2020年6月中檔酒店品牌發展報告

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26家大型酒店集團與支付寶達成戰略合作，共同打造「數字酒店」；萬怡、白玉蘭、華美達等多品牌開業新門店，加速二、三線城市區域布局。

一、市場動態

第一，5月28日支付寶方面宣布與復星集團、華住酒店集團、首旅如家酒店集團、錦江國際集團等26家大型酒店集團達成戰略合作，共同打造「數字酒店」。據悉，全國將會有25,000家門店參與酒店會員體系與支付寶會員體系的打通，屆時支付寶用戶可一鍵免費領取各大集團的會員卡；升級為「數字酒店」後，酒店可通過支付寶小程序等數字化技術，全面提升用戶入住酒店前、中、後各環節服務體驗。

第二，7月1日，華住酒店集團公布截止至2020年3月31日第一季度的財報業績，數據顯示，第一季度包括客房收入及非客房收入的酒店總營業額為50億元，同比下降32％（不包括德意志酒店，酒店營業額下降49％）；第一季度淨收入20億元（2.84億美元），同比下降15.7％，（不包括德意志酒店，淨收入同比下降46.0％）。華住酒店集團預計，2020年第二季度淨收入將同比下降32％至34％（如果不計入德意志酒店的收入，則將下降35％至37％）。STR數據顯示，2月份至今，華住酒店集團每周平均入住率和中國市場整體入住率都在持續回升，且華住酒店集團數據優於中國市場整體數據。截至6月11日，華住的一周平均入住率為74%，而中國市場整體則為47%。

第三，萬怡、白玉蘭、華美達等多個酒店品牌開業新門店：6月10日開業的成都天投萬怡酒店，此為萬豪國際集團四川省首家萬怡酒店；6月白玉蘭接連於北京、連雲港、宿遷、葫蘆島等多地新開門店，累計開業門店接近120家；6月12日，溫德姆酒店集團宣布，第二季度累計在中國市場新增5家華美達酒店，以此進一步加強中國市場的戰略部署。、

第四，6月30日，錦江國際集團發布公告稱，其全資子公司錦江之星旅館有限公司通過非公開協議轉讓的方式向上海錦江資本股份有限公司轉讓其持有的天津滬錦投資管理有限公司等5家公司的部分股權。專家表示，通過股權輕資產模式，轉讓股權增加公司收入，能夠有效緩解疫情期間因客流量下降造成的現金流壓力，而這也並非錦江國際集團首次轉讓股權。

邁點研究院認為：疫情的突發對酒店集團的經營造成了不可避免的沖擊，促使酒店集團加速「數字化營銷」、「輕資產運營」的深度探索；伴隨我國疫情形式好轉，疫情防控逐步實現常態化管理，國內旅遊業正逐漸復蘇，各酒店集團的運營也將逐步恢復。此外，不可否認，經濟的階段性下行也為各酒店集團資產「抄底」，加速我國二、三線市場布局創造了條件。

資料整理：邁點研究院

二、重點關註品牌案例

本部分將從潛在消費客群、實際消費客群、品牌運營以及媒體關註四個維度，選取每個細分維度上表現優秀或者增長迅速的全服務中檔酒店品牌和有限服務中檔酒店品牌各一進行橫向比較。每個被選取的品牌不僅在本月度各自細分維度表現良好，同時在本月度整體排名上也保持上升。

邁點研究院認為，通過對被選取品牌的比較能夠為報告使用者，在全服務中檔酒店品牌和有限服務中檔酒店細分維度表現差異以及同類型品牌領先者或高成長者整體表現方面提供參考資訊。以此資訊為基礎，使用者能夠在如何打造品牌影響力的決策上更好地錨定學習目標並制定更加有效的執行方案。

潛在用戶關註-華美達/尚客優品

數據來源：邁點指數

數據來源：邁點指數

6月潛在客群重點關註品牌為華美達、尚客優品，搜索指數分別環比上月上升11%和56%達到15.97和58.23，分別位於全服務中檔酒店和有限服務中檔酒店第3位和第4位。邁點研究院希望通過分析兩個品牌的潛在消費者關註內容，來解讀目前整個中檔酒店市場的潛在需求。

華美達品牌潛在客群地區分布TOP5

數據來源：百度指數

尚客優品品牌潛在客群地區分布TOP5

數據來源：百度指數

關註品牌潛在客群區域分布，華美達品牌潛在客群地區分布TOP5為廣東、江蘇、湖北、浙江、山東，而尚客優品品牌潛在客群地區分布主要分布於山東、江蘇、廣東、河南和安徽等地。

尚客優品、華美達品牌潛在客群年齡與性別分布

數據來源：百度指數

潛在客群年齡分布上具有一定的相似性，以20-29歲和30-39歲為主要群體；性別分布上存在一定差異，華美達更受女性潛在客群歡迎，女性潛在客群占比達到40.25%。

