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2017年一篇《裸辭變身「包租婆」，90後姑娘爆改14套出租房月入數萬！》的文章刷爆了朋友圈。卓小花民宿品牌創始人林芝屹，通過爆改杭州14間出租屋做民宿，月入上萬，成功改變了自己的人生。
卓小花民宿創始人
民宿爆火後，林芝屹（後面以小林稱呼）把房源由14家擴展到50家甚至更多。城市由杭州發展至全國，寧波、成都、重慶、武漢、廈門。
▽房間圖片詳情
小林寧波人，畢業於中國美院，本身的專業就是設計，畢業後她抱著試試的心態，把房子租下來改造為民宿，並放到一些房源出租的平台去日租。但沒想到，房子的訂單異常火爆，在杭州2、3月並不是旅遊旺季的時候，硬是天天爆滿、供不應求。
其中一套位於柳浪聞鶯對面的中式風孔雀主題房，深受外國友人的喜愛。陽春三月，坐在民宿的窗邊喝喝茶，看看西湖美景，好生愜意。
卓小花【清波門】
令人想像不到的是，這間民宿在改造之前的模樣，竟然是一間掛著紫色蚊帳的蕭條出租房。實在無法把上下兩幅圖聯繫到一起。
由此可以感受到小林爆改房屋的能力，究竟有多厲害了~
在小林爆改的杭州民宿中，有一件比較有意思的事情就是。外地租客隻占30%，剩下的一大部分大多是本地人。
他們會在民宿里Party、玩直播、拍私房照，也有來這里求婚的。民宿的意義似乎不單單只是一個住宿的承載體，反而被賦予了各種生儀式感的定義。
民宿里的私房照
民宿里的私房照
民宿里的私房照
關於民宿的設計
小林是民宿品牌創始人和主理人，男朋友是合夥人兼室內設計師。他們的所有房間的設計和裝修都是由兩人共同完成的。
設計專業的出身，讓小林對於裝修這件事輕車熟路。再加上許多出租屋爆改的經驗，讓小林對於如何選擇傢俱、屋內裝飾物了然於心。房屋的風格怎樣確定也是有自己獨到的見解。
民宿所有的裝修小林都會親自採購，並安裝擺放好。她還經常會和男朋友淘來一些精致的小擺件，來搭配不同的主題房。
民宿裝修的成本，小林也很能把控好，大多數材料從淘寶網購，基本上裝修成本兩個月就能收回來。
他們有一家「植物園」主題民宿，原木色調的裝修深受年輕人的喜愛。小林熟諳年輕人的「反差」愛好，書架上還特意挑選放了《論巴黎公社》，微微泛黃的舊書營造了氣氛。關鍵是，這麼精致出色的裝修風格，居然隻花了2萬塊都不到。
卓小花【我家有個植物園】
卓小花【我家有個植物園】
卓小花【我家有個植物園】
卓小花【我家有個植物園】
卓小花【我家有個植物園】
異域風情格調的loft公寓，整體裝修風格搭配著宜家風的傢俱，牆體為白色，營造如夢似幻的仙境，住進來的都是小仙女，讓你回歸夢幻與純真，房間非常適合拍照，生日想拍美美的照片留念。
挑高開闊的躍層結構，寬敞明亮，配合舒適的光線，房間採用乾淨明透，質感輕柔的白色系棉紗類軟裝，以及白色羽毛和屏風，豐富層次和造型，同時搭配質樸的木質傢俱，協調空間基調，輕盈中融合沉淀的氣質。放鬆身心，慢下來聽羽毛被風滑過的聲音。
為了更好的服務客人，小林還會安排專業的保潔阿姨，把民宿的衛生嚴格把控地搞好，並認真檢查家電的狀況，確保下一個住客能安全入住。
後來因為人手不夠，小林還把自己的父親接過來幫忙打理。
為了投錢租到更多房源，她還賣掉了自己的房子。同時還在融資、招納更多人手，跟她一起把這份小事業真正地做大，走出杭州，輻射全國。
△為了節省成本，
晾曬被單就成了小林和家人的日常
對於很多人來說，買房是一件很難的事。但小林靠做包租婆，月入數萬。
「現在房間日租價350-550元，除去租金、裝修、物業、保潔等所有成本，每套每月淨利至少4000-6000元。房子數量越多，收入就越高。」
小林正是有著對民宿市場犀利的眼光，在杭州全民慌房價期間卻賣掉自己的房產，再拉上自己的男友與老爸，一起轉身於短租領域行業，短短幾個月便混得風生水起，同時把眾多同齡人甩在身後，這著實令令人羨慕。
然而除次之外，讓卓小花民宿獲得如此成就的原因，還歸功於小林以及合夥人自身的不懈努力。
小林和男友平時需要不斷用手機工作，
經常兩部手機同時帶在身上
畢業於中國美院，科班出身的設計功底，為小林的民宿產品在設計方面做出了精準的定位。在這個互聯網經濟的時局下，多年的電商經驗以及淘大講師的身份也為她的短租公寓事業打下了紮實的基礎。
在木鳥的眾多房東里其實還有很多像小林這樣，年紀輕輕就開始創業做民宿，「躺著就把錢賺了」的案例。如今這個群體還在不斷擴大，有更多的人加入到民宿短租的隊伍中來，相信在未來，民宿行業會更規範、更秩序、更加便利人們的出行！
90後女孩裸辭做「包租婆」，爆改14間出租屋，意外曝火月入數萬！.