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一
男人，最動人的品質是什麼？
忠於自我，敢愛敢恨。
愛就愛了，恨就恨了，又如何？
好吧，我正式表白一個樓盤：普羅理想國。
我愛她！
跑遍全國很多盤，探訪鄭州眾多盤，只有這個盤，我用了「愛」這個詞。
其他的，要麼是可以，還行，OK，喜歡。
只有她，是：愛！
這個愛，是2019年春天之際我在深圳、曼谷、河內考察十日歸鄭後第三天早晨驅車東行至理想國步行於這個理想王國後，內心里的召喚。
這不是衝動，因為我是普羅業主。我對普羅了解太多。
以上文字，我寫於理想國。
你看，這是我手機拍攝的照片。
熟悉這里的人都知道：這是理想國的窗外茶室。
二
嗯。
我對普羅了解太多。
我在鄭州神盤普羅旺世已經住了十年。
很多人問：東哥，你公司在東區，你東區幾套房子，你為什麼不住東區而往返於北區和東區之間呢？
我說：孩子在普羅上學，方便。
後來，我想：不對，這只是其中一個因素。我每天來往東區和北區，雖然是因為北三環和東三環的變化，其中一個很大的因素還是普羅旺世社區的魅力。
這個魅力，讓我不捨得離開。雖然目前住的房子面積不夠大——但社區的公共空間大。是，有洋房樓下的花園、有其他的大廣場、有愛麗絲公園、有商業街區、有新開業的社區星巴克、有不同風景的花花草草、有每天早晨起床後的鳥鳴——真的，每天上班的時候，你會聽到一陣陣鳥鳴，心情變得很愉悅。
有時，再深入想想：還不對。這只是物的層面。
我還是喜歡普羅物業門口的大叔每天發自內心的微笑問候，還是喜歡樓下園林園丁們認真辛苦勞作的身影，以及普羅可愛的人們。
是的，普羅社區人特別可愛，普羅鄰居們是有愛的，氣質相投的。這種愛和氣質，是普羅旺世社區最大的魅力，也是我不捨得離開的最大原因。——以上這話，誰住誰知道。
一個好的社區，不只是硬件設施完善，配套豐富，還要有社區文化軟實力。在鄭州的社區經營里，普羅社區營造中心經營一年多來，已經深入人心。
在過去時間里，大普羅生活節、鄰里藝術節、奇幻聖誕節等大型活動的舉辦，讓普羅業主內部的溝通力、凝聚力和自豪感倍增。而因業主興趣而聚攏來的媽媽課堂、親子互動、鄰里家宴等社群活動，讓不同的社區業主，逐步了解，由陌生人慢慢成為朋友，成為摯友。
我自信地告訴別人，沒一個社區能夠把這段理想付諸實踐，但信和置業、徐益明和普羅旺世做到了：
「我有一個夢想：我夢想著這座小鎮中有色彩繽紛、風格各異的建築，居住著一群來自各方但都善良禮貌的人們，我要種下許多樹木，讓孩子們在濃濃的樹蔭下遊戲。夏日蟬鳴，清晨鳥叫，我要開辟一個小湖，一條小溪，讓潺潺的水聲伴著全家人散步。我要有一座教堂，除了有婚禮的莊嚴外，悠揚的鐘聲更可以安定人的心靈。我要有一個好的學校，讓我們的小鎮里都教育出小淑女小紳士。學校的旁邊就是風情萬種、琳瑯滿目的商業步行街，三朋兩友相約喝著下午茶，等孩子下課……」
——普羅旺世《築夢宣言》
三
嗯。
我就在理想國的現場寫下這些文字。
在這個窗外茶室，打開電腦，喝著咖啡，敲下了以上文字。
我花了一個小時，把目前的理想國徒步轉了一圈。聞著花香，聽著鳥鳴，感受寧靜。
我真切感受到這里是美好的。
這里的綠色，這里的空氣，這里的舒緩，來過此地的人，無不稱讚。
我在想：在鄭州這片土地，有幾個樓盤能夠做到有這麼多的城市元素？
在這個四平方公里的社區里，未來醫院有河南中醫藥大學第一附屬醫院；學校有一八國際學校、十五年一貫制教育體系。
商業有已經開業的杉杉奧特萊斯和後期的集中商業體。
內部有藝術文化中心，有小人國兒童圖書館，有窗外義大利餐廳，有稻草人食堂，有窗外茶室，有中央公園，有好玩的一切。
這一切，都是人所需要的社區元素。
這里，確實是一個理想國。
自身成城。自成體系。
四
關於理想國，很多人了解的太多了。
我不想再用詳細的數據、指標、戶型圖去詮釋其美好與內在。
這是一個包羅萬象的社區，其產品形態包含聯排別墅、疊拼別墅、洋房、小高層、高層等，這是存在的基礎和關鍵。一個美好的社區，需要不同人群去匯聚，形成充滿人情味的社區存在，就如目前北區的普羅旺世。只是，我們知道，理想國比普羅旺世更大，更美好。比如，目前呈現的中央公園，就比北區普羅的愛麗絲公園更有味道；比如，未來社區內部還有兩條河流，其中西邊的西川河流上遊段已經呈現，美不勝收。
我只想說，我在看普羅的幾個產品時，有幾個細節讓我震撼：
1、320平米的西川院墅的邊戶。
其樣板間客廳設計、花園設計、地下室設計、廚房設計，太美好了。特別是廚房，我愛得要死。
有圖有真相：
2、其藝術文化中心建築，也就是目前的售樓部和書店部分。
我簡直愛死了這里。無論從外部的建築精美度和內部的空間設計布局，絕對精品。二樓喝著咖啡，和朋友聊著天或者看看書，簡直是人生最佳境界。
3、其西5苑親水疊拼大堂設計。
