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新北市板橋懷德街上之重建基地,111年9月15日申請新北防災都更重建,並於111年11月12日核准適用防災1.0的案件,今(18)日舉行動土典禮,未來預計興建1棟地上14層地下2層的住宅大樓,預計115年完工。
重建基地鄰近文聖國小及音樂公園,基地面積604.56平方公尺,現況為1幢3棟地上4層,更新前共計24戶、屋齡約50年,經台灣省土木技師公會於108年辦理建築物耐震能力評估後,屬於須立即辦理拆除之危險建築物,為加速重建期程,申請人選定新北防災都更重建,112年3月15日拆除完成地上建物後,透過變更都市計畫方式,以原基準容積1.5倍進行重建。
新北市府推動都更三箭政策不遺餘力,協助住戶處理海砂屋、耐震能力不足等危險建築物,從開始的全額補助海砂屋鑑定費用,並配合新北市住都中心及都更推動師的技術輔導協助社區凝聚共識,最後社區可以選擇適合的多元重建途徑,建構全面性的完整服務及配套措施,達到安家固園以及提升防災效益,市府亦積極輔導住戶推動多元都更,協助民間老舊建築物重建、整建及維護,促進基地及周邊環境品質改善,共創宜居的生活環境。
新北市政府多元都更截至112年6月9日,已累計申請1,303案、核准854案,其中自108年起至112年間都更核准量相較歷年創造4.6倍成績,都市更新申請須由住戶達多數同意表示重建意願,市府則透過技術、資金及法令三大面向從旁協助及鼓勵民眾參與都市更新,期望透過更新達成讓新北市民安居樂業的願景。
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本文來源:台灣好新聞