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本月，上海迪士尼樂園酒店、上海凱賓斯基大酒店、上海國際飯店、上海大廈躋身榜單前十。

本月，直播預售、短視訊、外賣服務等營銷方式紛紛成為酒店集團自救發力點；同時，華住、溫德姆、萬豪等國內外行業巨頭重整組織架構，業務縮減以及新業務拓展等為酒店遠期運營布局。

以下是邁點研究院獨家發布的「2020年5月50個城市500強榜單」。上海迪士尼樂園酒店依托超級大IP迪士尼樂園開放，媒體指數高走，躍居榜首；另外，上海凱賓斯基大酒店、上海國際飯店、上海大廈因運營指數增長，躋身榜單前十。

一、榜單分析

華東華南上榜數量回升，華中東北上榜數量下滑

本月，華東華南地區酒店上榜數量分別為230家和100家，兩個區域上榜數量占據榜單超六成，華東上榜酒店穩居第一；同時，兩地區分別新晉10家和5家中高端酒店入榜，增長幅度分別為4.55%、5.26%，市場持續升溫。根據去哪兒網「五一」旅遊市場數據報告，華東華南地區旅遊最為熱門，周邊遊、郊區遊帶動度假型酒店熱銷。另外，華北、華中、西南、西北、東北中高端酒店市場熱度都有不同程度減弱，華中、東北地區下滑幅度較為明顯，下降幅度分別為17.39%、16.67%。

數據來源：邁點研究院

國際高端酒店逐步恢復運營，入榜數量有所上升

前500強榜單中，單體酒店占比13.40%，連鎖酒店占比86.60%；在品牌酒店類型分布上，國際高端酒店、國內高端酒店、精品酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店占比分別為61.20%、17.60%、2.40%、4.40%和1.00%；其中國際高端酒店表現突出，新晉6家酒店入圍，環比增長1.2%。

本月，國際酒店集團紛紛加速恢復酒店運營，同時不斷布局移動數字化渠道，在以客戶為中心方面邁出了新的步伐，為更多賓客提供更為便捷和順暢的酒店產品和服務，為客群帶來更多好感。譬如香格里拉、洲際、希爾頓、凱賓斯基等國際酒店集團先後上線餓了麼，一二線城市的高星酒店也相繼在各OTA平臺上線了低價且使用期限極長的酒店入住權預售。

數據來源：邁點研究院

新晉上榜酒店54家，皇冠假日萬豪增幅明顯

500強榜單中，皇冠假日、洲際上榜數量最多，都有22家酒店入圍。新晉54家中高端酒店，其中皇冠假日、萬豪品牌表現強勁，分別新晉3家酒店；萬麗、威斯汀、金陵、開元大酒店表現較為突出，各自新晉2家酒店；鉑爾曼、千禧、維景國際、希爾頓逸林、悅榕莊、瑞士、雷迪森、蝶來、尼依格羅、福朋喜來登、朗豪、烏旅精品、書香府邸、美居、麗筠分別新晉1家酒店。新晉品牌酒店中，以國際高端酒店為主。

數據來源：邁點研究院

MCI指數約四成持續上升，江西天津表現突出

據邁點研究院數據監測，本月約四成酒店輿情指數持續上升，上海海南保持高位穩定基本面，江西天津指數增長幅度較為明顯。本月，我國旅遊市場和消費信心持續穩步恢復，全國共計接待國內遊客1.15億人次，實現國內旅遊收入475.6億元，其中，在公布五一的旅遊數據的24個省份中，江西以153.83億元位列第一，接待遊客突破2000多萬人次，自然環境優美、相對獨立的度假型酒店產品搜索量猛增。

數據來源：邁點研究院

二、重點關註酒店

酒店點評指數TOP10，三亞亞龍灣美高梅度假酒店蟬聯第一

本月，三亞亞龍灣美高梅度假酒店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、三亞海棠灣萬達希爾頓逸林度假酒店、三亞亞特蘭蒂斯酒店、上海凱賓斯基大酒店、上海浦東香格里拉大酒店、三亞海棠灣9號度假酒店、成都瑞城名人酒店、上海金茂君悅大酒店、三亞亞龍灣君瀾度假酒店入圍中高端酒店點評指數TOP10。

三亞亞龍灣美高梅度假酒店點評指數為53.1，延續4個月蟬聯第一。該酒店開業於2011年，擁有676間客房，位於海南省三亞市亞龍灣的中心的世界級五星級的度假酒店，地理位置占據優勢。開業之初，美高梅酒店就將娛樂、餐飲和夜生活特色結合，發展夜生活經濟，開發除酒店餐飲主營業務外的其他營收附加值；針對親子遊市場的潮流趨勢，酒店就將公共空間進行改造，開發出兒童水上樂園「泡泡島」，實現白天黑夜一站式體驗服務。三亞美高梅度假酒店順應潮流不斷開發創新產品，吸引客群關註，轉化客群黏性。根據邁點研究院數據監測，截止5月31日，三亞亞龍灣美高梅度假酒店在美團、大眾點評、去哪兒等七大OTA平臺的點評總數累計為71054條，加權平均好評率為91.43%。

