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泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅遊目的地之一。泰國經濟在各個領域保持著活力,其房地產業最為突出。根據泰國政府的統計，泰國房產近一半是由外籍人士持有。並且，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活。可以這麼說，如果你有一百萬人民幣左右的資金，海外投資首選泰國！
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泰國，
將是未來東盟核心
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早在2016年年底，中國央行發布的《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》，該辦法確定於2017年7月1日起實施。
《管理辦法》規定，對當日單筆或者累計交易人民幣5萬元以上（含5萬元）、外幣等值1萬美元以上（含1萬美元）的現金繳存、現金支取、現金結售匯、現鈔兌換、現金匯款、現金票據解付及其他形式的現金收支，金融機構應當報送大額交易報告。
但盡管中國政府最近限制中國人對外投資，但是還是有源源不斷的中國投資客尋求全球資產配置，只是現在這種趨勢漸趨於理性和緩和。在中國投資者離岸資產配置中，海外地產依舊是優選載體。
提到海外買房，相信大多數中國人冒出的想法是美國、加拿大、新澳或者歐洲。歐美國家的好處就不一一述說，相信各位都有自己的理由。但對於手里只有一百萬左右資金的人們來說，歐美國家門檻太高，外匯管制背景下購房款又難以匯出，東南亞國家，尤其是泰國才是投資首選！
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現在泰國房產越來越受到亞洲投資者的青睞，公寓（condominium）是主要投資房產類型。一百萬就能在曼谷或普吉島買到不錯的房子，一百萬到兩百萬還能在一國首都——曼谷的市中心買到很好的房子。這在中國是難以想像的，這些錢你能在北京買到房子麼？
現在泰國經濟發展趨好，泰國多家銀行預測2018年GDP增長3.3%，國民消費支出將增多，整個房地產的信心指數也在走高，市場非常活躍。
這與泰國未來的東盟核心地位分不開。成立於1967年的東盟是東亞地區最早著手進行一體化進程的次區域組織。隨著全球經濟合作的不斷深化，東盟國家普遍認識到，只有建立本區域自覺應對外部衝擊的多種機制，才能保證區域穩定與繁榮。
2015年12月31日，東盟共同體當天正式成立，聚焦經濟一體化建設，以打造一個開放、和平、包容、有彈性、穩定和繁榮的地區組織。
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東盟對泰國非常重要。自從在曼谷成立了東南亞國家聯盟以後，從最初不被人看好的「亞洲火藥桶」，到如今引人矚目的新興經濟體，東盟成立50年來的發展態勢喜人。
現在有很多國家想加入東盟。東盟不僅僅是一個具有經濟投資的聯盟，在東盟內部，每個國家之間是相互幫助的。以泰國的旅遊業為例，每年全世界都有很多遊客來到泰國。而在2019年，東盟會議將再次重返曼谷。
泰國現在是東盟最受歡迎的投資目的國之一，所以泰國在東盟國家里具有很大影響力。泰國會一直向前看，不僅僅是推動泰國的經濟發展，更應該通過泰國帶動周邊東盟國家的經濟發展。
此外由於特殊的地理位置，中國與東盟自古以來就是友好近鄰、區域合作夥伴。與此同時，在中國—東盟自貿區框架下，雙方經貿合作日益深化。在此背景下，正在火熱進行的「一帶一路」猶如一座友誼之橋為中國與東盟國家在基礎設施、能源交通、人文交流等領域提供了良好的發展契機。
尤其是中泰高鐵的建設，為泰國帶來了第一條高鐵！醞釀已久的泰國交通史上第一條高速鐵路已經於2017年12月21日正式破土動工開建。
此為泰國與中國區域互聯互通合作項目，系泰國境內東線高鐵工程的第一期，即呵叻府通往首都曼谷部分，盡管該期首段工程長度僅3.5公里，但標桿意義十分重大。
之後還會繼續建造第二期，也就是呵叻通往泰國東北部與老撾接壤廊開府的部分。
上述兩期建造完畢之後，未來可與從中國—老撾延伸過來的高鐵進行無縫駁接，成為人們習慣上所稱的「中泰高鐵」，即縱貫中國—中南半島國際高鐵線路的一部分。
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泰國位於東盟各國中的核心位置，是「海上絲綢之路」的重要節點、「東盟心臟」和「亞洲臍帶」，也是中南半島的交通樞紐。中泰高鐵貫通泛亞鐵路網路，將方便整個東南亞地區的交通，惠及沿線各國。
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泰國經濟持續向好
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泰國的外匯儲備世界排名第13位，達183,002萬美元，幾乎超過包括英國、法國、義大利、土耳其、馬來西亞、阿聯酋和澳大利亞在內的200多個國家和地區。
經統計，泰國經常經濟盈馀，簡單來說就是交易利潤的盈馀，即國家每年現金流入大於流出，人們把錢投資到各個方面，包括旅遊業。泰國具有排名亞洲第二的廣大的遊客客源，也是全亞洲的航空中心，是名副其實的中心樞紐。旅遊業也成為了如今泰國的支柱產業，而不是石油，武器，電子產品，鋼鐵和紡織。曼谷也與欲倫敦爭奪全球排名第一的旅遊城市的稱謂。
