《人民日報》發表重磅文章，讓實體店的人氣重新旺起來，你怎麼看？

最近，《人民日報》發表了重磅文章《讓實體店的人氣重新旺起來》。 提出要加快應用更多新技術，培育形成更多新業態、新模式來讓實體店人氣重新旺起來。提出要讓逛店成為人們的一種生活方式，滿足客戶的購物多樣化需求，讓他們盡情享受好買、好逛、好玩的消費感覺和體驗。

對此，一些網友表示，《人民日報》發文鼓勵實體店的發展這是好事，但是，現在實體店的衰退已經形成趨勢，已經很難再拉回來了。而我們也認為，要想讓實體店的人氣重新旺起來，恐怕並不是一篇文章所能推進起來的，也不是一項新政策所能改變得了的，實體店人氣每況愈下，是有多種因素所造成的。

第一，現在實體店的租金成本過高，在上海隨便開個實體小店，月租金就要過萬元。而且租金的價格年年都會上漲。同時，實體店還要有人工成本、水電煤成本支出，生存的壓力可想而知。所以，除非降低各城市的高房價，否則實體店的租金成本根本降不下來。

第二，現在實體店同業競爭非常激烈，像服裝、飯店、小超市等實體店，越開越多，由於同質化競爭激烈，很多實體店都已經破產倒閉，實體店之間本身就有一個市場優勝劣汰的過程，每年會開出一批實體店，但也會破產倒閉一些實體店。

不過，像藥店、蔬菜店等實體店，由於迎合了老百姓的需求，並且與電商進行差異化競爭，還是有一定的發展空間的。總之，實體店的持續低迷，也與一些行業的實體店過剩，又無力與電商展開競爭有關。

第三，實體店的持續低迷主要還是沒辦法與電商抗衡。實體店出售商品由於要經過多重環節，中間商會層層賺取差價，往往零售價格就很高。而電商是直接從廠家拿貨，減少了中間環節，再加上電商往往還會跑量促銷，所以，電商銷售商品的價格要遠比實體店便宜許多。

顯然，實體店如果不把商品較貴的價格給壓下去，是很難競爭得過電商的。值得一提的是，電商還可以經常偷稅漏稅，而實體店肯定要正常納稅的。所以，電商也必須與實體店一樣納稅。

第四，現在年輕人不愛逛街或者沒時間去逛街，都選擇了在網上購物，除了喜歡宅在家裡玩遊戲之外，還有就是經常要加班加點，或者996工作制。此外，年輕人之所以喜歡在網上購物，主要還是電商能把商品送貨到家，而且可以在規定的期限內無理由退貨。最讓年輕人開心的是，在網上購物還可以向花唄等網貸平臺借貸消費，而這又是實體店所比不了的。

隨著電商平臺的發展，以及房租的居高不下，再加上同質化競爭等因素疊加，實體店衰敗的趨勢是無法避免。但是，只要降低過高的商鋪租金，讓利於實體店。只要與電商展開差異化競爭，一些實體店還是會發展得很好的。

此外，國家還應該對電商征稅，讓實體店與電商在同一起跑線上競爭。當然，在價格方面，實體店應該減少中間環節層層加價，降低成本，這樣就更有利於與電商競爭。總之，未來實體店要想人氣興旺起來，恐怕還有很漫長的路要走。