實際客群關註-假日/白玉蘭

數據來源：邁點指數

數據來源：邁點研究院

6月實際客群重點關註品牌為假日、白玉蘭，輿情指數分別達到207.63和188.94，分別位於全服務中檔酒店1位和第10位。截止至6月末，假日各OTA平臺點評數量累計達到417,35次，平均好評率為85.04%（不完全統計）；白玉蘭各OTA平臺點評量累計達到58,37次，但平均好評率高達93.79%。

運營突出-開元大酒店/亞朵

數據來源：邁點指數

數據來源：邁點指數

6月運營突出的品牌為開元大酒店和亞朵，運營指數分別達到48.48和28.55，分別位於全服務酒店品類和有限服務品類第1位和第3位，其中值得注意的是亞朵運營指數環比上月大幅上升49%。截止至6月末開元大酒店、亞朵官方APP下載數量分別累計達到207,895次和2,780,000次。近期開元大酒店線上運營主要集中於「觀堂專場」、「端午不加價」、「一年一度楊梅節」等營銷套餐活動的推廣；而亞朵則創新推出「CEO精細直播首秀」、「618年中大促」等系列活動，均具有較高活躍度。

媒體關註-萬怡/康鉑

數據來源：邁點指數

數據來源：邁點指數

6月媒體指數重點關註品牌為萬怡、康鉑，媒體指數分別環比上月大幅上漲229%和137%，排名均位於各自品類第1位。6月四川省首家萬怡成都開業；康鉑開業北京首店，並嘗試與錦江餐飲強強聯手打造的上海靜安「錦宴到家康鉑夜市」等系列事件受到美通社、鳳凰網、中國航空旅遊網等媒體的關註。

三、6月中檔酒店市場品牌影響力榜單

本月邁點研究院最新獨家發布的「2020年6月中國住宿業全服務中檔/有限服務中檔酒店品牌影響力榜單」中，假日、萬怡、華美達、開元大酒店、鬱錦香、福朋喜來登、戴斯、怡程、美居、桔子水晶成為全服務中檔酒店品牌TOP10；有限服務中檔酒店品牌前十名則分別是維也納、麗楓、亞朵、全季、和頤、智選假日、錦江國都、蘭歐、白玉蘭、潮漫。

榜單內共計80家全服務中檔酒店品牌和223家有限服務中檔酒店品牌。品牌影響力上，69.31 %的品牌較上月環比上漲；分別來看，71.25%的全服務中檔酒店品牌環比上漲，68.61%的有限服務中檔酒店品牌環比上漲。品牌排名上，39.60%的品牌環比上升；分別來看，60.00%的全服務中檔酒店品牌環比上升，32.29%的有限服務中檔酒店品牌環比上升。具體榜單如下：

數據來源：邁點研究院

數據來源：邁點研究院

四、榜單數據說明

「2020年6月全服務中檔/有限服務中檔酒店品牌影響力榜單」數據來源於邁點品牌指數MBI，根據6月邁點品牌指數MBI 八大旅遊住宿業品牌類目中的865家品牌數據匯總統計而成。具體說明如下：

1.邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分）說明

邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分）主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的影響力。這是邁點研究院自主開發的「邁點品牌指數監測系統」 Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數據分析服務。

計算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

註：MBI，指某品牌的邁點品牌指數MBI數據;a、b、c、d，指系統中的加權系數;SI（search Index），指搜索指數;PI（Public Sentiment Index），指輿情指數;OI（Operation Index），指運營指數;MI（Media Index），指媒體指數。

注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數MBI不能與其品牌發展完全等同。

（1）搜索指數（SI）：一段時期內，品牌關鍵字在主流搜尋引擎中正面搜索頻次的加權和。

（2）輿情指數（PI）：一段時期內，用戶對於該品牌下酒店/客棧/民宿在OTA網站的點評累計情況。

（3）運營指數（OI）：一段時期內，品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如APP、微博、微信等。

（4）媒體指數（MI）：一段時期內，大眾媒體和行業媒體報導中與品牌關鍵字相幹的正面新聞數量。

2.統計時間：2020年6月1日-6月30日

3.監測範圍：國際高端酒店、國內高端酒店、全服務中檔酒店、有限服務中檔酒店、經濟型酒店、平價酒店、精品酒店、客棧民宿等八大類目的865家市場主流旅遊住宿業品牌。

基於百人團隊的全時監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點品牌指數MBI最終得以化繁為簡，將繁雜的數據表象精煉為客觀指數並加以呈現。歷經10年有餘的數據積淀與深耕，邁點品牌指數MBI也日益成為洞察行業品牌發展變化的風向標。

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