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最近,美國的幾大科技公司時間頻發。這廂,亞馬遜創始人貝佐斯發出離婚申明,廣大中外網友為1300多億美元的財產分割操碎了心。那廂,蘋果股價連番下跌,與高通關係降至冰點,新產品定價成迷。更別提,早些時間Facebook的數據泄露事件,頗有風雨欲來之勢。
那麼,這會兒Google在幹嘛呢?除了新產品的設計外,Google正計劃在聖何塞擴建它們的新園區。
比起,亞馬遜百城競選的轟轟烈烈,Google的計劃已經十分明確。它將在聖何塞的狄里登車站(Diridon Station)建造可容納2萬名員工的辦公、商業以及生活園區,整體面積可達600-800萬平方英尺。
當然Google擴張計劃真正實行並非一帆通順,預計最終批准時間最早也要在2021年。接下來兩年時間將會頻繁在公開聽證會,市議會投票,環境研究以及回復反對意見中度過,而這也將決定Google、聖何塞以及當地居民未來的命運是如何。
至少,聖何塞的市長Sam Liccardo 對於Google的擴張表示萬分支持。他認為Google將會給聖何塞帶來變革,這有益這座城市未來的發展。
Google計劃擴建園區的狄里登車站位於聖何塞市中心,是聖克拉拉縣和矽谷的交通樞紐,Caltrain,ACE,VTA輕軌和Amtrak都為它服務,它早已北加州通勤人數最大最繁忙的車站之一。這意味著大量的聖何塞市民將通過這兒到郊區或是附近的城市上班,聖何塞雖然擁有大量的人口但是它的就業崗位和稅收顯然並不匹配。
而Google的到來將有效緩解這個困境。
在Google的規劃中,它的新園區將區別於目前科技公司的園區,它不再擁有城牆,而是真正意義上和社區融為一體,並且將提供給員工的公園、商店等福利無差別提供給當地住戶。此外,Google沒有要求稅收的補貼(亞馬遜在紐約和弗吉尼亞是要求了數十億美元的公開補貼),相反將會為當地提供經濟適用房、補貼、教育以及職業培訓。這對於當地政府吃緊的財務狀況是難得的雪中送炭。
在去年的一項名義調查中有68%的選民支持這一擴張,顯然Google的擴張計劃在民眾之中的支持力度也非常大。
在反對意見中,當地居民最難以接受的便是Google到來後,將會推高聖何塞的住房成本。
在美國房產數據網站中,Google總部所在的山景城房價中位數已經達到$1,894.300,幾乎是聖何塞的2倍。隨著Google的到來,必定會再次推高聖何塞的房價,當地居民的生活成本也將隨之提升。對於薪水較低的居民而言,只有向生活成本更低的城市遷移,才能繼續生活。顯然這對於過去一直生活在居民非常難以接受。
當然,Google如果未來能夠在聖何塞完成擴張計劃,並且落實它的承諾,那麼對於Google、聖何塞政府以及當地居民都是利遠大大於弊。即使是現在的反對派,也不否認Google帶來的就業機會將會使居住在聖何塞的人們受益匪淺。在未來兩年的緩沖期中,顯然還有許多的機會多方探討、溝通、完善這個計劃。
希望我們能夠看到蒸蒸日上的聖何塞,也能看到Google在聖何塞的新園區。