房子應該這樣裝：軟裝預算是硬裝的2到4倍，格局規劃是重中之重

　　裝修房子是人生中的大事，不僅要投入大量的資金，更需要投入大量的精力。

　　可是，在現實生活中，對於沒有專業設計基礎的業主來說，大部分人對於自己裝修出來的房子不太滿意，究其原因是因為我們的對房子裝修理念還存在一定的錯誤認識，在裝修之初業主會投入大量資金在硬裝上，而忽略了前期格局規劃和後期的軟裝。

　　其實，在裝修預算中，軟裝預算是硬裝的2到4倍，格局規劃更是重中之重，具體分為新房裝修和老屋（１５年以上的房子）裝修，如下圖：

　　新房裝修格局規劃是重中之重

　　從上圖預算分配可以看出，新房裝修格局規劃占到預算的４０%，所以說設計就顯得尤為重要了。比如說你家是四居室，平時只有三個人居住，有一個房間長期閒置，那麼為什麼不將閒置的空間加以利用，增大其餘空間的生活面積，提高自身的居家品質感呢？

　　可是現實的情況是不少業主花大價錢買房子，在硬裝上也投入了很多，卻忽略了格局規劃。因為規劃這項預算看不到實質性的東西，完全是室內整體動線及采光和通風的總體整改，對於看不到摸不著的投入，往往人們就很難接受了。其實，如果將房子的格局加以合理的規劃改造，對於生活品質的提升是很有幫助的。

　　不要重硬裝輕軟裝

　　很多人問，硬裝到底包括什麼？硬裝的裝修其實就是除去家具、電器、細軟物品的其它投入，主要包括水電改造、瓷磚的鋪設、牆面粉刷和吊頂、門窗安裝、廚櫃安裝和衛具的安裝，在這幾項當中瓷磚、牆面、門窗、廚櫃的投入最大。而軟裝則要占到整個裝修預算的４０%。

　　從上圖可以看出，我們要預留出一半的預算給軟裝，因為對於居家而言，舒適性是最重要的，然後才會去考慮整體的美觀性。

　　如果我們的預算有限，就要縮短格局規劃和硬裝項目的支出，對沒有必要改的牆面能不拆除就不要拆除，硬裝上瓷磚和櫥櫃要選擇適合自己的，市場上４０多塊錢的瓷磚跟１００多塊錢的瓷磚其實都是差不多的，只不過是做工上面的不同而體現的價格差異，而廚櫃的選擇要注重五金鉸鏈的選擇，至於板材和廚面的選擇，品牌之間的品質差距不大。

　　老屋改造的重點在於基礎建設

　　老屋是指房齡在１５年以上的房屋，一般老房的水電線路、門窗、廚衛都會出現一定程度的老化，我們在對格局進行重新規劃的同時，水電線路也要進行重新鋪設，這些費用都是不少的支出。

　　老屋雖然買的時候比較便宜，但是將基礎建設費用都包括進去的話其實也省不了多少錢。再一個老屋如果拆除工程太多，會或多或少地影響房屋的結構，所以建議為後期的補建項目多分配一些預算，因為房子經過一次拆除後房屋已經無法再次經得起折騰，所以比起新房來說，考慮後期材料的質量尤為重要。

　　結語：

　　我們裝修房子一定要走出認識的錯誤，很多業主都分不清硬裝和軟裝的區別，認為把所有的工程都交給裝修公司了就可以住上好房子了，除不知如果不是全屋定制的話，裝修公司完成的只是２０%硬裝的部分，剩下軟裝部分還有很大一項預算等著我們去投入，所以很多人說房子的裝修是個無底洞，有多少錢都可以「填」進去，話說的雖然有些誇張，但超出預算的情況是普遍的現在。

　　總起來說就是要把房子的舒適性放在第一位，其次才是整體的美觀性。如果想得到久住而不亂的房子，收納的規劃一定要做到位，這一點我們放在下一篇文章說。

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