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2012-2014年五星級酒店受國家政策影響，平均房價處於下降狀態，2015-2018年持續上下波動，幅度較大,2019年趨於穩定。
來源：合縱酒店顧問
一、2011年-2019年度廣州市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢
數據點評：從廣州市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢狀態。增長率方面GDP和旅遊收入逐漸有所放緩，旅遊人次增長基本保持穩定。
二、2011年-2019年廣州市星級酒店經營數據分析
（一）廣州市三至五星級酒店數量
（二）五星級酒店經營數據分析
數據點評：
五星級酒店2011-2019年的平均房價為803元，其中最高為2011年的889元，最低為2016年的730元。從變動分析來看，2012-2014年受國家政策影響，平均房價處於下降狀態，2015-2018年持續上下波動，幅度較大,2019年趨於穩定。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率為65.9%，其中最高為2017年的70.5%，最低為2012年的62%。從變動分析來看，2012年受國家政策影響,出租率呈下降狀態，2013-2015年出租率變動較小，2016-2017年開始逐年上升，2018-2019年基本維持穩定。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為529元，其中最高為2011年的592元，最低為2016年的478元。從變動分析來看，2012年受國家政策影響，REVPAR下降幅度較大，2013-2016年仍為下跌趨勢，幅度有所放緩， 2017年止跌並出現較大幅度上升，2018年有所回落。
（三）四星級酒店經營數據分析
數據點評：
四星級酒店2011-2019年的平均房價為447元，其中最高為2012年的478元，最低為2017年的416元。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，2013-2017年平均房價逐年下降，2018-2019年小幅波動。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率為66.5%，其中最高為2011年的69.3%，最低為2014年的62.6%。從變動分析來看，2012-2014年出租率不斷下降，2015-2017年止跌回升，2018-2019年變動不大。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為297元，其中最高為2011年的325元，最低為2016年的278元。從變動分析來看，2012-2016年REVPAR逐年持續下降,2017-2019年略有回升。
（四）三星級酒店經營數據分析
數據點評：
三星級酒店2011-2019年的平均房價為297元，其中最高為2018年的312元，最低為2011年的276元。從變動分析來看，2011-2013年上升趨勢，2014-2016年平均房價呈小幅下降趨勢，2017-2019年整體略有上升。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率為58.8%，其中最高為2017年的61.8%，最低為2016年的56.2%。從變動分析來看，出租率2011-2014年小幅下降趨勢，2015-2019年略有波動，整體變動不大。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為175元，其中最高為2018年的188元，最低為2016年的163元。從分析來看，2011-2012年處於上升狀態，2013-2016年REVPAR波動下降，2017-2018年回升，2019年小幅下降。
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