的30%，或￡1,322（折合人民幣約11735元）。
倫敦的房租是出了名的貴。來自全球著名分析公司ECA International在近期發布的一項報告，分析了全球279個城市中外籍人士和因工作而重新安家人員的生活費用。
結果發現，盡管英國脫歐引發了對該金融中心未來的不確定性，但倫敦仍然是歐洲最昂貴的租房城市——全球排名第四！
可見，去倫敦留學，買一套房簡直是標配。
我們再來簡單算一筆帳：
雖然需要前期的投入，但買房之後，只要出租一間臥室，就等於每年房租收入2萬多鎊，幾乎可以cover掉生活成本！
而且，如果幾年之後想回國發展，房子也可以繼續出租或者賣掉，再看看倫敦房價的漲幅，怎麼算都是一筆很值得的投入。
數據來源：MSCI (摩根士丹利資本國際公司)
從歷史數據來看，倫敦住宅市場的房價漲幅除了2008年，其餘年份的數據都相當漂亮：維持著約10%甚至更高的漲幅。
所以，從長期的眼光來看，「買房」比「租房」更划算，也更有安全感！
想要去留學的同學，不妨看看倫敦1區核心的這個樓盤，全球限量僅88席，10%超低首付，就可以輕鬆以房養學！還能作為一種收藏！
倫敦一區核心奢宅
101 on Cleveland
101 on Cleveland 位於倫敦牛津街附近的費茨羅威亞 Fitzrovia 地區，項目有著 W1 開頭的倫敦市中心絕版郵編，意味著新房開發許可極難獲取，因而這里的每一個新住宅項目都是萬里挑一。
費茨羅威亞，在 2016 年曾被主流英國媒體《星期天泰晤士報》評為「倫敦10大宜居區」之一。
從大名鼎鼎的達爾文，到英國史上最著名風景畫家約翰·康斯太勃爾，再到作家維吉尼亞·伍爾夫、詩人迪倫·托馬斯、搖滾巨星鮑勃·迪倫、傳奇音樂人「吉他之神」吉米·亨德里克斯，都曾在此安家立業。
無論是牛津街與攝政街的繁華商圈，還是攝政公園與海德公園的鳥語花香、大英博物館的數千年人類歷史，抑或是大名鼎鼎的UCL和LSE都環繞在 101 on Cleveland 這個項目所在的費茨羅威亞區周圍。
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遠眺倫敦市中心，能發現原來倫敦地標建築 BT Tower 就在其附近。
△區位示意圖
項目周邊的交通十分便捷，無論是步行、單車、公交還是自駕，甚至是頻繁往來於世界各地的「空中飛人」，都能真實體會到「整個倫敦都在家門口」的便捷感受。
另外，隨著「伊麗莎白線」Crossrail 今年底正式通車，不僅距離本項目最近的 Tottenham Court Road 將迎來更大流量的乘客，不遠的 Bond Street 站也在這條線上。
也就是說從開建起就不斷提升沿線房價的「伊麗莎白線」車站，101 on Cleveland獨占兩大重要「據點」，而未來的牛津街將逐步改造為步行街，巨大的升值空間未來可期！
△Tottenham Court Road車站外觀效果圖
△牛津街步行街規劃效果圖
不得不提到的，還有周邊豐富的教育資源了。
眾所周知，英國的高等教育資源世所矚目，而費茨羅威亞位居倫敦市中心，自然也是頂級學府環繞。
△倫敦大學學院
從 101 on Cleveland 出發，光是步行15分鐘以內可達的大學，就包括倫敦大學學院 UCL 主校區、威斯敏斯特大學、皇家音樂學院等。
而倫敦政治經濟學院 LSE 主校區、「時尚界哈佛」倫敦藝術大學聖馬丁學院、倫敦商學院等，也在步行 30 分鐘內、騎自行車 10 分鐘內可達的距離範圍中。
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在這附近購物，你可以漫步到牛津街、攝政街、以及穿插在梅菲爾心臟地帶的新龐德街。
大到 Selfridges 以及 John Lewis 這樣的英國國民百貨，小到僅此一家的精品店，上至包括巴寶莉、香奈兒、古馳在內的奢侈品專賣店，下至高街品牌 ZARA、TOPSHOP……一應俱全。
美食，你既能夠品嘗 Time Out 評選出的 2018 年「倫敦百大餐廳」之一的米其林餐廳 Berners Tavern 的英式風味，也能夠到梅菲爾的米其林中餐廳 Hakkasan 一解對祖國味道的相思。
還可以到 Soho 來一杯現磨精品咖啡或者精釀啤酒，也可以在周日慵懶的上午去倫敦最受歡迎的早午餐廳 Lantana 來頓豐盛的 brunch。
△Hakkasan米其林中餐
文藝，你不僅能擁有大英博物館的歷史感厚重的無限館藏和年度大展，還能每年秋天和最前衛的藝術家一起去攝政公園的 Frieze 藝術節，鑒賞當代藝術珍品，搜刮大師展上的天價珍藏。
各式藝廊更是遍布費茨羅威亞和附近的梅菲爾，給你無限的藝術靈感。
△倫敦每年秋季的Frieze藝術節現場
如果你熱愛自然風光，項目北側就是倫敦市中心最大面積的皇家公園之一，上面提到的 Frieze 藝術節舉辦地點攝政公園 Regent's Park。
除了可供隨處休憩、野餐的大片綠地，倫敦動物園和前面已經提到的倫敦攝政大學，也在公園內。
這就意味著，對於注重生活便捷性及高安全性社區的住戶們來說，同時還能體會到真正「鬧中取靜」的生活。
△攝政公園一隅
擁有如此鑽石級別的稀缺位置，令整個項目都彰顯著非同尋常的價值，而公寓整體的設計更是頗具看點。
101 on Cleveland 的建築觀保留了費茨羅威亞地區的傳統美學，與周邊的街區無縫融合，但同時又極具現代感。
101 on Cleveland 的住戶們均可尊享一系列宴會廳、健身房、瑜伽室、按摩室和放映廳等星級酒店管理模式服務。
室內由 Assael Interiors 設計，利用深色磚牆打造的居住空間內部，溫暖而充滿著歸屬感。
豐富的細節在角角落落之中都有體現，橡木材質的 V 形地板、大理石、柔軟的織布材質、黃銅的點睛之筆、優雅的牆飾面……
開放式的廚房風格典雅厚重，采光充沛，配有全套設計的義大利風格廚具與美諾（Miele）電器。
來自 Marble 品牌的深色大理石防濺擋板，精致的花紋在燈帶的光源下散發著優雅迷人的氣質。
臥室採用了清亮安逸的風格，軟裝和牆上的壁畫搭配出寧謐的睡眠空間。
主臥室的義大利風格衣櫥，由 B&B Italia 設計。
廁所則採用了特色 Domus 地板和壁磚，搭配梳妝台和淋浴壁龕。
公寓中還有專門的園藝庭院，讓住戶能夠在其中享受忙碌之餘的閒適。
「公寓部分平面圖」
戶型 AB 一臥室
50.1㎡
▽
戶型 AA 雙臥室
面積：89.9㎡
▽
戶型 AM 三臥室
面積：118.3㎡
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