「1樓+地下室」和「頂樓+露臺」要買哪套？錢都帶了，太糾結！

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朋友最近準備買房了，也帶了足夠的錢，可是到了樓盤卻犯難了，一套是1樓帶有地下室，另一套是頂樓帶有露臺，這可該怎麼選呢？相信大家在買房的時候也會碰到這種情況，這兩種戶型也算是買房過程中比較極端的戶型了，小編今天就來給大家好好分析一下哪套好。

一、「1樓+地下室」的優缺點

1.優點

一樓的房子如果采光好的話，種花種菜或者小朋友玩耍的都很方便。沒有頂層漏水的風險，而且住一樓也不需要乘坐電梯，也就沒有電梯安全風險了。地下室的話也可以改造成私人影院等等，一下子就多出了一個區域。

2.缺點

一樓很容易潮濕是眾所周知的，尤其是梅雨季節，特別容易引起發霉。因為一樓樓層比較低，所以隱私性就不太容易得到保證，而且高空墜物也要小心，之前就有遇見過樓上住戶總是掉落雜物到自己花園的情況。除了這些，像噪音大和蚊蟲多這個就是1樓肯定會有的了。

二、「頂樓+露臺」的優缺點

1.優點

頂層的采光不會因為太陽的變化受到遮擋，可以說一天的采光都很好了。住在頂層也不用擔心梅雨季節潮濕和夏天蚊蟲多的問題。頂層露臺也不用擔心人來人往看到家裡，隱私性要求比較高的人可以選擇頂樓。

2.缺點

頂層室內溫度受戶型和隔熱設施影響，所以如果戶型不好或者設計不好的話，你的家可能就是冬冷夏熱了。露臺如果是完全露天的話，經常遭受日曬雨淋的，其實實用性也不高，而且有時候露臺想改建，物業還不一定同意呢。頂層最嚴重的問題就是防水沒做好的話，漏水問題能讓你頭大。

看完分析相信大家應該都有自己的選擇了，沒有一套房是完美的，但只要這套房是你喜歡的，你覺得你能住的舒心，那麼其他的小缺點其實無傷大雅。如果讓你選，你會選擇哪一套呢？

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