這個太讚了。你一看，就知道這是豪宅。這個大堂的奢華和空間，甚至比建業天築的大堂還要奢華。你不服不行。
（對不起，我拍的照片展現不了我看到的場景。你親自去看吧）
4、疊墅上疊產品的浴室——衣帽間——主臥的南北布局。
我說過一句話：女性購房客戶，如果看到這個產品和樣板間，一定走不了。走不了。走不了。
萬不可帶你媳婦或馬子看這個產品。
而其他，讓人記憶的點，更多，更多。
比如，我踏入正在施工的別墅區里，看到剛開花或冒出綠色的場景，我能想像到未來推開別墅窗戶看到枝繁葉茂綠植的感悟。
是的，我對普羅的綠化太了解了。他絕對屬於鄭州地產公司里綠化水平和審美力度的第一陣營。他的風格和其他地產公司截然不同。
【對不起，此處也無圖。你去現場看。】
五
有人問：東哥，你對北龍湖豪宅怎麼理解？聽說你買了？
我在此澄清：我沒買。北龍湖產品我能買起的看不上，看得上的買不起。北龍湖樓盤還沒一個能達到我愛的程度，只是喜歡。
在400多人的東哥北龍湖群里，我公開說過：我不是北龍湖業主。
於我而言，北龍湖樓盤就像賓士轎車S450，很好，但是，他只是商務所用。我更喜歡豐田陸地巡洋艦或雷克薩斯LX570。
這是一種生活方式的選擇。
成功人士，要的是與自己的交流，與天和地的交流，與自然的交流。這是所有有品人士的共識。
我個人更傾向自然的灑脫的與自然交流的境界，這是個體的選擇。
我受不了自然的誘惑。
裝逼，於我無感。
理想國，是對於普羅旺世的升級，之前的文章就說過，這是普羅旺世2.0。甚至，他代表的生活方式、社群經營、環境打造、產品特質，足以PK北龍湖。
1、大盤優勢。
大盤的好，就在於在社區內部，可以滿足生活的一切所需。這就是西方的小鎮生活。如前文所說，在未來，這里有生活一切需求的滿足考慮。
2、郊區生活的悠然自得。
不否認，這里是鄭州郊區。但繁忙的現代生活，生活需要和城市繁華分離。工作是工作，生活是生活。到了一定人生境界的人自然懂得自己的幸福所在。悠閒、自然、舒適、放鬆、鳥語花香、清新空氣，這是美好生活的基礎。在這里，一切皆有。
3、環境。
所有去過理想國的人，都被眼前已經呈現的園林景觀所陶醉。這種園林景觀，不是看的，而是用的。讓人更舒適融入其中的園林景觀才是好的景觀。在這里，處處皆景，四季皆景。普羅的園林景觀風格與鄭州任何一個小區的園林風格皆不同。這是普羅style。
4、建築。
當鄭州興起一陣新中式風格的時候，當這種風格遍地都是的時候，他已經形成了審美疲勞。比如，北龍湖。普羅的神奇之處是他沒有步人後塵，依然走歐式風格。從呈現的歐式風格建築來看，不同造型，不同層高，不同風格，形成了風格迥異的組團社區。這是北龍湖所不具備的。
5、國際學校就在家門口。
地球人都知道普羅的教育體系的完善。北區普羅一八國際聯合中學已經成為鄭州私立中學的扛把子品牌。而在理想國，十五年一貫制教育體系呈現在未來。
6、視野和生活格局的開闊。
我只放一張圖。試問，哪個小區里面有這麼大的中央公園和足球場運動公園？在這種環境下生活是不是人生格局不由間的提升呢？
六
很多人給我說：
東哥，理想國真好。很多地方幾乎完美，但只有一個缺點：
遠！
好吧。我無話可說。
我告訴你：十幾年前，很多人在嘲笑買北區普羅旺世的人。說怎麼去買那鳥不拉屎的地方？
十幾年後的今天，這些人怎麼看待當年說的那句話？
那麼，幾年後的未來呢？
我只想說：他真不算遠。
路網在一步步完善。
未來，這里到東三環40分鐘內完全做到，甚至時間更短——取決於一個關鍵的路，北三環白沙科學大道地下隧道的修建。這條路通完後，30分鐘也許能夠抵達北龍湖。
不信？我們等著看吧。
七
徐先生是一個有情懷的人，溫文爾雅。我與其見過一兩次。對其極其佩服。
我看過一個視頻，被徐先生動人的情感所打動。
前一段，作為普羅老業主，我收到了信和置業董事長也是理想國的締造者徐益明先生的《致普羅家人的一封信》。你可以看看這個鏈接：
致普羅家人的一封信
特摘錄這封信的最後幾段文字，我們感受一下：
「
我期待著老街坊們溫良如故，在行有餘力之暇，向新鄰居傳遞點滴善意、施以慷慨援手。我期待新近抵達普羅的人們，在如願享用您「居家之家」的同時，也能像老朋友一樣打開房門和心扉，親身探索並盡興參與我們的「社區之家」。我期待，每個人都能以自豪的神采，走進以普羅為名的「生活圖書館」、以理想為傲的「心靈歸屬地」，交談十餘年來太多有趣的靈魂，續寫幾十年後依舊流傳的故事。
那些好故事，我們想一個一個活出來。
就像這封家書，我願一年一年寫下去。
咖啡已見底，下午還足夠長，再來一塊藍莓芝士，又何妨……
」
天啊。
多麼美好的生活場景啊。
人生如此，社區如此，夫復何求？
ID：donggetanpan
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