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最近幾年，真人秀節目《親愛的客棧》的爆火使得「民宿」這兩個字眼重新出現在大眾的視野當中，曾經民宿是便宜的代名詞，尤其是一家人出行，民宿的幾居室設計更適合朋友和家人居住，聯絡感情。不限制房間居住人數是很多準備出遊但是資金不夠的小夥伴的首選。
隨著時代的發展，9102年的今天，人們消費觀念不斷轉變，可以看到民宿在百度檢索量幾何倍數上升，民眾群體對於民宿越來越追捧。現在民宿的代名詞已經改變了，變成了「小資」、「情調」和「享受」。
因此在民宿熱的大環境下，想開民宿的人也是越來越多。
入住率超90%，民宿經營卻也困難重重！
今年年初，《親愛的客棧》在一片煽情中第二季收官，依舊是獲得了網友的熱烈好評。而民宿，也以更加具體的形式出現。仿佛開一家民宿，依山傍水而居，變成了一種理想的生活方式。
「我有一個朋友，花3千萬做一個民宿，其實只是為了情懷。我說他才是真正的有錢人。」一位做財富管理的從業者說。
這一語，道破了民宿行業的窘態——高裝修，難回本。
民宿成本居高不下，回本大都需要3～5年，別具一格的裝修設計，注定了它無法規模化，單獨設計增大了成本投入。
民宿好開嗎？答案顯而易見。想要開一家民宿，前期必須要有專業的團隊進行規劃與設計，不然，根據仿造或者一時喜惡建成的民宿，最後的經營模式只能通過降價在降價獲得極少的流量，最後淪為「便宜」的代名詞，試問這樣！你的「情懷」何在。
關於經營一家民宿，最需要考慮的是哪些方面，今天就由我派小星來為大家簡單的講一講：
一、選址：
雖說民宿大多在山里，海邊這些偏遠的地方，但要想經營好，一開始最重要的是做好區域定位。
民宿在選址時，找的就是一種先天的驅動條件。當你有一棟老宅，緊鄰大城市，就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發的風景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那麼，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅車前來。
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二、策劃及建造
在動手對老宅進行改造設計之前，一定要進行具有前瞻性的策劃。客人為什麼要來這里?這里有什麼吸引人的地方?除了住宿，客人來這里還能做什麼?這些情況都要進行了解。若一個民宿除了住宿再無其他配套服務，則是非常不靠譜的，想一想真頭疼呀！需要考慮的事情這麼多！沒關係，【派途民宿】一站式服務幫您解決，看下圖，是不是覺得一切都清晰很多呢。
設計方面，目前民宿設計大多良莠不齊，或是火候不夠，或是用力過猛。民宿要區別於普通的酒店賓館，設計方面需要絕對的重視。為此，顧客選擇【派途民宿】來對自己的小屋進行家裝設計，【派途民宿】為您配備一流的設計師，親臨設計地多次實地考察結合周邊環境與主題文化設計出最適合當地民風的民宿，好的設計需要的是慢慢沉淀。
三、經營
即便選了個風水寶地，有了前無古人後無來者的策劃，請了遺世獨立酷炫炸天的設計師，經營不好依舊都是白搭。經營一家民宿，除了員工培訓，最重要的，是培養民宿的主人。這也是區別民宿與普通酒店的關鍵之所在。
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最後的最後，小星要說的是任何產業都不可能一成不變，要想長期的發展必須與時俱進。民宿經濟逐漸向多元創意方向發展。當民宿經濟發展到一定的程度之後，不斷開發多元創意產品，並充分結合本地區特色人文環境和生態環境，積極發揮創新想像力，創造出最獨具地域特色，主題鮮明的民宿文化產品才是所有民宿主最終的追求，而【派途國際民宿學院】成立的初衷就是將我們所知道的關於民宿的前沿知識教給大家。
我是【派途民宿】派小星，想要知道更多關於民宿方面的知識，就來關注我們的官方帳號吧！
入住率高達90%，如此火爆的民宿市場，你難道不想分一杯羹嗎？.