數據來源：邁點研究院

酒店運營指數TOP10，成都世紀城天堂洲際大飯店躋身前五

本月，西安人民大廈索菲特酒店、寧波香格里拉大酒店、北京富力萬麗酒店、成都世紀城天堂洲際大飯店、北京JW萬豪酒店、杭州西子湖四季酒店崇明金茂凱悅酒店、南京金陵飯店、重慶萬豪酒店、上海國際飯店進入中高端酒店運營指數前十。

成都世紀城天堂洲際大飯店表現強勁，運營指數從上月10.57提升到15.22，運營指數擠進前五，位列第四。該酒店開業於2008年，2019年裝修，擁有555間客房，位於城南高新技術開發區成都新國際會展中心，毗鄰金融城及天府軟體園，商務客群基礎厚實，酒店致力於為賓客打造引人入勝的旅行體驗，感受「洲際人生，知行天下」的品牌魅力。本月酒店自助餐優惠活動、餐飲優惠套餐受到多個微信公眾號轉發，微博發布520餐飲搶購活動，保持酒店與客群鏈接。根據邁點研究院監測，其微博粉絲量累積約30萬，累積發布量2083條。

數據來源：邁點研究院

酒店媒體指數TOP10，上海迪士尼樂園躍居榜首

本月，上海迪士尼樂園酒店、北京飯店、三亞悅榕莊、上海大廈、上海阿納迪酒店、上海科雅國際大酒店、三亞亞特蘭蒂斯酒店、北京望京凱悅酒店、成都萬達瑞華酒店、上海外灘W酒店進入中高端酒店媒體指數前十。其中上海迪士尼樂園酒店媒體指數從上月13.25上升到20.5，躍居榜首。

上海迪士尼樂園酒店輿情指數表現也十分強勁，2020年輿情指數持續增長，MCI排名從187名上升到上海第一。五月，上海迪士尼酒店依托超級大IP迪士尼樂園開放，酒店在多方媒體報導中也被提及，同時許多大眾媒體也有報導酒店特色以及產品，從而促使其媒體指數大幅上升。

數據來源：邁點研究院

三、數據說明

「2020年5月50個城市中高端酒店500強榜單」數據來源於邁點區域酒店輿情指數MCI，根據5月邁點區域酒店輿情指數MCI的約10000家酒店數據匯總統計而成。具體說明如下：

1．邁點區域酒店輿情指數MCI說明

邁點區域酒店輿情指數MCI是由邁點研究院獨家發布，用以反映一段時期內區域酒店在互聯網和移動互聯網的用戶輿情數據，可為企業及行業相幹人士進行輿情監測提供參考。

其基於邁點研究院自主開發的「邁點區域酒店指數監測系統」Meadin Regional Hotel Comment Index Monitoring System（MRHCIMS），提供的是一項免費數據分析服務，旨在通過監測某一特定地區在一定時間段頂用戶對該區域入住酒店的輿情情況，得出某區域最受用戶喜愛的酒店榜單。

邁點區域酒店輿情指數MCI監測範圍涵蓋該地區所有的酒店類型，包括酒店集團品牌旗下單個酒店，也包含獨立品牌酒店。

監測渠道包括攜程網、同程網、去哪兒網、藝龍網、貓途鷹、美團網、大眾點評網等主流點評網站，也包括新浪微博、騰訊微信等在內的自運營渠道，同時還涵蓋大眾媒體、行業媒體和區域媒體等主流媒體資訊數據。

計算公式：MCI=a*PI+b*OI+c*MI

註：MCI，指某酒店的邁點區域酒店輿情指數數據;a、b，c指系統中的加權系數；PI（Public Sentiment Index）指點評指數；OI（Operation Index）指運營指數；MI（Medium Index）指媒體指數。

點評指數（PI）：一段時期內，用戶對於酒店的點評累計情況和平均好評率。

運營指數（OI）：一段時期內，用戶在酒店微博、微信中的活躍情況。

媒體指數（MI）：一段時期內，酒店在大眾媒體、行業媒體和區域媒體報導中與品牌關鍵字相幹的正面新聞數量累計情況。

2．統計時間：2020年5月1日-5月31日

3．監測城市：上海、北京、成都、杭州、重慶、廣州、深圳、蘇州、西安、南京、三亞、長沙、武漢、青島、廈門、香港、寧波、鄭州、天津、東莞、貴陽、昆明、南寧、無錫、臺北、佛山、合肥、大連、福州、海口、瀋陽、霍爾濱、濟南、常州、太原、南昌、長春、煙臺、拉薩、烏魯木齊、銀川、西寧、南通、澳門、石家莊、蘭州、呼和浩特、徐州、泉州、唐山等全國50個旅遊城市。

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