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在疫情的影響下，人們長時間「宅家」體驗，對於房產的居住環境等有了更高的要求，疫情讓人們希望能夠改善高聚集性的生活方式和城市社區生活方式，休閒度假式的文旅地產引起了人們更多注意，也成為新生活方式的一種選擇！ 自2月以來，各大房企紛紛轉戰線上，利用直播、短視訊進行營銷，其中就出現了文旅項目集中推廣的現象。與大多數文旅項目相比，版納悅景莊應該是一個較為成功的項目。 7月18日下午18：00，版納悅景莊迎來了一場500多萬人關註的超級沉浸式直播盛宴！易居企業集團CEO丁祖昱攜手人氣主持伊一在直播間送出百萬超級福利。直播1小時17分鐘共收獲了 525.7 萬+圍觀量，帶來33.7萬+用戶互動，特惠房權益券 7秒搶完，抵扣券3秒即空！一輪接一輪的現金紅包雨、百萬購房券、10套特惠房、無門檻線上抽獎（錦鯉版納遊、傣泰特產禮）等一系列直播間優惠福利貫穿著整個直播盛典。 提到度假勝地，首先想到的就是西雙版納，這裡旅遊資源富集，具有世界級影響力，是中國最獨特的旅遊區域，有熱帶雨林，有南傳佛教，有民族風情，花開四季，果結終年，江水長流，青山不老。這也是旅遊者鐘情於此的原因，避寒、度假、觀光，堪稱旅遊天堂。 文旅項目版納悅景莊的開發模式，可以歸納為：旅遊核心吸引力+度假地產+休閒配套+功能服務。
版納悅景莊項目位於西雙版納傣族自治州景洪市嘎灑旅遊小鎮。從區域位置看，景洪是西雙版納州政治、經濟和文化中心，州域中心城市，是我國面向東南亞、南亞的窗口和最便捷的水、陸、空聯繫樞紐，是雲南省到東南亞、南亞旅遊的集散地。從發展潛力看，縱貫東南亞的泛亞高鐵建設提速版納投資熱度，將從昆明出發，門路景洪，抵達新加坡。屆時，從昆明到西雙版納僅需3小時，能有效推進西雙版納橋頭堡的建設。 版納悅景莊距離西雙版納嘎灑國際機場約5公里，距離景洪市中心約10公里，多條國際、國內航線直飛。 這裡年平均氣溫21度左右，全年無冬，交通區位和生態環境優勢十分明顯，具有強大的旅遊發展潛力。
文旅地產，一般要依托現有景區，這一點，版納悅景莊項目做到了。 西雙版納的知名景區大都分布在景洪市區和東部，市區內如：總佛寺、曼聽禦花園。版納悅景莊，盡管不毗鄰核心景區，但由於相距不遠，這些景區恰恰為版納項目提供了重要依托。從其開發路徑看，有效規避了區位交通瓶頸與旅遊市場短板。
從產品本身來看，悅景莊產品定位高端旅居度假項目，並借助山體優勢打造天際無邊泳池。從配套看，傣泰風情商業街、傣式禪風藝術館、浪漫梯田花海、花間堂、天然碳酸溫泉SPA能滿足所有度假需求。悅景莊可以說是結合地區文化、資源和市場量身定做打造的產品。
從全國的旅遊板塊看，西雙版納這裡是熱門旅行地，所以悅景莊從其開始籌劃的那一天，就奔著打造景洪市嘎灑旅遊小鎮數一數二的高端度假產品去的，其次從小區域看，這裡以景洪為中心，勐海、勐臘為紐帶，形成「半小時旅居經濟圈」，所以區域發展前景可觀。這樣的項目，利於旅遊發展、城市更新和鄉村振興，當地政府喜歡，銀行喜歡，年輕人喜歡。
由此看來，版納悅景莊項目既是居住地產，又是商業地產；既是休閒地產，又是娛樂地產。如此眾多的地產屬性集於一身，房子生意肯定是好的。再加上項目選址精準，規劃合理，功能齊全，建設一流，度假區成為當地旅遊的標誌性項目，影響力逐年提升！
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