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在這個瞬息萬變的市場中，創新比管控更適合生存。在產品線復制中失敗案例比比皆是，那些對復制條件要求極為苛刻的企業，和在復制中注重創新和差異化的商業地產企業卻一路穩紮穩打。在產品線的基礎上，少一些標準化，多一些個性化，少一些KPI，多一些創新機制培育，對管理者賦能升維，才是對商業價值的最大化發掘。
華潤商業
預計截至2020年，華潤置地計劃投入經營的商業項目達54個，2021年及以後開業的項目還將有17個，加上華潤集團委托管理的項目，預計5年後，華潤置地投入經營的購物中心將達到90個。
華潤商業產品線一覽
恒隆地產
憑借多年在港發展及管理物業的經驗和成就，自1992年開始，恒隆地產在上海打造了兩項地標式物業，恒隆廣場和港匯恒隆廣場，大獲成功。
恒隆商業產品線一覽
萬科/印力集團
目前印力作為萬科旗下商業地產管理平台，在全國持有或管理的商業項目數量為126家，管理面積約1000萬平方米；年已服務4.2億客戶。印力計劃未來三年目標管理面積達到2000萬平方米。
據了解，萬科與印力的整合仍在進行中，在廣深區域，萬科商業目前分為萬科廣深公司和印力廣深公司，產品線相對獨立。
印力商業產品線一覽
萬科商業產品線一覽
萬達集團
目前萬達集團的投資重點是商業地產、文化旅遊和互聯網金融三大產業，2016年以後，萬達每年將開業輕資產型萬達廣場超過50個。
萬達商業產品線一覽
凱德地產
凱德商業產品線一覽
大悅城地產
大悅城商業產品線一覽
龍湖集團
龍湖集團商業產品線一覽
新鴻基
新鴻基規劃和在建的項目主要集中在華東地區，尤其是上海和南京兩大城市，諸如上海徐家匯國貿中心ITC、南京國金中心IFC、上海莘莊天薈。新鴻基在去年的年度財報中表示，未來五至六年內，集團在內地投資物業面積約1200萬平方尺。
新鴻基商業產品線一覽
太古集團
2000年後太古集團將太古匯、太古里及頤堤港三類產品線落地內地，目前在內地正經營的商業地產項目僅有5座，除北京三里屯太古里項目外，其餘4座均為與其他開發商共同持有。
太古商業產品線一覽
九龍倉集團
憑藉其優越位置、卓越規劃及設計、零售商及消費者的群聚效應以及頂尖的管理，各國際金融中心項目均定位為當地市場的潮流指標式地標。
九龍倉商業產品線一覽
嘉里建設
嘉里建設在內地的發展戰略就是著重於開發領先的、優質的物業，其中大型綜合發展項目為集團在內地的主要發展模式。
嘉里商業產品線一覽
愛琴海商業集團
自2018年1月1日開始正式啟用「愛琴海商業集團」作為新的商業管理品牌。
愛琴海商業產品線一覽
新世界中國
新世界發展有限公司隸屬於周大福集團，創立於1970年，最初以房地產開發為核心業務，旗下有新世界百貨、K11等品牌。
新世界商業產品線一覽
金融街
一直以來，金融街都是秉承「以商務地產為主導，適當增持優質物業，以住宅地產為補充」的雙輪驅動業務發展模式，並推出了四大產品體系：商務產品、住宅產品、特色小鎮產品、金融集產品。
金融街商業產品線一覽
寶龍商業
寶龍商業集團遵循經濟發展、區域特點、消費形態等商業規律，經過多年的探索、總結、提升，形成了寶龍廣場的三大產品系列：寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場，分別對應為（超）高端產品系列、寶龍廣場的升級產品、主流社區MALL產品。
寶龍商業產品線一覽
合生創展
目前，合生創展在開發的商業項目和儲備商業項目已達70多個，而且約80%的項目集中在北京、上海、廣州這三大一線城市，覆蓋城市綜合體、購物中心、寫字樓、酒店等多個領域。打造近70個項目。
合生商業產品線一覽
金茂商業
2017年年底，金茂商業對旗下產品線進行迭代升級，推出了全新的兩條產品線：一條是城市級/區域級商業，以「覽秀城」為主打品牌，另外一條是精致社區商業，以金茂匯和J·LIFE（金茂時尚生活中心）為主打品牌。
金茂商業產品線一覽
首創鉅大
2017年12月，隨著南昌奧萊的開業，首創已在全國範圍內落地經營6家奧特萊斯。
首創商業產品線及戰略布局一覽
遠洋商業
遠洋以「綜合體、寫字樓」作為戰略性發展品類，尋求新的跨越式發展，涉足城市綜合體、區域集中商業、高端寫字樓等業務。
遠洋商業產品線一覽
瑞安
始發於上海新天地的「天地」整體規劃設計理念，如今在武漢、重慶、佛山等地的社區中也得到了完美詮釋。
瑞安商業產品線一覽
綠地商業
綠地集團商業地產總規模已突破7000萬㎡，持有經營型商業為500萬㎡。目前商業集團的項目遍及上海、北京、南京、濟南、南昌、武漢、鄭州、西安等全國25個省70餘座城市。
綠地商業產品線一覽
新城控股
新城商業產品線一覽
招商商置
招商商業產品線一覽
永旺集團
