鉅陞回歸台中市中心　搶佔台灣大道市府第一排

鉅陞國際到台中設分公司

近年台中市房地產熱絡，不僅許多北部知名建商揮軍南下，上市櫃建商也插旗台中，去年入主上櫃營建的新品牌「鉅陞國際」，27日前進台中設立分公司，九月將推出台灣大道首案，總銷75億元，預計一年推案將破百億元，鉅陞國際總經理禇學忠說：「下半年房市一樣不明朗，不過建商也不想賣太快，未來審慎樂觀，力拼3年獲利。」

鉅陞國際總經理禇學忠

鉅陞建設創辦人禇學忠去年入主營建掛牌成立鉅陞國際，其公司尚無建築實績，目前唯一營收為「鉅陞嘉義亮點旅店」。禇學忠說：「該飯店去年花了8、9千萬元進行改裝，且一條龍服務整合嘉義伴手禮、住客免排隊，同時也引進港式餐廳等，為全嘉義最大的親子飯店。」

禇學忠說：「飯店過去兩年受疫情拖累非常慘，去年接手後，該飯店有60名員工、80多間房間，最慘一個月只能有200多萬元，現在已經可以拉到單月700多萬、暑假周一住房率都可以達8、9成，整體狀況很不錯，目標一年有8000多萬元營收。」

「鉅陞嘉義亮點旅店」

鉅陞國際開發的「嘉義亮點旅店」，是國內唯一導入「ALL IN ONE一條龍服務」的高端親子旅店，重新營運後廣受好評，無論Google評論、國際旅遊網站皆奪下超高分評價；從空間規劃上的質感躍升，到住宿服務的暖心細節，都讓旅客大呼「真的很有感！」

其中最深獲好評的，包括「名店伴手禮免排隊」服務，飯店可直接為旅客採買嘉義名店伴手禮，讓旅客不必揮汗如雨、人擠人排隊；而「在地景點旅遊套裝安排」則貼心規劃超過30種私房旅程，也令廣大旅客一住成主顧。

鉅陞國際住宅推案部分，目前從台中西屯起家，首案位在台灣大道台中府正對面，總銷75億元，預計9月公開；第二個案子為黎明路、市政路口，基地400多坪，總銷25億元，預計明年第二季推出，一年推案可達百億元。

鉅陞國際新案地點在市府正對面

面對下半年房市，禇學忠說：「過去一年房價漲了20％以上，營造成本一樣漲得很兇，下半年因為大環境買氣氛圍縮手，目前重劃區推案也都停下來，市況不太樂觀，但現在建商怕成本持續上漲，其實也不想賣太快，今年獵地相對保守。」另外，鉅陞建設手握200~220億元推案量，七月份先有五權西路案公開。

禇學忠提到，現在房市是藍海市場找紅海客戶，所以不會設計中大坪數產品，將主攻30~40多坪。他建議：「當外圍新興重劃區房價都衝上5、6、7字頭，未來幾年房市重點回歸市中心，生活機能已經成熟，房價相對保值有競爭力。」

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本文來源：台灣好新聞