全國星級酒店經營數據分析 重慶篇

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2012年五星級酒店平均房價上升幅度較大，2013-2018年呈持續小幅下降趨勢，2019年止跌回升。

數據來源：合縱酒店顧問

一、2011年-2019年度重慶市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢

數據點評：從重慶市GDP、旅遊收入、旅遊人次的變動趨勢分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢狀態。增長率方面，GDP增速逐漸有所放緩，旅遊收入和旅遊人次2013年增幅明顯下降，2014-2019年旅遊收入增速繼續呈上升趨勢，旅遊人次整體增長放緩。

二、2011年-2019年重慶市星級酒店經營數據分析

（一）重慶市三至五星級酒店數量

（二）五星級酒店經營數據分析

數據點評：

五星級酒店2011-2019年的平均房價為515元，其中最高為2012年的569元，最低為2018年的465元。從變動分析來看，2012年平均房價上升幅度較大，2013-2018年呈持續小幅下降趨勢，2019年止跌回升。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率為58.4%，其中最高為2011年的66.9%，最低為2015年的53.1%。從變動分析來看，2012-2015年受國家政策影響,出租率呈下降狀態，2016-2017年止跌有所回升,2018-2019年再度小幅下降。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為301元，其中最高為2012年的349元，最低為2016年的260元。從變動分析來看，2011-2012年處於上升狀態，2013-2016年REVPAR持續下降，整體下降幅度較大，2017有所回升，2018-2019年小幅波動。

（三）四星級酒店經營數據分析

數據點評：

四星級酒店2011-2019年的平均房價為324元，其中最高為2014年的345元，最低為2019年的300元。從變動分析來看，2011-2014年呈不斷上升趨勢，2015-2016年平均房價延續下降，2017-2018年止跌，2019年再度下降。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率為61.3%，其中最高為2012年的68.1%，最低為2019年的50.5%。從變動分析來看，2011-2012年出租率上升，2013-2019年呈現持續下降趨勢。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為199元，其中最高為2012年的224元，最低為2019年的151元。從變動分析來看，2011-2012年上升狀態，2013-2019年REVPAR不斷下降，2019年下降幅度大。

（四）三星級酒店經營數據分析

數據點評：

三星級酒店2011-2019年的平均房價為205元，其中最高為2019年的226元，最低為2011年的185元。從變動分析來看，2012-2016年的平均房價基本保持穩定，2017年略有下跌，2018-2019年房價上升。

出租率方面，2011-2019年的平均出租率為53.7%，其中最高為2011年的59%，最低為2019年的48.9%。從變動分析來看，出租率2011年上升較大，2012-2019年呈小幅下降趨勢。

REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR為110元，其中最高為2012年的119元，最低為2018年的100元。從變動情況來看，REVPAR整體上的變動不大，在小幅範圍內上下波動。

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