2008年永旺夢樂城就開始進入中國，永旺夢樂城（中國）商業管理有限公司成立。截至2018年5月，永旺夢樂城中國內地開店數量達18家，遍布北京、天津、蘇州、武漢、杭州、廣州、南通、佛山等城市。
永旺商業產品線一覽
宜家集團
2008年，宜家購物中心集團進入中國，打造「薈聚」品牌。目前，宜家已在北京、武漢、無錫、長沙、上海、西安等城市布局「薈聚中心」項目。
宜家商業產品線一覽
益田集團
協信商業
目前已經在全國近 10 個城市成功布局，開發和管理超過 70 個城市綜合體，帶動當地城市及區域發展。
協信「星光系」產品分為三個部分：「星光68系列」、「星光廣場系列」以及「星光天地系列」，分別定位為：高端奢侈品一線城市商業中心、中高端都市時尚購物中心/城市商業中心、品質生活方式中心/社區商業中心。
協信商業產品線一覽
星河置業
星河商業產品線一覽
卓越集團
卓越商業產品線及戰略布局一覽
合景泰富
2014年，合景泰富地產精心打磨商業綜合體板塊，秉承環保、有機、樂活的理念和普世價值，因應不同的地域文化及消費習慣，鍛造出兩大自持商業品牌——悠方與摩方，為城市注入鮮活的生命力。
合景泰富商業產品線一覽
保利商業
截至2018年6月，公司在全國34個城市開業經營193個商業項目，商業經營面積超過190萬平方米，經營業績年復合增長率超過20%。
保利商業產品線一覽
越秀地產
越秀地產於1992年12月15日在香港聯合交易所有限公司上市，是當時第九家在香港上市的中資紅籌公司。
越秀商業產品線一覽
奧園商業
據奧園集團2017年全年業績公告顯示，2017年五華奧園廣場、韶關奧園文化旅遊城、江門奧園廣場、重慶盤龍奧園廣場相繼開業。至此，奧園旗下在營商業項目已達8個。
奧園商業產品線一覽
豐樹集團
豐樹於2005年進入中國市場，投資物流物業。2008年進駐中國的新加坡豐樹集團將旗下商業地產產品線「怡豐城」帶入中國，已在西安、佛山、上海落戶開業。
豐樹商業產品線一覽
銀泰置地
銀泰在全國根據城市的級別、消費水平、區域的實力有針對性的開發不同類型的購物中心產品，分別打造「銀泰中心」 、「銀泰城」產品線。
銀泰商業集團旗下的銀泰裕盛則憑借中國最大的奢侈品業主之地位，在中國陸續開出in01（北京）、in88（北京）、in77（杭州）、in99（成都）4家高端零售經營項目。
銀泰商業產品線一覽
泰禾集團
2010年，泰禾集團進軍商業地產領域，定位中國第五代城市綜合體。時隔7年，目前已成功開業４個泰禾廣場。其中，福州東二環泰禾廣場，開業1周年內，購物中心共接待客戶超2500萬人次，營業額破20億。
泰禾商業產品線一覽
京基集團
深圳市京基百納商業管理有限公司成立於2006年，隸屬於京基集團。實行多元化發展，涉及領域有地產開發、物業管理、酒店投資與管理、商業管理、高爾夫俱樂部、餐飲管理及金融投資管理等。
京基集團目前已形成三大商業產品線，以KK ONE為代表城市綜合體；以KK MALL為代表的高端時尚購物中心，以京基百納廣場為代表的社區購物中心。
京基商業產品線一覽
月星商業
月星商業集團從事建設、經營大型商業地產和城市綜合體項目，目前已建和在建的開發項目遍布上海、江蘇、遼寧、新疆等省市。精心打造環球港，是集”文旅商”為一體的超大規模城市綜合體。
月星商業產品線一覽
蘇寧置業
2012年，蘇寧置業成立了蘇寧廣場商業管理公司，全力拓展商業地產，形成了「蘇寧廣場」、「蘇寧生活廣場」兩大產品系列，以及復合型智慧商業之城「蘇寧睿城」。目前已在北京、上海、南京、成都、福州、無錫、汕頭、連雲港、蕪湖、鎮江、包頭等地成功經營了10座蘇寧廣場、22座蘇寧生活廣場項目，同時也做到了金標、綠標蘇寧廣場2條產品線及蘇寧生活廣場的全面布局。
蘇寧商業產品線一覽
陸家嘴商業
在陸家嘴集團發展的25年來，公司歷經近百個項目的開發經營，其中，中國鑽石交易大廈、天津陸家嘴金融廣場、陸家嘴世紀金融廣場等項目均已落成。
目前，陸家嘴推出「陸家嘴中心L+Mall」商業產品，在上海、天津兩座經濟中心城市進行戰略性布局。其中， L+Mall上海陸家嘴中心將於2018年底開業。
陸家嘴商業產品線一覽
和記黃埔
2015年01月，李嘉誠旗下兩大上市企業——長江實業及和記黃埔宣布業務合併、重組方案，兩集團資產將分拆為兩間以開曼群島為註冊地的新公司。
目前的商業產品線分為兩大板塊：M＋及大都會。目前和記黃埔在國內以「大都會」命名的商業項目包括有重慶大都會、上海世紀大都會、天津世紀都會，以及廣州西城都薈等項目。
和黃商業產品線一覽
鵬欣集團
鵬欣集團已在全國投資經營六大商業體，包括南京鵬欣·水遊城、天津鵬欣·水遊城、盤錦鵬欣·水遊城、呼和浩特金遊城、通州金遊城和上海星遊城。
鵬欣商業產品線一覽
復地集團