再看就業情況，現在市場上缺乏勞力力，泰國市場便引進了外國大學畢業生來工作。去年泰國公司股票利潤增加24%，泰國股票漲至全球排名第2位。泰國的個人所得稅收入的50%來自泰國的證券市場公司，2000家排名靠前的大公司付的更多，中小型企業付的較少。綜上，泰國將繼續作為一個適宜生活、適宜投資的城市存在與大家的投資視野當中。
泰國加入了「一帶一路」建設，與其他國家相比，泰國有很多投資機會，泰國的投資市場正在迅速發展。現在泰國政府鼓勵民眾更多地使用進口商品。例如從中國進口水果和各種電器。泰國的目的是希望國家間進行更多的貿易往來，發展可持續經濟並且彼此之間保持良好的關係。
再者，泰國4.0戰略說明未來20年泰國的計劃是非常明確的，國家經濟發展布局也是非常合理。首先發展的是教育，在教育領域進行了大量的投入和基礎設施建設，支持泰國新一代的成長，這是為泰國更好地走向世界做準備。4.0泰國戰略吸引了如中國的華為、阿里巴巴等投資泰國，日本則加大對泰國汽車工業和電器產業的投資。
如果泰國成功過渡到4.0，東盟將會受益匪淺，加強東盟經濟共同體的互動。同時，泰國向4.0的過渡將是最重要的一次飛躍，這將使泰國成為一個富裕的發達國家。
泰國經濟持續向好，這也是吸引更過人到泰國投資房產的原因之一。尤其是中國人，過去海外置業都是富人的事情，現在中產也可以置業海外了，泰國是他們的首選。在泰國購房首付一般是20%到30%，一百萬的房子首付只要20-30萬，尾款2-3年後才需要付，小康家庭就能負擔得起。
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你更不用擔心到泰國買房會遇到爛尾現象。泰國經濟發展好，導致地價不斷上漲，尤其是曼谷，害怕錯過最佳購房時機的泰國當地人都急於入市。
泰國房地產協會名譽主席Issara Boonyoung分析指出，「由於地價不斷上漲，預計今年市內將不會有價格低於100萬泰銖的房子推出，未來幾年市內將不會有價格低於150萬泰銖的房子推出了」。地價這麼貴，市場這麼好，哪個開發商會讓高價買來的地爛尾呢？
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泰國房產優勢
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1、泰國房產具有永久產權
外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代(無遺產稅)，受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。
2、泰國房產基本是精裝修
公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱，品牌都不差的。您也不用為傢俱煩心，開發商也提供傢俱禮包供您挑選。
相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。
3、泰國公寓單價不含公攤面積
泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像一下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的一樣大！因為賣的是使用面積，腦袋一下子會轉換不過來了。如果您有機會去泰國實地踩盤，可以感受一下。
如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。算上之前的裝修費，相當於節約了45-55%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。
4、配套設施完善
泳池、健身房、花園、24小時監控安保系統、24小時前台基本上都是必備的。一般車位不賣，業主共享，而且基本都停不滿。
5、物業管理完善
泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
6、泰國醫療水平完善並且價廉
泰國以實惠的手術報價以及高質量的醫療服務水平，成為全球最大的求醫目的地國。2012年，前往泰國醫療旅遊進行手術的外籍人士高達128萬人次，2013年則上升至140萬人次。
泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，涵蓋多個醫療學科，醫療項目齊全。由於泰國醫術水平高、醫生技術好、醫院收費合理。加上病房潔淨衛生、設備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰國藥店大街小巷都有。況且，無處不在的7-11便利店一般都有日常非處方藥品出售。
100萬項目首選↓
七大核心賣點
1.靠近中泰鐵路總站，地鐵兩個站
2.距離現運行的Phahon Yothin站450米，2020年綠線延伸線也會連接到此站成為雙軌交匯站
3.項目步行3分鐘就有大型商場Union Mall，6分鐘可至Central Plaza大型商場，配套齊全生活便利
4.5分鐘步行可至泰國航空公司總部，曼谷航空公司總部，大華銀行總部，光大曼谷銀行總部，毗鄰CBD區域
5.泰國最大排名第一開發商普夏 Pruksa開發
6.對面即是曼谷市區最大城市綠肺乍都乍公園，稀缺公園景觀，走路300米
7.鄰近泰國農業大學、聖史蒂芬國際學校、哈羅旺國際學校
樓層平面圖
戶型圖
朝向景觀
項目介紹
周邊環境
周邊交通
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如果海外投資一百萬人民幣，為什麼首選泰國？