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關注「公寓次世代」，關注中國存量房市場的未來
2019年8月，深圳庭苑公寓收到一個經營需求，說是一棟300間的公寓項目，帶500平大公區，位置就在1號線地鐵口不遠的大路邊。據說該項目三年前開業時曾包下了整條線的地鐵廣告做推廣，在業內還小有名氣。
沙發後的地面發現死老鼠
暗房
改造需求匯總
1、一樓門面必須「改頭換面」，提升顏值和品牌形象，為出租吸引人流；
2、整棟樓進行深度清潔，修補漏水位置，並請專業殺蟲公司殺蟲淨味；
3、給走廊、樓梯間和公區增加照明，給租客安全明亮的居住感受；
4、將廚房區域和公共活動區域隔開，減少公區異味，讓租客更願意在公區活動；
5、屋頂洗衣房引進新的共享設備經營商，把一個小儲物間改成洗衣間；
6、修理或更換壞損的設施，整理公區物品和廚房儲物櫃，解決走廊堆放問題；
……
鬱金香改造項目部分提案
Part 1
一樓門面
Part 2
四樓公區
before
Part 3
公寓走廊
Part 4 公寓房間 庭苑·鬱金香的房間戶型較為單一，多為單間和loft戶型，還有50%都是暗房，且存在牆壁臟、破、漏水，家具配套不齊全、損壞多等問題。
我們的設計師在房間修補刷新之後，增加了房間照明，並布置了全新的樣板房，初步提升了室內狀況。店長和管家也每天都會對空房檢查，保證通風和衛生狀況良好，清潔無異味。
租客
氧氣泡泡
我終於不用點外賣了！之前的廚房真的蠻臟的，現在又乾淨又明亮，我跟我男朋友每天晚上都會在這里一起做飯，很開心！
租客 鐘毅
我是一男的，但我有時候走在那條走廊都會心慌慌，真的想不明白怎麼那麼黑！現在好啦，我再也不怕不怕啦~~~
在施工中
來源：庭苑公寓
投稿、合作加微信：瑜靈（gycsdyl）
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