自2011年復地集團商業管理平台成立至今，復地商業通過積極探索，已在上海、成都、北京、杭州、天津等多個城市建立資產管理公司已擴展至全國12個城市、24個項目、建築面積超300萬平方米的資產規模，並憑借「蜂巢城市」的布局開發，項目數量持續增加。
復地商業產品線一覽
華僑城商業
作為亞洲文旅目的地的旗艦，華僑城擁有歡樂谷連鎖主題公園、錦繡中華.民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸、麥魯小城、波托菲諾小鎮、純水岸、OCT LOFT華僑城創意文化園、OCAT華僑城當代藝術中心、華僑城大酒店、威尼斯睿途酒店等多條文化、旅遊和商業產品線。
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富力地產
富力地產在廣州擁有近200萬平方米建築面積的商業地產；在北京，富力地產也增加了商業項目的開發力度，北京富力廣場的開業為雙井商業圈注入了強大的動力。
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世茂商業
世茂商業負責世茂集團自持商業、辦公及產業園等多種類型物業開發、投資和經營。截至2017年底，已進入全國25座城市，擁有45個商業項目，已投資的商業總建築面積近430萬平方米。2018年上海將有41個商業項目計劃開業。
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旭美商業
2010年，旭輝集團戰略性成立旭美商業，並在2014年將其定位於資產管理公司，不僅服務旭輝集團自身商業項目，同時作為資產管理公司服務其他企業。截至2017年，旭美商業負責的旭輝商業項目有7家，分別位於上海、重慶、長沙。
旭美商業產品線一覽
佳兆業商業
目前佳兆業商業在全國持有商業項目8個，商業規模達到90萬㎡，布局深圳、惠州、瀋陽、廣州等城市，在建與籌備商業項目56個總體量約280萬㎡；輕資產管理輸出項目已達12個，商業面積達到110萬㎡。
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魯能集團
2015年10月，魯能集團在北京正式對外公布商業地產產品線——「魯能城」、「美麗匯」。該產品線定位於城市一站式購物中心，緊貼 「生態、健康、運動、娛樂」四個維度，致力於為消費者提供全新的時尚體驗，是魯能倡導的國際生活方式的重要表現形式。「魯能城」、「美麗匯」的發布，標誌著魯能商業地產產品初具雛形。
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金科商業
截至2017年底，在全國範圍內，金科商業總體量達642萬㎡，項目多達162個。
2017年9月，金科商業正式發布三大社區商業產品線：金科美鄰街、金科美鄰匯、金科美鄰廣場，有效地做到了場景化、互動性、便利性的新社區商業產品模式。
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寶能商業
寶能商業集團，是寶能集團旗下商業地產投資及經營的專業化服務平台。截至目前，寶能商業已成功布局深圳、北京、上海、廣州、天津、瀋陽、大連、吉林、西安、福州、合肥、南寧、烏魯木齊、石家莊、揚州、無錫、蕪湖、佛山、珠海、韶關、雲浮、惠州、揭陽、陽江、肇慶、桂林、贛州等全國30個重點城市，建成並開業的購物中心項目有深圳南山ALL CITY和深圳龍崗ALL CITY，正在開發建設的商業項目近40個，總開工面積1000萬㎡。
寶能商業產品線一覽
碧桂園商管
2018年3月，上海新碧園商業發布了碧桂園首條產品線——鳳凰薈，蘇州盛澤鳳凰薈項目作為公司首個商業項目，預計2019年開業。
新碧園商業目前已布局蘇州盛澤、南通啟東、無錫江陰、昆山等多個城市，其中上海、蘇州、南通、無錫等地共7個商業項目進入全面籌備階段。
碧桂園商業產品線一覽
陽光城商業
陽光城商業產品線分別有陽光小鎮、陽光天地、陽光薈，主要產品包括商務辦公、商業綜合體等。其中，陽光天地作為主打產品，是集購物、餐飲、娛樂、休閒、度假、居住、商務等綜合功能於一身的商業綜合體品牌，占比七成以上。
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正榮商業
目前，正榮產業已搭建了「美好生活城市模型」，並提出「七四五」發展模式，即整合前沿教育、醫療健康、消費升級、品質人居、文化旅遊、頤養康復、智慧城市七大城市經營產業集群；特色小鎮、文化旅遊、區域開發、城市更新四大開發模型；園區經營、教育經營、商業經營、文旅經營、社區經營五大經營服務。
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