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一直流傳著這樣一種說法：在日本富人住公寓，窮人住別墅。這裡的「別墅」指的便是一戶建(いっこだて)。
01.
什麼是一戶建
上世紀60年代在日本經濟騰飛的背景下，日本政府提出了「一家一戶、一人一室」的口號，以此來滿足居民的住房需求。一戶建這種服務於一戶家庭的獨立住宅便應運而生了。
直到今天日本的住宅自有率一直維持在60％左右，其中大部分都是以一戶建的形式存在。小時候我們看到的蠟筆小新、櫻桃小丸子、哆啦A夢和大雄，他們的家都是一戶建。
▲蠟筆小新的家
▲櫻桃小丸子
▲哆啦A夢和大雄的家
一戶建多由一個小院加停車場、部分私有道路、二到三層的小樓作為主體構成。因為建築主體部分都是由木構的標準件拼搭完成的裝配式建築，房屋建造非常方便。三五個工人只需要一周左右的時間便可以把主體框架搭建完成，一個月的時間便完工。省時省力的建造方式使一戶建的造價十分便宜，因此也就有了在日本富人住公寓，窮人住別墅這個說法。
02.
一戶建的建造過程
『打地基』
因一戶建房屋主體多為木構，重量不大。對土地沒有特別高的承重要求。一般來說工人對土地進行平整、鋪上碎石之後第一步基礎工作便算是完成了。
▲平整土地
▲碎石鋪裝
之後便需要覆膜和澆築混凝土。覆膜是為了保證土地中的濕氣不會進入到房子裡面去，具有防潮的效果。覆膜之後需要對地基用鋼筋和混凝土進行一層澆築，以此來保證地基的堅固程度。
▲覆膜
▲混凝土澆築
『混凝土底層架空』 在地基硬化完成之後，建造一段鋼筋混凝土基礎作為底層，一方面混凝土基礎呈架空狀用於鋪設管線，另一方面也是房屋構造的基礎框架。混凝土基礎可以安裝模板現場築造，也可以用預制的混凝土體塊進行安裝。
▲安裝模板 ▲混凝土基礎
▲混凝土澆築
『木構標準件拼搭』 在打好地基和澆築好混凝土基礎之後，工人開始用木構標準件來拼搭房屋框架。在日本為了環保，木材屬於現用現采伐。當房子的設計思路定下之後，工廠便會去采伐木材根據設計圖紙制作成有槽有孔的長條狀木構標準件。 ▲木構標準件 混凝土基礎在澆築時會提前做鋼筋預埋，以此來與上面的木構件連接，兩個標準件之間運用傳統榫卯的連接方式，不用釘子不打膠，純靠木材之間的互相咬合，十分堅固。 安裝完成後再使用螺栓固定，進一步確保標準件與混凝土基礎的穩定性。 值得一提的是，在標準件與混凝土基礎的接觸面，往往會事先鋪上一層橡膠，一方面是保護木構標準件不被過渡磨損，另一方面在地震和臺風等條件下有一定的彈性空間，保證房屋的韌性。 在房屋的搭建中，採用密集而又分部均勻的柱子作為支撐，受力均勻穩定。柱子和底部的標準件在採用榫卯連接的基礎下，會再安裝直角金屬件來抵消房屋左右晃動的橫向剪力。 工人只需要一把錘子和局部簡單的螺栓固定就可完成，不需要太多的人力，三五個人便可以配合著完成整個搭建工作。 我左砸、我右砸、我們兩人一起砸。沒有傳統土木工程中的粉塵污染，也沒有印象中大型機器的轟鳴，工人像是在搭建巨型樂高一般，錘聲咚咚之中，兩層小屋的框架便拔地而起了。 『牆與地面的安裝與填充』 用於地面鋪裝的板材，在工廠裡面已經切割成了大小適宜的板塊。工人只需現場拼接，然後用氣槍固定即可，一個人便可以輕松鋪完整棟房屋。 房屋外牆與地面鋪裝相似，對好位置氣槍固定便可以完成。 與地面不一樣的是，牆體內部需要填充隔熱保溫層和防水薄膜。隔熱保溫層不僅有冬暖夏涼的效果，同時也使房屋具有了良好的隔音性。防水薄膜有效防止了陰雨天氣下，牆面的滲水現象，也進一步增強了牆體的隔熱保溫性。 『封頂』 上梁、封頂，同時也需要對重要的支撐節點進行二次加固。 鋪上屋面之後還需要在屋頂覆蓋上隔水層，保證屋面不會漏水。至此一個簡約漂亮的坡屋頂便完成了。 『完成效果』 安裝上門窗，進行房屋裝飾之後，「一家一戶、一人一室」的一戶建大功告成，算上打地基和裝修的時間，全部工期只有一個多月。沒有用耗費大量的人力、物力，幾個工人便可以用木構標準件拼搭完成。 一層主要作為餐廳和客廳，一家人的休閒、飲食、接待朋友都可以勝任。二樓作為臥室，睡眠休息不被打擾。二層之上還有一個小型閣樓，是孩子遊玩的秘密空間，整體裝飾風格時尚簡約而又不失溫馨。 ▲一層客廳與餐廳 ▲二層臥室 ▲頂層閣樓 『堅固性』 沒有鋼筋混凝土加持的小屋會不會不堅固？日本是一個地震海嘯臺風多發的國家，木構的小屋比鋼筋混凝土結構質量更輕且更具有韌性，當臺風地震來臨時，小屋隨風飄搖卻偏又屹立不倒。 ▲地震模擬反應中，榫卯結構模型雖出現輕微的晃動，但並沒有出現實質性的破壞。 03. 一戶建，價格幾何 一戶建分為「建殼住宅」「註文住宅」兩種，「建殼住宅“是指已經由開發商建好的成品房子，只需要拎包入住就可以了。「建殼住宅”主要有土地價格和房屋建造價格兩方面組成，在日本土地為個人私有，購買「建殼住宅」相當於要把房子所在的土地所有權也購買下來。建造價格則是指建造房屋所需要的費用。一般來說一戶建大多分布在土地價格便宜的城市近郊。 蠟筆小新的家 位置：埼玉縣春日部近郊 面積:155平方米 建築年數：20年以上 土地+房屋：約人民幣145萬 ▲蠟筆小新的家 櫻桃小丸子的家 位置：靜岡縣清水市入江町 面積:165平方米 建築年數：20年以上 土地+房屋：約人民幣145萬 ▲櫻桃小丸子 野比大雄的家 位置：東京都練馬區 面積:185平方米 建築年數：20年以上 土地+房屋：約人民幣431萬 ▲哆啦A夢和大雄的家 「註文住宅」則是指自己買地建造的房屋，土地價格直接由所處位置所決定。在日本負責建造房屋的開發商，負責了從設計到施工再到裝修的基本全部工作。設計師會根據你的想法，使你夢想中的家得以實現。房屋建造價格根據具體房屋的施工而略有不同，一般在100-300萬人民幣之間。 看到這樣省事省力的建造方式，是不是有點心動。如果你在鄉下有塊地，要考慮下用一戶建的方式，去建造一棟屬於自己的Dream house嗎？
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